推進保障房項目新型建筑工業化建設

張浩

中圖分類號：F270 文獻標識：A 文章編號：1674-1145（2017）04-000-01

摘 要 新型建筑工業化是以構件預制化生產、裝配式施工為生產模式，以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征，能夠整合設計、生產、施工等整個產業鏈，實現建筑產品節能、環保、全生命周期價值最大化的可持續發展的新型建筑生產方式。推進保障房新型建筑工業化是實現建筑業轉型發展的根本途徑，對降低資源消耗和環境污染具有十分重要的意義。

關鍵詞 推進 保障房 建筑工業化 建設

建筑業是一個大產業，是一個支柱產業。加快推進保障房項目新型建筑工業化，促進建筑業的轉型升級，具有重要意義。特別是隨著經濟社會的快速發展，建筑工業化各個環節也得到了不同程度的發展，一些先進的建造技術和建筑體系日益成熟，不少地方和企業對推進保障房建筑工業化的積極性和主動性也越來越強，因此，作為保障房項目建設管理者我們一定要審時度勢，把握機遇，切實增強加快推進新型建筑工業化的責任感和緊迫感。

一、推進保障房建筑工業化的意義

新型建筑工業化是以構件預制化生產、裝配式施工為生產模式，推進現代建筑業發展就是要轉變建筑業發展方式，而轉變建筑業發展方式的核心是走新型建筑工業化道路。新型建筑工業化是通過現代化的制造、運輸、安裝和科學管理的生產方式，使建筑設計標準化、構配件生產基地化、施工機械化、組織管理科學化，從而在根本上改變傳統粗放型的建筑施工方式，實現建筑業生產發展方式的根本轉變，并在節能減排、降低環境壓力、提高資源循環利用等方面發展重要作用。可以說，推進新型建筑工業化，是深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞加快轉變經濟發展方式，走建筑業新型工業化道路，著力提高建筑業集成創新能力，整體提升建筑業現代化水平，形成以技術為主導，產業結構合理，專業化、機械化施工水平高，具有自主知識產權和核心競爭優勢的高效、節能、環保型產業集群，促進經濟社會與資源環境協調發展。

二、理清思路，加快推進保障房新型建筑工業化建設

加快推進保障房項目新型建筑工業化建設，是當前擺在我們面前的一項長期的任務。那么如何推進呢？本人結合項目建設管理實際，認為應該從以下幾個方面著手。

1.統籌規劃與分步實施相結合。在科學研究的基礎上，制定保障項目新型建筑工業化發展規劃。先在局部進行預制裝配式建筑生產方式試點，時機成熟后在一定區域內推廣。分階段、分步驟解決設計模數化和材料部品化，逐步形成適應本省特點的預制裝配式住宅體系，并結合實際，穩步提高單體建筑預制裝配化率。

2.面上推動與分類指導相結合。在推動保障房建筑工業化發展的同時，要結合商品住房和保障性住房等不同類型住房的具體要求，針對不同結構形式，分類推進建筑工業化。政府推動的大型居住社區和保障性住房要率先采用裝配式住宅，切實發揮好示范、帶動作用。同時要注重深化改革，創新機制，充分發揮市場配置資源的基礎性作用和企業的市場主體作用，把各種要素引導到新型建筑工業化發展中來，形成全社會關心、重視和支持新型建筑工業化發展的良好局面。

3.加強推進成套技術集成應用。推進新型建筑工業化涉及到建筑構配件的模數化設計、工廠化制造、規范化運輸和建筑現場的標準化裝配等各個環節，是一個系統工程，因而也是一個產業鏈的整合過程，缺了任何一環都行不通。一是加快圍護結構、廚衛、裝修等部品體系的建立。注重防水構造、抗震性能及材料的研究，加快形成相關的設計、驗收標準以及圖集、工法，加快開發應用相關設計分析軟件。二是對公共租賃住房和廉租住房項目，應實施住宅一次性裝修到位，鼓勵其他保障性住房實施住宅全裝修。三是大力推進建筑節能，以適合預制裝配整體式住宅的外遮陽和可再生能源利用技術，積極推廣綠色建筑。

4.堅持質量第一和集約高效的原則。百年大計，質量第一。我們不僅要堅定不移地探索和實踐新型工業化路子，更要牢記質量第一這個根本前提，始終把確保人民群眾生命財產安全放在首位，在保證建筑質量安全的前提下，積極探索推進建筑工業化路子，不斷提升建筑業可持續發展能力。

5.支持建筑業企業資源整合。推進新型建筑工業化是一項戰略性工程，既需要政府引導，又離不開全社會的廣泛參與。形成具有新型建筑工業化設計、制造、施工能力的產業集團，并鼓勵采用PPP形式參與保障性住房等政府投資項目建設。

6.加大人才支撐和宣傳力度。人才是推進建筑工業化發展的關鍵，要大力開展建筑業企業和管理部門相關人員的分類培訓，著力培養一批建筑工業化的工程技術人才和管理人才。同時，要廣泛開展形式多樣的宣傳教育，宣傳發展新型建筑工業化的重要性，為推動建筑工業化營造良好的氛圍。