土地管理中GIS技術的運用分析

摘 要：土地管理為社會發展研究要點，在城市建設中，項目開發建設與土地資源之間的矛盾不斷加大，怎樣才能實現土地資源的有效利用，對實際建設效率具有重要意義。為提高土地管理質量，需要在原有基礎上積極引進各項新型技術，其中GIS技術的應用，可以提高測量信息的精確度，并且具有數據生產、查詢以及管理等功能，可以為土地管理工作的開展提供有效支持，具有較大的應用優勢。文章基于GIS技術特點，對其在土地管理中的應用要點進行了簡單分析。

關鍵詞：土地管理；GIS；土地測繪

土地管理涉及到的內容眾多，工作的實施需要由大量數據信息作為支持，通過對土地資源進行實地測繪，為土地開發、日常維護以及土地商品交換等項目的開展提供依據，同時還需要對不同項目涉及到的土地信息進行有效收集和利用，爭取提高綜合管理效果。對比傳統技術來說，GIS技術可以更好的適應土地管理要求，在提供準確信息數據的同時，降低工作量，推動土地管理工作的有效開展。

1 GIS技術特點

GIS即地理信息系統，結合了地理空間數據以及計算機技術，通過建立地理系統、操作程序以及模型，來實現地理相關數據的輸入、存儲以及處理，提高各項數據信息的利用效果。對于土地管理工作來看，雖然技術水平在不斷提高，但是就土地各項數據的轉化與利用還存在一定問題，對于傳統土地注冊系統以及地籍薄，GIS技術在實際中的應用，可以保證管理部門能夠更及時的了解并掌握土地運作情況，同時還能夠降低工作強度，減少土地信息管理所花費的時間。將土地相關信息輸入到計算機內，并建立相應數據庫，系統可自動對各類數據進行分析和處理，管理人員輸入坐標后便可獲得該對應區域相關數據和圖形[1]。GIS技術應用范圍大，土地管理人員可以直接通過系統來掌握土地利用現狀以及開發潛力，對提高城市土地管理效率具有重大推動效果。

2 GIS在土地管理中應用要求

2.1 數據采集優化

GIS技術在土地管理中的應用，主要是對土地相關信息進行收集、存儲、分析與應用，作為下一步管理工作開展的依據。對以往土地管理模式進行分析，部分城鎮為獲取更多經濟利益，虛報土地面積，使得土地數據與實際情況不符，影響信息錄入準確性，系統內相關數據無法作為管理依據。因此，需要從數據采集角度出發，基于GIS技術特點，對所采集到的數據進行核對，對對應土地區域進行實地測量，并安排監督人員做好全程管理，提高數據準確性與真實性，保證系統數據庫內所有數據均具有較高可利用性[2]。

2.2 技術開發更新

現在GIS技術在土地管理工作中起到的作用越來越大，但是因為土地管理受社會因素、市場因素以及人為因素等影響較大，在實際應用中也會存在一定問題，必須要針對此進行優化分析，對技術進行更新完善。要求GIS系統平臺能夠支持多種辦公軟件操作，可以根據個人喜好或者實際需求來靈活選擇各項軟件，保證兩者之間具有較高兼容性，爭取在保證土地管理系統運行可靠性的基礎上，充分發揮其具有的優點，提高土地管理效率。

2.3 事務處理完善

GIS軟件匯總了所有部門土地管理相關信息，為下一步管理工作開展的重要依據，一般可作為下一階段方案制定的基礎，對管理方案合理性和可執行性有著必要聯系。因此，在實際應用中，要保證GIS系統具有較高的事務處理能力，即便是在遇到信息變更的情況，也需要由具有操作權限的人完成，對于數據庫內的數據信息，普通人員只可查詢不可刪除、修改，以免造成數據失真。并且，對于任何一項數據的修改，系統均需要自動記錄操作時間，作為后期查驗的依據，避免存在惡意篡改信息的情況，保證土地管理涉及到的所有信息均具有較高可靠性。

3 GIS技術在土地管理中應用技術要點

3.1 數據標準統一性

土地管理產生的數據來源不同，具有年代跨度大、坐標系統多樣化等特點，這樣就導致其不能通過一個平臺來有效顯示，降低了各項數據的利用效率。針對此GIS技術的應用，就需要針對各項數據信息的特點，為提高數據處理和利用質量為目的，確定統一標準[3]。即將多源數據處理成具有統一坐標、統一標準以及格式的數據，保證不同數據可以通過同一平臺有效顯示，為土地管理工作的開展提供支持。

3.2 屬性數據管理

空間數據只能對該數據所處空間位置信息進行描述，土地管理工作中產生的數據眾多，包括面積、利用類型、開發狀態以及所屬行政區域等，怎樣才能將其與圖形數據進行有效結合，是現在影響土地管理效率的關鍵因素。GIS技術水平不斷提高，且在實際應用中也逐漸積累了更多經驗，可以就空間數據與屬性數據，來進行應用優化。其中，屬性數據可以通過地圖要素標識ID碼與空間數據相互關聯，即屬性數據為空間數據的核心，同時又需要以空間數據作為基礎存在。通過GIS技術來實現屬性數據與空間數據的有效關聯，兩者相互對應，來為后續土地管理工作的開展提供幫助。

3.3 異構數據處理

在城鄉快速發展背景下，土地管理涉及到的內容更多，并且不同環節間聯系密切，不僅產生大量數據，且各類數據之間存在明顯差異，往往同一階段各部門所用數據存在多種格式。這樣在對各種格式數據進行匯報、匯總以及利用時，很容易因為數據格式轉換倒數造成數據丟失，影響管理工作的正常進行，無法掌握各土地資源實際信息。針對此種問題，可以應用ArcGIS或MapGIS等先進地理信息基礎平臺，利用其海量數據編輯管理和影像處理分析功能，確保土地相關數據進行有效更新、編輯查詢、統計交換以及輸出發布等，提高多源異構數據處理效率。

3.4 分析功能應用

利用GIS技術所具有的空間分析能力，以各項數據為基礎，為后續各階段管理決策制定提供依據。與以往所用地理信息系統相比較而言，空間分析作為GIS技術核心，使其在實際管理工作中具有更大的應用優勢。其中，空間分析分為緩沖區分析、網絡分析、疊加分析以及空間統計分析等?？臻g分析主要是針對地理空間問題，來對各類數據進行挖掘和分析，例如劃定的基本農田區域土地利用類型必須為耕地，利用GIS技術，便可在系統內對基本農田區域數據和土地利用類型數據進行有效疊加和分析，以此來確定基本農田區域數據是否準確。并且，在遇到道路建設工程時，可以利用GIS緩沖區分析功能，來精確計算道路領邊拆遷范圍，提高土地管理效率。

4 結束語

將GIS技術應用到土地管理中，對比傳統管理技術和模式來說，其可以對涉及到的各類信息數據進行更有效的收集和分析，并建立系統數據庫，對相關數據進行存儲，更高程度上來為每個階段管理決策制定提供支持，保證土地管理工作有效進行?；诔鞘薪ㄔO復雜度不斷提高，想要充分發揮GIS技術在土地管理中應用優勢，就需要在現有基礎上不斷對其進行研究，爭取消除各類常見問題。

參考文獻

[1]楊秀麗.GIS技術在土地資源管理中的應用分析[J].山東工業技術，2016（18）：117.

[2]翁杏梅.土地管理中GIS技術應用探討[J].科技風，2015（06）：218.

[3]李宏偉.GIS技術在土地管理中的應用研究[J].中國管理信息化，2014（23）：114.

作者簡介：沈偉蘭（1981-），女，上海青浦人，學歷：本科，工作單位：上海市青浦區規劃和土地管理局盈浦所，科員，研究方向：土地管理。