基于BIM的工程造價管理研究

杜燕萍 劉紀楠

摘要：隨著我國經濟的高速發展，我國建筑業相應的也獲得了蓬勃發展。尤其是隨著城市化加快，人們對建筑物的要求也越來越高。而某些大型建筑項目，建設周期長、涉工單位多、項目工程管理難度大，所以效率比較低。如果仍舊使用傳統的工程造價管理方法，容易導致工程造價管理難以控制。而運用BIM技術進行工程造價管理，則更加科學，提高施工效率。本文就是基于BIM技術的基礎上對工程造價管理進行探究。

關鍵詞：BIM技術；工程造價；管理

1.BIM的定義和BIM在工程造價管理中的應用概述

BIM是英文Building Information Modeling的縮寫，意為建筑信息模型，是用于對工程項目物理功能特點進行模型創建的信息平臺。該平臺可以實現信息的共享，能夠為工程建設周期的問題和項目概念提出合理的參考意見。通過該平臺，相關人員還可以實現對數據的各種操作，幫助工程項目提出決策性的意見和建議。在對項目工程的模型建設上，BIM可以依據項目的幾何、物理、功能等特性進行模型的仿真建設，并針對項目的生命周期進行項目運營、管理、決策等方面的管控。該技術具有可視化、參數化等特點。在可視化表現上，能夠對施工項目進行高精度的可視化設計，也可以模擬施工的全過程；在參數化表現上，能夠使項目關聯數據根據項目設計變化而自動更新。該技術通過實時跟進項目的變更，能夠有效規避可能的造價管理風險。

2.現階段工程造價管理中存在的主要問題

2.1前期造價預測缺乏準確性

在前期造價預測階段，必須由專業的造價人員進行工程造價模型虛擬，但是由于當前專業造價人才匱乏，從事造價人員專業素質差，無法建立完善的項目造價模擬模型，從而導致投資估算人員對工程的實際情況沒有準確的了解，降低了預測的準確性，使前期投資成本就過高，而且進入施工階段后，因情況變動進行預算調整，不僅浪費了資源，還影響了工期。例如，某項工程在建設過程中，由于設計方案嚴重不符合我國定額的標準，導致其只能在工程完后在進行造價估算。

2.2工程造價方式老化

工程造價方式過于老化，滿意滿足當前建筑市場的高層次發展需求。我國工程造價仍舊使用以定額定價為主的計劃經濟模式。而隨著時代的進步，這種定額的方式已經難以跟上發展的腳步。定額價格通常是每五年更新一次，在當今變化莫測的市場環境中，五年才更新一次定額價格，其滯后性非常明顯，極容易導致工程造價管理出現問題。

2.3工程造價管理缺乏健全的管理體制，管理問題嚴重

當前我國工程造價一般使用地區定額計價方式，由于所在地區不同，每一個地區的定額差異性非常大。例如政府在投資建設項目時會頒發市政定額，而市政定額和地區定額在使用的過程中往往會容易發生矛盾，為定額單位增加工作難度，相關部門缺乏可靠依據進行仲裁，這也導致業主和施工方之間問題層出不窮。

2.4信息處理不及時

工程造價編制過程中需要核對大量的清單，每張清單所包含的信息量非常大，數據子目繁多，所以經常出現錯誤，而且現階段我國工程造價編制仍然采用人工進行數據處理，在繁重的工作壓力下，工作人員經常出現核對錯誤的問題，影響了數據處理準確性，而且手工操作慢，無法保障及時進行信息處理。而且工程實際施工程序復雜，信息透明度差，造價管理部門無法及時了解到工況信息，很難對施工成本進行管理和控制。

3.BIM技術在工程造價管理中的具體應用

3.1直觀、高效的進行信息表達

可視化與參數具體化是BIM兩大優勢特征，通過模型的建立，能夠對建筑工程的全部信息參數進行高精準的還原模擬，而且這些參數和建設的模型能夠直接通過計算機畫面傳遞給造價工程人員；并且通過信息技術的支持，能夠將模擬出的施工過程以3D效果的形式呈現出來，這樣造價管理人員可以直接通過模型進行部門數據計算。這樣的方式更加直觀，方便造價管理人員對施工成本的控制，而且在建筑工程開始施工前投資估算人員就可以通過虛擬模型對建筑的情況進行了解。除此之外，將BIM模型提供給設計單位，設計單位能夠提升施工設計方案的合理性和科學性，減少施工階段對設計方案的更改，從而也降低了工程遭受成本風險的幾率。

3.2利用BIM技術設置數據庫

運用BIM技術所設置的數據庫，能夠實動態實時監控，這有利于建筑施工企業對資金、人員、材料進行高效合理的安排。建筑企業可以運用BIM技術在任意時間內對工程項目進行細分，并對每一部分進行一定工程造價，實現資源優化配置，進而保證整個施工周期成本最低。強大的實時更新數據的功能，能夠保證工程造價與市場行情緊密結合，從而避免了高價購買的情況，避免了工程建設資金的損失，保證了工程造價管理的高效性。在運用BIM技術進行高效的成本分析和進度分析之后，可以提高整個項目的管理水平。這樣做既節省了時間和成本，還讓整個工程造價管理更加科學和高效。

3.3提高工程量的計量準確度

建設單位可以將BIM模型直接展示給設計單位，造價人員秉承工程量計算規則，然后通過BIM軟件可以對相應的數據進行扣減和計算，最終準確的計算出工程量信息。相比于傳統的工程測量方法，BIM技術具有非常大的優勢，它能夠對工程信息及時進行動態更新。同時，BIM技術能夠保存整個建設周期的數據信息，從建設項目初始階段，一直到建筑項目竣工階段，能夠將具體的數據信息和價格都進行保存。

結束語

BIM技術在對建筑工程的設計、施工、預算、成本管理等方面都有著獨特的優勢，通過對數據的精確處理，能夠實現成本控制的高效性。在現代化的工程造價管理中，利用BIM技術實現工程施工設計方面的優化，已經是行業發展的必然趨勢，其強大的計算能力不僅實現了對工程項目造價的有效控制，更是對我國建筑行業的信息化發展有著巨大的推動作用。