工程造價(jià)的影響因素及控制措施分析

陳文雅

摘 要：工程造價(jià)是組成建設(shè)工程整體的重要組成部分，一直以來都受到與工程有直接關(guān)系的施工單位和使用單位的密切關(guān)注，注重工程造價(jià)質(zhì)量，提高工程造價(jià)水平，可有效降低施工單位的建設(shè)投資成本，其對(duì)工程整體有著非凡的現(xiàn)實(shí)意義。本文通過分析影響工程造價(jià)的因素，并提出了相應(yīng)的控制措施，希望能為工程行業(yè)提供可供參考的建議。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；影響因素；解決措施

1 工程造價(jià)的概念

一般來講，工程造價(jià)是指一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目在施工建設(shè)過程中預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，但以不同的角度去看待造價(jià)問題的時(shí)候，其含義也會(huì)有所差別。從市場(chǎng)分析的角度來看，工程造價(jià)則是項(xiàng)目預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在工程承包發(fā)包的過程中，所需要的建筑安裝工程費(fèi)用額或建設(shè)工程的總費(fèi)用額；但是從投資方的角度來看，工程造價(jià)的定義為項(xiàng)目所預(yù)算的或?qū)嶋H的支出總額，或所有的不動(dòng)產(chǎn)。一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)包含了許多相互關(guān)聯(lián)的環(huán)節(jié)，從項(xiàng)目建議書到可行性研究報(bào)告，再到整個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，然后左手投標(biāo)招標(biāo)以及建設(shè)施工，最后竣工驗(yàn)收和結(jié)算，這其中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)與工程造價(jià)之間都有著密切關(guān)系。由于工程項(xiàng)目一般所涉及的資金額度都比較大，所以這每個(gè)環(huán)節(jié)中的預(yù)算也就存在著些許差異，而工程造價(jià)就是根據(jù)工程建設(shè)的改變，做出與之相符合的預(yù)算。

2 項(xiàng)目建設(shè)的各環(huán)節(jié)影響工程造價(jià)的因素

2.1 項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的因素

項(xiàng)目決策的首要前提任務(wù)就是對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，然后根據(jù)調(diào)查所得的結(jié)果進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，最后通過這些研究內(nèi)容來確定此決策的準(zhǔn)確性。市場(chǎng)調(diào)研包含著各方面的內(nèi)容，比如市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、原材料市場(chǎng)現(xiàn)狀、資金市場(chǎng)分析、環(huán)境影響因素及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)性等，這些內(nèi)容的都是影響投資者決策的重要因素。工程造價(jià)就是建立在這些信息的基礎(chǔ)上，對(duì)工程進(jìn)行整體性預(yù)算。因此，科學(xué)的預(yù)算方式，可靠的調(diào)研數(shù)據(jù)結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目決策起著決定性的作用。

2.2 設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)影響工程造價(jià)的因素

工程設(shè)計(jì)，是整個(gè)工程的指導(dǎo)方針，是引導(dǎo)工程建設(shè)的行動(dòng)指南。工程設(shè)計(jì)也包含著較多的內(nèi)容，主要就是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)備安置設(shè)計(jì)和材料選擇等幾個(gè)方面，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用并占不到較高的份額，但其所設(shè)計(jì)的內(nèi)容，卻占據(jù)著整個(gè)項(xiàng)目中所有費(fèi)用的最大比率。總設(shè)計(jì)圖紙中，對(duì)場(chǎng)地的合理規(guī)劃使用，可以大大節(jié)省費(fèi)用；優(yōu)秀的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、合理的工藝流程設(shè)計(jì)，不僅可以提高項(xiàng)目的性價(jià)比，還可以節(jié)省不少的勞務(wù)費(fèi)；除此之外，合理正確的選材，亦可避免不必要的投資資金。

2.3 項(xiàng)目發(fā)承包階段影響工程造價(jià)的因素

在項(xiàng)目發(fā)承包這一環(huán)節(jié)中，直接影響工程造價(jià)的因素就是合同價(jià)款。招標(biāo)者在招標(biāo)的過程中所確定的合同價(jià)款方式，與后期工程的結(jié)算相關(guān)至深，無論是單價(jià)合同還是總價(jià)合同，又或者是成本價(jià)酬金方式等，都會(huì)對(duì)項(xiàng)目項(xiàng)目的工程造價(jià)產(chǎn)生各種影響。

2.4 項(xiàng)目施工階段影響工程造價(jià)的因素

在施工階段，影響造價(jià)的因素就就比較多了，比如像施工方案的建立和選擇、工期的長短、施工的質(zhì)量、法律法規(guī)政策改革、物價(jià)變化和工程條例等，其中的每一項(xiàng)內(nèi)容，時(shí)時(shí)刻刻都對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生著影響。在施工方案選擇方面，如果所選方案不合適，不但會(huì)影響到施工的進(jìn)度和質(zhì)量，還會(huì)對(duì)施工安全產(chǎn)生威脅，從而影響工程造價(jià)；在施工合同有效時(shí)段內(nèi)，國家政策的改變，也會(huì)引起造價(jià)的高低變化。

2.5 竣工結(jié)算階段影響工程造價(jià)的因素

這一階段主要影響工程造價(jià)的因素有兩個(gè)方面：工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)。不同的計(jì)價(jià)方式會(huì)產(chǎn)生不同的計(jì)價(jià)結(jié)果，這就要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人考慮到這些因素，把握好不同計(jì)價(jià)方式的結(jié)算尺度，避免錯(cuò)誤的造價(jià)結(jié)果，尤其注意的就是工程索賠等條款影響。

3 分析工程造價(jià)的控制措施

3.1 加強(qiáng)控制決策環(huán)節(jié)的造價(jià)

這一階段，最主要的措施就是提高市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性，從而保證研究結(jié)果的可靠性。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)的重點(diǎn)就是根據(jù)市場(chǎng)的供求關(guān)系確定造價(jià)，決策也是根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查的結(jié)果，做出最終的判斷，這兩方面的工作都是建立在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)之上，所以，提高調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性，是控制造價(jià)的首要目標(biāo)。

3.2 優(yōu)化設(shè)計(jì)，合理設(shè)計(jì)

上文已經(jīng)提到，設(shè)計(jì)內(nèi)容占據(jù)著最大的造價(jià)比率，因此，優(yōu)化設(shè)計(jì)、合理設(shè)計(jì)是必要措施。主要可以在設(shè)計(jì)方案時(shí)，充分考查場(chǎng)地，嚴(yán)格合理規(guī)劃；材料選用方面，在滿足工程要求的前提下，盡量本著物美價(jià)廉的原則進(jìn)行選材工作；此外，采用先進(jìn)的專業(yè)技術(shù)手段，提高設(shè)計(jì)的水平質(zhì)量。

3.3 招標(biāo)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

首先，業(yè)主要通過社會(huì)上的質(zhì)量較好的中介公司，了解企業(yè)編制的標(biāo)底情況，對(duì)于那些原定額工程量清單計(jì)價(jià)編制標(biāo)底的企業(yè)，必須選擇兩家咨詢公司同時(shí)編制。其次，在進(jìn)行實(shí)地考察的過程中，嚴(yán)格審查施工單位的資質(zhì)，防止渾水摸魚的低資質(zhì)公司中標(biāo)。最后，在把握資質(zhì)審核的關(guān)卡時(shí)，出了要提高約保證金外，施工期間必須嚴(yán)格管理合同。

3.4 施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

施工環(huán)節(jié)，包含著整個(gè)工程中最復(fù)雜、繁多的工作內(nèi)容，同時(shí)也是最主要的項(xiàng)目環(huán)節(jié)，由于其具有周期長、費(fèi)用支出項(xiàng)目較多、造價(jià)影響因素多等特點(diǎn)，因此浪費(fèi)的可能性也就更大。所以要嚴(yán)格進(jìn)行項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)和選擇工作，保證方案的可行性最高，避免因施工開展不順利而需要變更的情況；由于施工設(shè)計(jì)范圍廣的原因，出現(xiàn)變更就意味著要提高支出，自然也就影響到了造價(jià)。

3.5 嚴(yán)格竣工的審核與結(jié)算

在工程竣工環(huán)節(jié)，業(yè)主要對(duì)竣工環(huán)節(jié)的造價(jià)工作進(jìn)行嚴(yán)格的審核，按照合同的規(guī)定展開工程結(jié)算工作，若是出現(xiàn)于合同有分歧的意見時(shí)，雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，保證計(jì)價(jià)的公平合理。

4 結(jié)語

工程造價(jià)是整個(gè)項(xiàng)目的重要組成部分，是影響企業(yè)發(fā)展的重要因素。因此，科學(xué)、合理、規(guī)范的工程造價(jià)與管理，可以從各方面提高項(xiàng)目的質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。故而，解決我國目前存在的工程造價(jià)的一些問題，是促進(jìn)建筑行業(yè)朝著正確方向前進(jìn)的必要工作。

參考文獻(xiàn)

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