土地測量在土地規劃中的應用

朱平

（河北坤正地質勘查技術服務有限公司，河北 廊坊 065700）

摘要：自從新中國成立以來，隨著科技和時代的發展，我國的綜合國力提到了大幅度的提升。經濟的飛速發展，帶動了人民群眾的物質生活條件得到極大的提高，城市規劃版圖也在不斷的拓展和建設完善。快速發展的同時也給人們帶來了新的問題---許多原本的耕種土地變成了如今的建筑土地，導致我國農業耕種的土地面積不斷減少，從而使糧食價格上漲。這種情況下，如何合理的規劃建筑用地和農業耕種土地成為了首要思考的問題，同時也關系著我國土地資源的優化保護機制。本文就在土地發展規劃中合理使用土地測量的方式優化土地使用規劃方案，并對現今的土地測量技術進行分析研究，為相關的土地測量工作者提供借鑒和參考。

關鍵詞：土地測量；土地規劃；測量規劃

在新時代的發展背景下，城市建設的步伐正在加快進程，對于城市居民住地和農業耕種用地的規劃也得到了新的發展和改革。現階段隨著我國城市化建設的急速發展，致使土地資源和人口、環境、等等社會因素的矛盾愈演愈烈。這就促使著我國土地資源規劃方案的更新，也將土地規劃的重要性放到了一個十分重要的位置。縱觀世界各國，關于土地資源的整合規劃中不斷加入新的科技手段和先進理論，這些方法和理論的融入使我國土地資源規劃的技術含量也在逐年上升。正是由于市場中的理論繁雜多重，各個部門使用起來費力很多，產生了土地規劃中技術手段過于單一的現象，嚴重制衡其發展。本文針對當下的土地規劃發展情況，筆者結合多年的學習經驗，整合了關于土地規劃的現狀和發展前景，特別分析土地測量的重要作用和實際應用，提出幾點看法，以供參考。

一、我國關于土地規劃的發展現狀分析

我國土地資源十分豐富，涵蓋的土地類型也十分多樣，這就形成了復雜多樣的地形地貌。如何對它們進行合理有效的規劃和利用，是當代社會發展面臨的一項很現實的事情。所謂的土地規劃是指在一定區域范圍內，按照經濟發展的前景和需要，以及人口數量的合理分配，對土地使用作出的一種長久發展的計劃。土地規劃的發展在我國歷史悠久，鑒于我國地形豐富多樣，為了使土地資源統計全面合理，所以在土地規劃中使用的新型技術手段也不斷的更新。務必使土地資源充分得到利用，減少人為的浪費。在對土地合理規劃的前提是客觀正確的面對我國的多樣地形，而且詳細了解我國可發展使用的土地面積。目前在我國土地使用情況中，雖然占據的總面積數量絕對大，但其中湖泊、山地、谷地、沙漠等等地形使很大一部分的土地不能很好的被利用。再者，我國人口數量多，人均占地面積相對很小，所以形成了“寸土寸金”的發展形勢。除此之外，我國土地資源的地區分布不平衡，平原丘陵大多在東部，高原、山地和盆地主要占據西部，這種情況決定了我國不同地區的土地人口承載力差距較大的狀況，使土地資源使用失衡。

二、土地測量的使用技術簡要分析

隨著現代科技技術的不斷發展，我國土地測量技術已相當發達。目前已研發出多種不同的土地測量技術，下面筆者對現代常用的土地測量技術進行簡單介紹。第一種技術是GPS技術，這項技術是現代最常用、最簡單、最普及的方法，受到眾多探測者的熱愛，在不同領域的應用也十分廣泛。GPS技術不會受到地形的影響，這是它最顯著的優點。探測者不論身處青藏高原還是吐魯番盆地，不論身處長江源頭還是泰山之巔，測量工作都不會受到任何的阻礙和約束。其次，對于惡劣的天氣，GPS技術也不會受到絲毫影響。狂風暴雨，飛沙走石都不在話下。最后GPS技術如此受歡迎源于它具有非常靈活的操作系統，易于上手，反應靈敏，這無疑是對傳統測量技術的改進和發展。第二種是攝影測量技術。攝影測量技術指通過拍攝照片的方式把將要進行土地測量的土地記錄下來，形成影像資料，再對其進行分析和解讀，最后得出相關的測量結果。攝影測量技術與其他技術相比大大降低了在室外乃至野外的操作，在室內就可以對土地進行勘測和計算，深受一些女性探測者的喜愛。隨著我國測量技術的迅速發展，對其精準度的要求也逐漸提升并受到認可。攝影測量技術的應用地域也越來越廣泛，越來越多的被投入用于對城市的測量。第三種是數字化土地測量技術。數字化土地測量技術的前身為計算機技術，它是在計算機技術已有技術上進行的演化和發展。此項技術目前在我國已得到普及，其特點是能夠對已有的土地測量結果進行迅速更正，這樣能夠從一定程度上代替了測量人員，減輕了人為的壓力，充當著“小老師”的角色。此特點為測量的精準度有著功不可沒的功勞，也為我國土地規劃邁出了重要一步。此外，除了上述的三種土地測量方法，根據不同的土地和工作條件，我國目前使用的技術還有數理統計和預測法、綜合平衡法、線性規劃法等。

三、如何發揮土地測量在土地規劃中的重要作用

在了解了土地測量的技術要點之后，如何更好的將土地測量運用在土地規劃中，是一項具有實際意義的探索，具有極其重要的現實作用。

1.利用土地測量技術對土地進行有效的測量和統計，分類管理不同的地形，以此可以得出土地資源的空間分布趨勢和土地風貌，繼而對土地結合實際的發展作出合理的規劃，在提升我國土地資源管理分布的系統分類時，也提高了土地規劃中土地調查工作的效率。

2.對土地測量的過程中可以完善土地管理的資料，詳細記錄土地的使用情況和發展狀態，及時針對土地的不良變化做出防護措施，保證土地的可循環利用性。

3.根據土地測量的數據整理，也可以滿足后期土地規劃中的設計要求和項目要求，方便在項目建設時第一時間對項目給土地造成的承受力分析，防止項目因為超出土地承載力而發生的事故，減少經濟損失和人員傷亡，同時為后期的規劃設計和實施土地管理奠定良好的基礎。對于土地測量在土地規劃中的應用，是一項需要不斷探索發掘的課題，正確應用土地測量在土地規劃中的作用，可以極大的推動土地規劃的實際發展。

總結：對土地資源進行合理的規劃，是當代社會和城市發展的關鍵因素，一方面可以使土地得到有效的規劃，高效的利用，另一方面也保障了我國土地資源利用的情況，實時掌握土地使用的第一手資料。而且，在我國根據實際發展情況以及土地資源使用情況分析，采取合適的土地測量技術手段，通過它們將土地規劃合理利用到最大化。

參考文獻

[1]徐亮，王盛開.土地測量在土地規劃中的應用 [J].工程技術：引文版， 2016，（11）.