新華社：以房住不炒為遵循 堅(jiān)持分類調(diào)控不動(dòng)搖

據(jù)3月20日新華社：3月以來，北京、廣州、鄭州、石家莊、南京等十幾個(gè)城市啟動(dòng)升級(jí)房地產(chǎn)限購政策。針對(duì)新一輪因應(yīng)形勢變化而采取的升級(jí)調(diào)控措施，業(yè)內(nèi)專家表示，房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展是“紅線”，將“房住不炒”作為根本遵循，各地積極探索建立和實(shí)施調(diào)控的自動(dòng)響應(yīng)機(jī)制，堅(jiān)持分類調(diào)控不動(dòng)搖。

“當(dāng)前房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。”中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛說，去年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，今年政府工作報(bào)告中提出“遏制熱點(diǎn)城市房價(jià)過快上漲”，給房地產(chǎn)市場發(fā)展劃出紅線：房地產(chǎn)必須平穩(wěn)發(fā)展，從而向市場發(fā)出清晰的聲音。

中山大學(xué)南方學(xué)院房地產(chǎn)系主任廖俊平說，廣州房地產(chǎn)調(diào)控政策長期比較穩(wěn)定，使市場參與者的預(yù)期也能保持穩(wěn)定，進(jìn)而使得房價(jià)波動(dòng)總體可控。廣州購房者歷來比較理性。“但即使廣州的市場發(fā)展相對(duì)比較平穩(wěn)，政府和金融機(jī)構(gòu)依然一直保持著對(duì)市場的密切關(guān)注，相機(jī)行事，因勢施策”。