構建物管黨建融合機制 打造行業(yè)發(fā)展紅色引擎

楊嘉理

為有效化解物業(yè)管理難題、提升社會滿意度，南通市房管局在市委組織部的指導下，積極探索黨建與物業(yè)管理相融合的工作機制，切實發(fā)揮黨建工作“乘數(shù)”效應，為物業(yè)管理行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展、加快城市轉型提供堅強的組織保證。

一、搭建平臺，為物業(yè)管理行業(yè)融合黨建提供組織保障

經南通市委組織部批準，南通市房管局推動南通市物業(yè)管理協(xié)會成立“中國共產黨南通市區(qū)物業(yè)管理行業(yè)臨時委員會”，負責市區(qū)物業(yè)管理行業(yè)黨建日常工作，對市區(qū)200多家物業(yè)服務企業(yè)、400多名黨員實行歸口管理。為加快物業(yè)管理行業(yè)臨時黨組織建設，南通市房管局指導行業(yè)臨時黨委，先后培育出20個黨建示范點，形成可復制可推廣的工作經驗，以黨建工作促進物管水平提升。

二、夯實基礎，為物管領域融合黨建提供制度支撐

為夯實物業(yè)管理行業(yè)黨建工作基礎，南通市房管局依托物業(yè)服務企業(yè)、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會的“三位一體”工作機制，推動物業(yè)服務企業(yè)及社區(qū)“兩委”班子交叉任職，通過成立項目臨時聯(lián)合黨支部、黨小組或委派項目經理到社區(qū)黨組織兼職，提升物業(yè)服務企業(yè)、社區(qū)、業(yè)主委員會在黨建工作融合度，發(fā)揮好黨建在“三位一體”中強化劑作用。在黨建陣地建設方面，南通市房管局指導督促各黨支部設立黨建活動室，嚴格落實“三會一課”制度，開展以“兩學一做”為重點的專題學習活動，建立黨員信息公開機制，所有黨員從業(yè)人員，其上崗證上顯著標識中國共產黨黨徽和“共產黨員示范崗”字樣，全部亮黨員身份上崗，接受業(yè)主和社會監(jiān)督。

三、創(chuàng)建品牌，為物管領域融合黨建提供發(fā)展動力

物業(yè)管理行業(yè)積極響應“兩新”黨建“五好黨組織”創(chuàng)建要求，圍繞“哪里有物業(yè)管理、哪里就有黨建活動”的思路，開展了“物業(yè)服務好、項目黨旗紅、創(chuàng)新品牌亮”創(chuàng)建活動，樹立“服務型基層黨組織”品牌創(chuàng)新理念，打造物業(yè)管理行業(yè)良好形象。目前，隨著物業(yè)管理行業(yè)黨建工作不斷深入，物業(yè)服務企業(yè)誠信經營、規(guī)范經營、和諧經營得到明顯提升。企業(yè)信息、項目經理執(zhí)業(yè)信息、物業(yè)服務內容、住宅專項維修資金管理流程“四項清單”在市區(qū)物管小區(qū)公示率達到100%，10家優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)、10個物管樣板小區(qū)、6個“三位一體”示范小區(qū)、6個業(yè)主委員會典型已初步成型，其中的管理模式和服務舉措在物業(yè)管理行業(yè)內進行復制、推廣，從而帶動了整個行業(yè)提檔升級。

陳品祿/責任編輯