對房地產中介亂象亮劍

當前，全國約有9萬家房地產中介機構，已經成為房地產市場發展中的重要組成部分。隨著存量房時代的到來，本應發揮更大更好作用的房地產中介，卻亂象叢生，成為干擾房地產市場秩序，損害交易雙方利益的推手。

3月29日，住建部在北京舉行整頓規范房地產開發銷售中介行為電視電話會議，要求各地持續整頓房地產市場秩序，重點整治房地產開發企業和中介機構操縱市場價格的違法違規行為：一是壟斷房源，操縱市場價格；二是造謠生事，誤導市場預期；三是提供虛假證明，擾亂市場秩序。同時，要求各地配合金融主管部門繼續嚴肅查處“首付貸”和其它資金違規進入房地產市場的行為。電話會議上，通報了近期各地查處的30家違法違規房地產中介機構和開發企業。

住建部要求：各地要始終保持高壓嚴查態勢，持續打擊房地產中介的違法違規行為，依法從嚴從重處理，進一步凈化市場環境，切實維護好廣大群眾的合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。各地紛紛亮劍，直指房地產中介的違法違規行為。

北京率先行動，已有38家房地產中介被責令關?；蛲I整頓，另有91家房地產中介公司自行關停；天津發出《關于進一步整頓規范我市房地產市場秩序的通知》，進一步整頓和規范天津房地產開發企業、房地產經紀機構經營行為，維護天津房地產市場秩序；上海公布了《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，加強對房產中介機構的監管，重點查處捂盤惜售、炒作房價、虛假廣告、誘騙消費者交易等違法違規行為；重慶發布了《關于從重從快查處一批房地產開發銷售中介違法違規案件的緊急通知》，決定組建“重慶市整頓規范房地產開發銷售中介行為專項工作辦公室”，開展整頓規范房地產開發銷售中介行為專項工作；深圳在發布的《關于完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的意見》中提出：堅決依法打擊和查處虛假“日光盤”“捂盤惜售”“陰陽合同”等違法違規行為，規范中介機構和從業人員經營行為；杭州市也將開展10個月的專項整治行動；長沙曝光11家典型違規經營經紀機構門店；廈門從4月5日開始，進行為期1個月的整頓規范房地產開發銷售和中介行為專項聯合執法行動；等等。

北京對房地產中介機構卓有成效的監管示范作用影響著全國，各地正在學習北京的經驗，以確保房地產市場平穩、理性發展，堅決遏制房價上漲勢頭。我們相信，本次由住建部號召的對違法違規房地產中介進行嚴厲打擊的行動，一定會起到引導整個行業規范發展，確保房地產市場健康穩定的作用。