淺談建筑管理與能源匹配中的建筑節(jié)能問題研究

李會永

摘要：筑管理與能源匹配中的建筑節(jié)能是需要我們進行關注的一個重要問題。它對于我國建筑行業(yè)發(fā)展有著重要的推動作用，是確保我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展并使人們生活水平得到提升的重要因素。對這一問題進行分析和研究，其現(xiàn)實意義重大，我國的相關專家要對其進行積極研究，并將最新匹配措施研究出來，推動我國建筑行業(yè)快速發(fā)展。隨著市場競爭的不斷加劇，建筑企業(yè)要想提升自身的競爭力，就要對建筑能源與管理模式具體的匹配情況加以關注。本文就這一問題進行分析，首先對建筑領域現(xiàn)狀進行簡單分析，然后就建筑管理對建筑節(jié)能的重要作用進行分析，最后對建筑節(jié)能提出幾點建議。

關鍵詞：建筑管理；能源；建筑節(jié)能

當前，世界資源非常緊張，建筑行業(yè)作為能耗較高的領域，一直是人們關注的焦點。目前，我國的建筑行業(yè)在建筑節(jié)能方面已經(jīng)有了一定的成就，但是在發(fā)展過程中，還是有很多問題存在，必須要對其進行深入研究。

一、現(xiàn)狀

1、資源消耗比較多。首先，我國對相關建筑資源需求逐漸增加，其消耗量在能源總消耗中占據(jù)的比例非常大，上世紀還只有10%，現(xiàn)在已經(jīng)增長了一倍還要多。其次，我國建筑在采暖方面的資源消耗比發(fā)達國家要多一倍到兩倍。對于建筑來說，各個方面都有著較為嚴重的資源浪費現(xiàn)象。我國在建筑方面的能源消耗大大超過了一些西方發(fā)達國家，我國在能耗控制方面還需要進一步完善，要做好建筑節(jié)能工作。

2、建設規(guī)模巨大。在我國，房屋數(shù)量大約在400億平米左右，比很多發(fā)達國家的還要多。近些年來，我國的施工面積以及竣工面積都已經(jīng)增加不少，估計到2020年，我國有可能會達到接近700億平方米的房屋總面積，城市面積將達到260多億平方米。從數(shù)據(jù)中我們可以看出我國建筑房屋的具體面積還在不斷擴大，建筑面積的增長帶來的是資源的巨大消耗，這也就意味著將來我國資源會快速枯竭，給我國可持續(xù)發(fā)展帶來極大的影響。

3、節(jié)能建筑具體的比例太小。在21世紀初期，對于我國城鎮(zhèn)建筑而言，其節(jié)能建筑總體面積大約為32億平方米，占當時城鎮(zhèn)總建筑面積的2.43%，我國每年都在建設節(jié)能建筑，但是其面積在總建筑面積中卻只占30%多，2004年，杭州整個市只開發(fā)了兩處節(jié)能建筑，其面積為20萬平方米，在總建筑面積中占據(jù)的比例極小。

二、重要作用

目前，我國的建筑物在施工工作完成之后，其運行與管理模式和設計時預想的相關運行與管理模式區(qū)別比較大，主要的原因就在于建筑物在投入使用之后的耗能。所以，后期管理對建筑物具體的節(jié)能影響要比設計還要大。當前，我國業(yè)主主要是聘請相關物業(yè)管理公司對建筑進行管理與維護，對于資金的支付，主要使用的是定額，不管物業(yè)公司對建筑的能耗怎樣進行設置，其回報都是固定的，這種方式不能將管理人員與維修人員具體的積極性調(diào)動起來，他們在對建筑進行管理與維修時，不會主動處理能源消耗的相關問題，對于建筑節(jié)能，不會給予一定的重視，使建筑能耗增加。這是建筑管理工作中產(chǎn)生問題的主要原因，也是對建筑管理相關工作人員阻礙其工作的重要原因。所以，物業(yè)管理公司要對現(xiàn)有管理模式做好改革與創(chuàng)新，使管理模式能滿足時代的要求，促進建筑節(jié)能的發(fā)展。

三、建議

從目前來看，我國在建筑節(jié)能方面才剛剛起步，和國外的模式還有著較大的差距，必須要對節(jié)能建筑進行重視，并不斷對其進行探索與改善，使我國建筑節(jié)能領域能夠快速發(fā)展。

1、對于建筑節(jié)能來說，其在未來的建筑領域中地位非常種重要，因為建筑節(jié)能的相關工作人員在對國外經(jīng)驗進行學習的時候，要積累實踐經(jīng)驗，對我國建筑節(jié)能的相關管理模式進行完善，還要針對我國建筑節(jié)能做好政策管理的相關工作。

2、目前，我國建筑在節(jié)能模式方面比較單一，應該結(jié)合不同地區(qū)的各個特點按照不同的模式要求進行開發(fā)，要對各大地區(qū)做好地理特點以及文化特點的研究和分析，針對各大地區(qū)，將其節(jié)能建筑中的相關數(shù)據(jù)指標制作出來，并做好統(tǒng)一組織，保證我國建筑節(jié)能領域發(fā)展的統(tǒng)一性。

3、針對我國建筑節(jié)能領域，要對其研究工作進行鼓勵和支持。就目前來看，我國對建筑節(jié)能的自主研究還不多，很多工作者的數(shù)據(jù)成果其實都是對國外實例進行了借鑒，這樣能夠讓我們的研究少走彎路，但是這也使我們沒有較強的自主開發(fā)的相關能力。對科學研究進行大力支持與獎勵，能將研究人員對于建筑節(jié)能的興趣大大提高，最終使我國在建筑節(jié)能方面的技術得到提高。

4、使人們節(jié)能的整體觀念得到提升。目前，不只是中國，世界上的國有國家對于資源的相關需求都大大增加，但是能源有限，人們只有對能源進行正確的了解，充分了解其重要性，才能更好地使能源問題得到解決。人們只有對建筑節(jié)能領域進行充分了解，才能促進建筑節(jié)能領域不斷向前發(fā)展。

四、結(jié)語

綜上所述，建筑管理與能源匹配中的建筑節(jié)能是需要我們進行關注的一個重要問題。它對于我國建筑行業(yè)發(fā)展有著重要的推動作用，是確保我國經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展并使人們生活水平得到提升的重要因素。對這一問題進行分析和研究，其現(xiàn)實意義重大，我國的相關專家要對其進行積極研究，并將最新匹配措施研究出來，推動我國建筑行業(yè)快速發(fā)展。