芻議如何做好建筑工程造價(jià)審計(jì)工作

張芙

摘 要：現(xiàn)如今，我國的經(jīng)濟(jì)在快速的發(fā)展，社會(huì)在不斷的進(jìn)步，建筑業(yè)面臨嚴(yán)峻的市場和競爭力考驗(yàn)。工程造價(jià)審計(jì)在建筑行業(yè)的重要性日益突出，特別是在建筑工程施工過程中更是重中之重。造價(jià)審計(jì)在工程實(shí)施階段的重點(diǎn)是發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、索賠的機(jī)會(huì)點(diǎn)，并圍繞機(jī)會(huì)點(diǎn)收集承發(fā)包人主張的相關(guān)支撐材料和證據(jù)材料。工程造價(jià)人員充分認(rèn)識(shí)到造價(jià)審計(jì)的重要性，科學(xué)有效提高造價(jià)審計(jì)水平對(duì)我國的建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)審計(jì)；問題

引言

造價(jià)審計(jì)工作在建筑過程施工過程中具有十分重要的作用。那么，建筑工程造價(jià)審計(jì)方法有哪些？怎樣采用科學(xué)高效的造價(jià)審計(jì)方法，以縮短造價(jià)審計(jì)時(shí)間，提升造價(jià)審計(jì)效率呢？

1建筑工程中造價(jià)工程所在的問題

1.1缺乏對(duì)工程造價(jià)價(jià)格的控制問題

這一問題主要需要解決的有兩個(gè)方面：①政府所規(guī)定的施工單位收費(fèi)項(xiàng)目和施工單位書費(fèi)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)有很大的不同，這使建筑工程結(jié)束時(shí)的施工費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了預(yù)算的施工費(fèi)用，使工程造價(jià)造成了問題；②市場上銷售價(jià)格在合理范圍內(nèi)是可能隨時(shí)調(diào)動(dòng)的，在購買工程所需要物品時(shí)的費(fèi)用與預(yù)算的費(fèi)用存在差異，導(dǎo)致施工單位為了個(gè)人利益，偷工減料。給建筑工程造成了很大的損失，在工程造價(jià)中都是按正常建筑所需材料計(jì)算費(fèi)用，而個(gè)別工地利用這些費(fèi)用購買普通材料，從中獲取利益。

1.2建筑工程對(duì)工程造價(jià)審計(jì)不夠重視

目前，各大建筑工程對(duì)于造價(jià)審計(jì)并沒有十分重視，導(dǎo)致造價(jià)審計(jì)工作難以發(fā)揮其重要的作用，這是一項(xiàng)不可缺失的項(xiàng)目。這對(duì)于建筑工程在安全的前提下，可以節(jié)省很多成本，避免不必要的費(fèi)用。缺乏對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的重視是所有工程的“通病”，往往因?yàn)椴恢匾曉靸r(jià)審計(jì)而浪費(fèi)很多不該耗費(fèi)的費(fèi)用，所以，建議工程應(yīng)當(dāng)對(duì)造價(jià)審計(jì)予以重視，讓工程造價(jià)審計(jì)在整個(gè)工程中充分發(fā)揮其價(jià)值。不要使造價(jià)審計(jì)在實(shí)際工程中起不到相應(yīng)的作用。

1.3造價(jià)人員對(duì)圖紙的了解對(duì)造價(jià)的影響

工程造價(jià)審計(jì)人員對(duì)工程的施工圖紙和竣工圖紙不了解，導(dǎo)致將這兩種圖紙弄混淆，不僅影響了工程造價(jià)審計(jì)工作的開展，而且還影響了工程造價(jià)審計(jì)工作的客觀公正性。基建工程項(xiàng)目實(shí)施主要分為可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和工程施工四個(gè)階段，其中設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度占75%以上。設(shè)計(jì)圖是造價(jià)部門編制工程造價(jià)的主要依據(jù)，圖紙的經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性、完整性、準(zhǔn)確性直接影響工程總投資。筆者在基層審計(jì)中發(fā)現(xiàn)，目前基層單位往往是重視施工預(yù)、結(jié)算審計(jì)，而忽略了對(duì)施工設(shè)計(jì)圖的審計(jì)。通過審計(jì)可發(fā)現(xiàn)施工圖中存在的問題很多，因此，審計(jì)人員要事先介入初步設(shè)計(jì)及施工圖的設(shè)計(jì)：一是通過熟悉圖紙了解整個(gè)工程情況，根據(jù)投資預(yù)算及立項(xiàng)批復(fù)，加強(qiáng)對(duì)影響投資的建筑面積、層高等因素進(jìn)行審計(jì)，提出優(yōu)化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意見；二是參加施工圖會(huì)審，提出審計(jì)意見，對(duì)存在明顯缺陷的施工圖紙，要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改；三是要盡量全面了解圖紙中有關(guān)計(jì)價(jià)的內(nèi)容，確定是否可以完成準(zhǔn)確計(jì)價(jià)，對(duì)圖紙中表述不清的或未做表述的，要及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系進(jìn)行糾正和補(bǔ)充。

2優(yōu)化建筑工程造價(jià)審計(jì)的措施

2.1運(yùn)用抽查審計(jì)的方式

對(duì)于施工階段的審計(jì)工作有助于提升審計(jì)工作的力度，除此之外，能夠監(jiān)察工程施工階段的實(shí)際成本利用。對(duì)于部分投資量較大的工程項(xiàng)目而言，需要以審計(jì)任務(wù)量為重點(diǎn)方向進(jìn)行審計(jì)工作，除此之外還需要積極和其他機(jī)構(gòu)做好溝通交流工作，提高審計(jì)工作的效率與質(zhì)量，避免出現(xiàn)單一化的審計(jì)工作模式。在實(shí)際的審計(jì)工作中，可以利用抽查的審計(jì)形式對(duì)于建筑施工現(xiàn)狀做好審計(jì)處理，嚴(yán)格監(jiān)督好項(xiàng)目的主要內(nèi)容，對(duì)于簽證的變更做好審計(jì)，完善審計(jì)工作，該方法有助于減少工作人員自身工作任務(wù)量，提高工作的效率。

2.2制定科學(xué)合理的工程造價(jià)的審計(jì)約束機(jī)制

審計(jì)有關(guān)的單位部門，需要在做審計(jì)工作以前對(duì)于工程的實(shí)際情況做好全面的分析了解，有助于制定具備針對(duì)性與合理性的造價(jià)審計(jì)約束機(jī)制，為審計(jì)工作的順利開展提供保障。除此之外，在實(shí)際的審計(jì)工作以前，還應(yīng)該制定有關(guān)審計(jì)工作的制度，為日后的審計(jì)工作提供一定的理論實(shí)踐依據(jù)，審計(jì)人員需要依據(jù)有關(guān)的審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)展開審計(jì)工作，以確保審計(jì)的工作質(zhì)量，主要包括項(xiàng)目建設(shè)的資本責(zé)任制與投標(biāo)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等等。審計(jì)工作人員需要對(duì)施工單位出現(xiàn)的弄虛作假的現(xiàn)象進(jìn)行及時(shí)的組織，并做好出發(fā)工作，確保施工質(zhì)量。

2.3監(jiān)督建筑工程中造價(jià)審計(jì)的環(huán)節(jié)

工程造價(jià)審計(jì)中存在很多重要的造價(jià)審計(jì)環(huán)節(jié)，例如，審核材料價(jià)格、審核工程量以及工程中各個(gè)開支的去處、審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等很多重要的環(huán)節(jié)。可以提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)水平和建筑質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，這些都是應(yīng)該值得去重視的，并且是不可缺少的，是每一個(gè)造價(jià)審計(jì)工作人員都應(yīng)該為之努力的事情。無論是在哪個(gè)方面審核，其中的目的都是以建筑工程完善為主要目的，其實(shí)都是為了建筑工程施工而服務(wù)。如果要想建筑工程中每個(gè)環(huán)節(jié)都很順利，也需要工程造價(jià)審核人員認(rèn)真的審核各個(gè)環(huán)節(jié)，審核人員應(yīng)當(dāng)在審計(jì)時(shí)秉承查缺補(bǔ)漏的想法去對(duì)待每一步工作，嚴(yán)格要求造價(jià)審計(jì)中的每一步，了解當(dāng)下造價(jià)審計(jì)工作者的工作，同時(shí)造價(jià)審計(jì)工作人員也應(yīng)該與工作人員配合，共同進(jìn)步。只有在這樣的環(huán)境下，才能形成良好的工作態(tài)度，所有工作人員互相配合“互利共生”。

2.4提高審計(jì)人員在工作過程中的自身素質(zhì)

審計(jì)工作人員是審核工作中最重要的一部分，審計(jì)工作人員的素質(zhì)直接影響了建筑工程中審計(jì)工作的完整性和安全性。所以，對(duì)于審計(jì)人員素質(zhì)要求是必要的，應(yīng)當(dāng)重視從事審計(jì)人員的綜合素質(zhì)以及工作態(tài)度。建筑工程結(jié)構(gòu)部門相對(duì)來說比較復(fù)雜，需要工作人員進(jìn)行詳盡的分析和分配工作，各部門各個(gè)工作人員的職務(wù)要精確到位，分配到個(gè)人；加強(qiáng)對(duì)審計(jì)人員的培訓(xùn)，不斷豐富審計(jì)人員的專業(yè)知識(shí)，否則他們很容易會(huì)停滯不前；進(jìn)行有獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)，為建筑工程作出貢獻(xiàn)的工作人員應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)，這樣可以很有效的激發(fā)所有工作人員的積極性，培養(yǎng)所有人工作嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，提升提高從事審計(jì)工作人員的整體素質(zhì)對(duì)一個(gè)建筑工程來說是很重要的事情。

2.5篩選審計(jì)法

雖然各建筑工程的面積與高度有所不同，但是在分項(xiàng)工程量、用工量、每平方米的造價(jià)等方面差異不大，相關(guān)審計(jì)部門可以結(jié)合已建成工程的相關(guān)審計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行歸納與匯總，最終匯集成工程量造價(jià)和用工情況的基本值表格，并注明相關(guān)適用建筑的標(biāo)準(zhǔn)。這樣一來，優(yōu)選的基本值可以對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行篩選，如未選中就無需進(jìn)行審計(jì)工作，而選中的則表示其基本范圍中不包含分項(xiàng)工程建筑面積，此時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格審計(jì)分項(xiàng)工程。這種審計(jì)方法的優(yōu)點(diǎn)在于簡單易懂、速度較快、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并便于改正。篩選審計(jì)法一般適用于住宅工程項(xiàng)目或不具備全面審計(jì)條件的建筑工程。

結(jié)語

隨著我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，工程造價(jià)因各方面的原因也在逐漸增高，造成成本投入也在不斷增加，因此開展科學(xué)高效的造價(jià)審計(jì)工作刻不容緩，通過工程造價(jià)審計(jì)工作能夠?qū)φ麄€(gè)工程的施工成本進(jìn)行嚴(yán)格的控制，降低投資方的資金投入。此外，造價(jià)審計(jì)工作還能夠?qū)κ┕挝贿M(jìn)行監(jiān)督和管理，通過科學(xué)高效的審計(jì)方法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，防止施工單位從中獲取非法效益，這對(duì)我國的建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。

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（作者單位：天正金達(dá)信工程咨詢有限公司）