淺談工程造價管理的核心作用及其影響因素

林建軍

【摘要】：在市場經濟體制下，工程造價管理是建筑項目管理的核心，為了一定程度上加快企業市場化改造的進度，需要我們提高工程造價管理水平及手段。 為了在實際工作中使工程造價管理工作的職能與作用徹底發揮，相關從業者分析影響其發揮作用的各項因素應該從其概念與價值入手，從而結合工程實際情況，最終使實現提高造價管理水平的目的達到，更為使社會主義現代化實現而貢獻自己的一份力量。

【關鍵詞】：工程造價； 影響因素； 對策策略

1、 建筑工程造價概念相關論述

1.1建筑工程造價概念

主要是指建筑單位在投資建設某一工程項目時，所需要的全部資金總額。是建筑工程有計劃有目的的進行固定資產實現的二次生產，形成最終的相應無形資產與鋪底流動資金的總和。言外之意就是指當一定的投資人，在決定建設投資某一工程項目時，通過對該項目的科學合理估算，再做出具體決策，之后再參與進行一系列的招投標活動，以及建筑工程竣工以后的各項事宜，在這些環節中所花費的總體固定費用，以及建筑建成之后形成的無形資產，所有這些費用就都構成了整個建筑工程造價的總和。從社會市場商品經濟方面出發，建筑工程造價就是指建筑工程的價格，是建筑物建成在市場交易過程中，所形成的建筑工程總價格。

1.2建筑工程造價組成的主要因素

就一般情況下，建筑工程造價主要包括，對建筑工程展開所需購買的各種機械設備、工具花費，以及建筑工程安裝費，工程建設所需的其他瑣碎花費。其中的設備購買主要是在建筑工程施工過程中，主要有建筑單位購買的費用； 建筑單位所夠買的這些設備必須要符合相關標準的基本要求。其中還包括工程可能新建設以及有可能擴建過程中所需的其他設備機器購買。其次是建筑工程安裝費，這一花費主要有建筑工程費和安裝工程費用兩項； 最后還有一項是沒有計算入內的工程建設其他費用，這部分費用一般是指根據國家的有關規定，必須要支出的費用。

2、 影響建筑工程造價的主要因素

2.1投資決策對建筑工程的影響

這一因素對建筑工程造價的影響主要包括建筑工程的選址地點，建筑工程項目規模的大小，建筑工程項目定位目標，以及項目的規范要求等來確定建筑工程造價。其中的工程建設地點是結合項目建設特征以及市場發展情況這種不確定因素變化而變化的，較大程度的選擇都是具有可投資價值的地點。工程建設地址直接對后續的工程造價中的土地費與拆遷費有著至關重要的影響； 工程建設規模主要是指工程建設成功投入使用后可能產生的實際效益大小，工程建設規模直接決定影響著項目投資水平，因此，對總的工程造價影響也是不容小覷的。最后的工程項目標準與規范也漸漸的影響著總的工程造價。

2.2政府政策對工程造價的影響

建筑工程項目從剛開始的立項到最后的竣工驗收，這期間的各個環節都是受政府政策監督監管的，以確保項目建設的合理科學規范化。因此需要向政府交納相應的管理費用，管理費的交納也是包括在建筑工程造價中的，此外，在建筑工程施工過程中，政府會對工程是否安全文明施工，施工標準與流程是否規范合理展開監管，建筑工程為了進一步滿足政府要求的各項標準，需要建筑單位投放適當的資金，購買改進設備進行規范操作，實現安全文明生產，而這又會導致總的建筑工程造價有所變動。另外政府的相關規劃部門，對建筑工程所占用地進行一定的規劃，特殊情況下會對某一地塊的建筑密度進行規定，這就又產生了建筑項目的土地用費。政府為了最大限度的保證建筑物的質量符合標準，還會采取多種手段進行監督檢查，而這一系列環節都會對建筑工程造價產生或大或小的影響。

2.3 人為因素對建筑工程造價的影響

建筑工程涉及面較廣，工作范疇較廣，以此，涉及到的人事也較多，施工、設計、管理、造價等方方面面的人事部門。因此，人為因素對建筑工程造成的影響也是不容忽視的。建筑工程施工過程中，不管是哪一方面因人為的因素造成的工程問題，多會對建筑工程造價總的效果產生影響。例如工作人員的粗心大意，不規范操作，玩忽職守，道德素質較低等等因素加大的工程造價的難度，以及不確定性。

3、 降低建筑工程造價的有效策略

3.1重視建筑工程項目的各個環節

為了有效提升建筑工程造價的準確程度，盡可能的降低建筑工程成本，為企業獲得較大的利益空間，就需要我們建筑造價人員加強對建筑工程項目各階段的管理與控制，特別值得關注的施工階段的重要性，對建筑工程施工階段的控制主要是通過制定適時可行的標準成本，采用成本差異方法建構工程項目成本責任制這三個主要方面來實現對施工階段成本的控制。以在進行制定標準成本時為例說明，需要考慮建筑工程的施工預算，工程的主要具備特征，施工所要求的基礎條件等多方面全方位的進行考慮，制定較為準確科學的標準成本。

3.2 對建筑工程項目進行設計方案的優化

為了進一步降低建筑工程造價，需要我們結合建筑工程項目特點，以及可預見性的實際問題對建筑設計方案進行優化，針對建筑工程方案中存在的不合理細節，進行調整，組織專業人士商討尋求切實有效的解決辦法，確保其方案設計的科學性，合理性，經濟性，通過方案的進一步優化，從而實現建筑工程造價總目標的優化。

3.3 組建成立專業的建筑工程造價部門

為了發揮建筑工程造價部門在建筑工程中應有的作用，就需要成立一個高素質，高效率，規范化，專業化的建筑工程造價管理部門，以確保建筑工程造價工作的順利展開進行，對建筑工程項目的各階段工作進行跟蹤，并監督管理，及時發現糾正造價過程中出現的不合理做法，并提出相應的解決辦法，盡可能的降低或是減少建筑工程項目中的不必要浪費。其次，造價部門還需對工程建設中可能出現的其他影響建筑造價的因素，突發事件，采取預防措施，盡可能的減少影響。

結束語：

綜上所述，對建筑工程存在的影響因素是多方面的，需要我們具體問題具體分析，盡可能的采取適當的方法策略有效降低建筑工程造價，為企業的發展獲得更大的利潤空間，這是建筑行業發展最為關切的主要內容，切實做好建筑工程造價的管理工作，從建筑工程項目的各個環節嚴格抓起。實現最大化的建筑工程造價效益，為企業發展奠定堅實的基礎。

【參考文獻】：

[1]施孝彪，石祥法. 淺析建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策[J]. 工程技術（ 全文版） ，2016（ 10） ： 00004.