BIM技術在工程造價精細化管理中的應用研究

孫薇

摘 要：本文結合精細化管理的理論與思想，引入建筑行業中的BIM技術，將工程造價管理精細化作為目標，討論了我國工程造價管理現狀及存在的問題，分析了精細化管理的內涵，通過對BIM技術基本原理的剖析，找出BIM技術與工程造價管理的結合點，探討BIM技術在工程造價管理中各環節中的具體應用。

關鍵詞：工程造價；精細化管理；BIM技術

1 我國工程造價管理現狀及存在的問題

工程造價管理工作在設計階段的效率和精確性差強人意，首先在實際工作中，設計概算通常套取類似工程的概算指標數據，具有局限性；施工圖預算的編制往往因時間緊迫，或價格等缺乏時效性，影響對設計方案的準確評價；同時工程造價會因工程設計更改而被動地隨之做相應的調整，產生很多無效或者低效的行為。

在工程的招投標階段，招標文件中工程清單工程量統計往往不夠精確，無法準確地反映出項目的規模，一旦出現較大的工程量偏差就有可能給不平衡報價現象提供可乘之機。另外，招標人在編制控制價時，主要依據行業相關定額，某種程度上無法體現出市場的動態特征。投標人在招投標的過程中，短時間內，既要復核工程量清單的準確性，又要根據市場形勢制訂有利的報價策略，難以兼顧，造成在實際工作中工程因工程量不準確導致項目虧損的隱患。

工程造價管理的施工階段多屬于事后控制，并沒有起到應有的預測、控制作用。施工階段中涉及的各類合同、工程數據、文件多以紙質文件等形式保管也難以實現信息共享。

工程結算階段，項目相關資料審查，設計變更、現場簽證、及相關法律法規政策發生變化等問題資料收集整理工作繁瑣，也會嚴重降低竣工結算工作的效率。

通過以上的現狀分析，可以看出現階段工程造價存在工程材料價格信息繁雜、缺乏規范、高效的計量工具、工程信息的共享與協同困難等問題。

2 BIM技術的基本原理

美國建筑師協會將BIM定義為：描述顯示在設計、建設、運營過程中建設項目信息的新方法。BIM可以集成建設項目各方面的數據信息，以結構化的儲存信息方式來替代傳統紙質文件存儲。

BIM的三大核心技術：（1）可視化。BIM通過三維圖形展示建筑的設計方案，不僅能實現視覺上的可視化，還可以直接生成效果圖及相關報表，完成項目從設計、建設及運營完整過程。（2）參數化。BIM模型所有的圖元都以構件的形式出現，構件之間的差異通過調整參數來表達。通過參數更改模型，引起的聯動變化即時反映出來。（3）可協調性。BIM模型可以模擬項目的實際開展情況，對各模型進行關聯，發現專業間的問題，工作人員能及早獲知各專業間的沖突，及時協調和解決。

3 精細化管理內涵

精細化管理是指通過規則指導下的系統化和細化，運用標準化、數據化和信息化的手段，使管理各單元精確、高效、協同和持續運行的管理方式，以最大限度減少管理資源和降低管理成本為主要目標。精細化管理包括以下關鍵內容：（1）細化分解。精細化管理通過工作分解結構技術，將管理目標分解成各種層次的具體工作內容，同時又保證工作的完整性、邏輯性和連續性。（2）數據化。精細化管理倡導基于數據進行分析的嚴謹思路，從而實現管理行為的有效決策和執行。（3）信息化與協同工作。精細化管理將管理對象的各要素匯總到數據庫中，便于管理者及時獲取與決策相關的準確信息，實現項目信息在項目各參與方間的有效傳遞。

4 BIM在工程造價管理環節中的具體應用

（1）在設計階段中，項目各方分別建立相應的BIM模型，然后進行碰撞檢查，實現各專業的協同工作，從而實現了成本控制前置的作用。項目實施中，造價人員可直接將其他項目方制作的BIM模型導入BIM造價軟件中，進行二次加工，獲得工程量的準確基礎數據。造價人員還可通過BIM自動計算出各設計方案的經濟數據以用于比選。（2）在招投標階段，招標人員通過設計階段的BIM模型快速建立BIM工程量模型，可快捷地編制工程量清單及招標控制價，降低招標人風險并大幅度提高工程量清單及招標控制價的準確性。投標人員以招標人提供的BIM模型編制投標報價，評標人可直接根據該模型中的報價信息進行快速的評審，從而確定中標候選人。（3）在施工建造階段，利用BIM模型進行實際進度匯總，得到相應的工程量，調取BIM數據庫中已有的價格信息，得到相應階段的工程進度價款。項目參與各方都可向BIM模型中心錄入準確的相關造價信息，動態、實時地維護相關造價信息。造價管理人員可修改原有的BIM模型，快速準確地核實變更方案引起的費用變化，為設計變更方案選取提供經濟性參考。（4）竣工階段時，審查人員可調取BIM中央數據庫中全部的數據，提高結算審核的效率及質量。在竣工結算對工程量審核過程中，BIM可直接利用前期模型對變更部分進行修改。BIM也可直接聯入互聯網，獲取最新政策、法規，系統可自動提取符合相應政策法規的費用標準，保證竣工結算費用審核的準確性。

5 結語

工程造價管理是工程項目管理的重要一環，直接影響著工程項目的價值體現。借助于數據化和信息化的力量，制造業中的精細化管理理念可以在很大程度上提升工程造價管理的水平。而BIM模型作為工程項目信息的載體，既囊括了工程所需的各種基礎數據，也提供了相關的技術手段和功能用于整合、管理和分析這些數據，以此為工造價的精細化管理提供了技術支撐。

參考文獻

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（作者單位：大連德利工程造價咨詢事務所有限責任公司）