關于保障房建筑工程施工質量的影響因素研究

何冬

摘 要：現階段，研究保障房建筑工程施工質量的影響因素是非常有必要的。盡管當前階段保障房建筑工程施工質量影響因素的研究情況良好，還得到了我國政府有關部門在政策和資金上的支持，使得保障房建筑工程施工質量得到了有效保障；但是受到傳統建筑觀念和落后管理模式的限制，使得保障房建筑工程施工質量影響因素的研究發展陷入困境，甚至會影響社會建設的其他方面，產生不必要的風險和傷害。所以，本文就從保障房建筑工程施工質量的影響因素入手，對保障房建筑工程施工質量管理的問題以及有效措施進行分析和研究。

關鍵詞：保障房工程 施工質量 影響因素 問題 有效措施

現階段城市現代化建設的速度較快，人們的生活質量和生活水平在不斷地提高，使得人們對于精神層面和物質層面的追求也發生了變化，這點在人們十分重視房屋工程質量的態度中可以明顯體現，從而使得與之相關的工作受到了各行各業的關注。正是因為保障房建筑工程施工質量與人們的生產生活息息相關，所以才需要對有關保障房建筑工程質量的影響因素進行分析，才能落實有效措施來解決其中出現的問題，保證保障房工程的經濟效益和社會效益。

1、保障房建筑工程施工質量影響因素的研究

雖然當前階段保障房建筑工程施工質量的影響因素研究的發展狀況良好，其研究成果和具體表現還得到了管理人員和施工人員的認可和重視，但是大部分施工企業和單位的領導層并不了解保障房建筑工程施工質量的影響因素研究的重要性，使得保障房建筑工程施工質量無法得到有保證，長此以往就會影響城市現代化建設的其他方面，無法提高人們的生活水平和生活質量。因此，首先要了解保障房建筑工程施工質量的影響因素，特別是需要分析影響因素產生的原因，具體特點，施工流程和產品特點，為相關問題分析與有效措施落實奠定了良好的基礎。

1.1影響因素產生的原因和具體特點

為了更好地提高保障房建筑工程施工質量，就需要對影響保障房建筑工程施工質量的因素進行分析，對其產生原因和具體特點進行深入研究。第一，技術因素，主要包括圖紙設計技術，施工材料技術，土建施工技術等；第二，管理因素，如何協調各部門工作和優化管理制度是工作的重點；第三，天氣因素，季節性施工頻次多并且施工時間長；第四，社會因素，比如質量要求高和檢查力度大等。

1.2保障房建筑工程施工的流程以及產品特點

現階段保障房建筑工程施工的項目周期包括項目的決策，實施和使用階段，其工作的流程包括施工準備，測量放線；地基基礎施工；主體工程施工；安裝工程施工等。如果把上述工作流程劃分為不同的小的階段，就可以通過完成分項和工序來保證保障房建筑工程施工質量。另外，目前建筑產品還有固定性，單間性，投資高，周期長的特點，可以結合實際情況做出措施上的調整和改進。

2、保障房建筑工程施工質量管理中存在的問題

根據保障房建筑工程施工質量影響因素的表現，可以得知房屋工程建設受到多種因素的影響，并且與城市現代化建設的其他方面有密切聯系，所以需要了解其中出現的問題，再利用有效措施加以妥善處理和解決。基于對保障房建筑工程施工質量的了解，可以從管理人員素質不高與管理的主體不到位，施工管理手段落后和缺乏先進技術經驗等方面的進行分析，對其中的薄弱環節和不足之處進行研究，才能積累好經驗和教訓，為相關措施的落實做好鋪墊。由此可見，現階段研究保障房建筑工程施工質量的影響因素時進行相關問題的分析是非常有必要的。

2.1管理人員素質不高，管理的主體不到位

目前保障房建筑工程施工人員的素質不高，直接影響了保障房建筑工程施工質量和管理效率。首先，管理從業人員的收入和報酬較低，使得保障房工程施工管理隊伍的人才也不多，還存在文化水平低，施工管理經驗少和不了解管理知識的現象，無法有效解決保障房建筑工程施工中出現的問題；其次，施工管理主體不到位問題也比較嚴重，無法對施工的價格，進度和質量進行監控和管理。最后，部分施工企業管理者為了追求更大的經濟利益而忽視材料質量，同時管理者認識不到保障房的重要性，存在偷工減料現象，從而影響其施工質量。

2.2施工管理手段落后，缺乏先進技術經驗

施工管理手段比較落后是另一個保障房建筑工程施工質量問題，主要原因是缺乏先進的技術和經驗作為支撐。現階段時代的發展和社會的進步帶來了信息化和網絡化的發展趨勢，使得人們對于保障房建筑工程施工質量管理的要求也不斷提高，出現了管理工作量大，工作效率低，漏洞多，決策不及時等問題，所以目前進行相關管理體系的建設和有效措施的落實等工作就顯得尤為重要。

3、提高保障房建筑工程施工質量管理的有效措施

目前，大部分保障房建筑設計檔次降低，房屋使用中舒適性、布局合理性有偏差，因此需要采取有效措施給予解決，盡可能與日益發展的社會品質相適應，避免出現新建房屋落后時代發展需求的問題出現。基于對保障房建筑工程施工質量的影響因素和問題的了解，可以得知相關措施需要從全方位多角度進行落實，才能有效提高保障房建筑工程的經濟效益和社會效益。由此可見，可以從建立健全保障房工程施工管理的體系，提高員工綜合素質，不斷創新管理手段等方面進行措施的分析，總結出有用的經驗和教訓，再把有效措施落實到實際工作中去，保證保障房建筑工程施工質量，才能彌補其中的薄弱環節和不足之處。筆者結合已有的研究和自身的經驗，選取其中典型有效的內容進行分析，從而可以為同行業人員的研究提供科學合理的借鑒。

3.1建立健全保障房工程施工管理的體系

因為保障房建筑工程施工質量的現狀不容樂觀，所以就需要采用有效措施加以解決，其中建立健全保障房建筑工程施工質量管理體系在實際應用中表現出色。首先要制定質量控制理念，明確管理人員的職責，制定出相關的規章制度；其次，資源管理包括人力資源管理，公共資源管理，機械設備管理等內容；最后，對業務流程和過程進行監控，使得設計，施工，交付等環節順利完成。

3.2提高員工綜合素質，不斷創新管理手段

一方面，定期組織相關技能和知識培訓，提高工作人員的綜合素質和專業能力；聘用掌握先進技術或者經驗的專業人員，對保障房建筑工程施工進行管理和監督，保證保障房建筑工程施工正常進行。另一方面，創新管理手段也是有效措施，可以借助現代化的信息技術和數字化技術，構建自動化系統并實現資源共享，使得保障房建筑工程施工質量得到有效管理。

4、總結

綜上所述，保障性住房屬于國家限價房，利潤方面不能與商品房相比較，而且保障性住房的居住群體主要以社會低收入人群為主。因此，研究保障房建筑工程施工質量的影響因素是切實有效的，既能在分析保障房建筑工程施工質量的概況的過程中發現其中出現的問題，又可以利用有效措施彌補和改進薄弱環節和不足之處，了解到影響保障房建筑工程施工質量的因素，為我國城市現代化建設做出了重要的貢獻。為了迎合當前階段保障房建筑工程越來越重要的趨勢，滿足人們對于房屋工程施工質量的要求，就需要針對保障房建筑工程施工質量的影響因素進行分析，并且利用有利條件和可靠環境進行施工質量問題的解決，才能在現有水平基礎上不斷提高房屋工程的經濟效益和社會效益，有效保證保障房建筑工程施工質量，為社會建設中建筑行業的發展打下良好的基礎。討論保障房建筑工程施工質量的影響因素不僅促進了相關問題的解決，還為保障房建筑工程未來的發展和創新提供了新思路。

參考文獻

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