關于旅游地產景觀設計要點及發展趨勢

陳羽

摘要：旅游地產景觀設計是依據當地豐富的自然資源和人文資源，將建成的相關配套設施與旅游資源有機的結合，以達到吸引游客的目的。好的旅游地產景觀設計不僅不會破壞自然和人文資源整體的和諧感，更能將二者的特點體現出來。但是在實際的情況中景觀設計會存在著或多或少的問題，因此本文將從景觀設計存在的問題和解決辦法，景觀設計的要點以及未來發展的趨勢三個方面來進行分析。

關鍵詞：景觀設計；發展趨勢。

前言

隨著現代交通工具的發展以及社會經濟水平的提高，人們出行旅游也愈發方便，旅游市場的開放程度也越來越高，各旅游地的競爭愈發激烈。旅游地對旅游資源的開發也從單一性的觀光旅游轉變為多元化的度假旅游，因此如何讓游客既領略到優美的自然風光又享受到舒適的現代設施服務便成為了亟待解決的問題。對旅游地進行地產開發，輔之以現代的相關配套設施，將現代科技與自然景觀和人文景觀完美的結合，不僅能打造旅游地自己的特色從而打開知名度，也是對旅游地整體競爭力的提升。

一、地產景觀設計要點

（一）確定設計風格

設計團隊在開始設計地產景觀之前，首先應該確定所興建配套設施的整體風格，然后根據功能分類合理的安排布局。要確定地產景觀設計的風格，首先需要了解旅游地的自然資源和人文資源，再考慮市場走向和消費情況等因素，圍繞當地特色文化為主題打造集游玩和休閑為一體的度假園區。在當前的環境中，游客的旅游體驗需求已經從過去的以景觀為重點的觀光式游玩轉變為以休閑娛樂為中心的度假式旅游，因此也就要求景區地產設計在功能上要能滿足游客的需求，同時能照顧到游客的心理感受，給游客營造輕松享受的氛圍，讓其身心愉悅。

比如最近農家樂十分火熱就是因為城市居民長期生活在高樓林立的現代都市里而卻少與自然的接觸，設計團隊因此將自然生態綠色的理念與景觀建筑相融合，再配以魚塘，果園等休閑娛樂設施，讓人們在休閑度假的同時又能親身體驗到自然生態的樂趣，是地產景觀設計風格體現的完美案例。

（二）具體的景觀設計和材料選擇

在具體的景觀設計時，我們應該首先考慮到去利用現有的自然條件，不去人為的進行大規模的改變，盡可能的保留原有的地理地貌。在節省資源的同時，也能更大限度的保證景區的原有風貌，或依山而建，或傍水而居，更能凸顯當地的旅游特色。不僅如此，在整體規劃是我們應該融入自然生態的設計理念，盡量少的去破壞植被等天然環境，讓整個景區顯得更加富有生機，更加自然，同時也可以將此作為一個特色主題，去吸引更多的游客。

在材料的選取方面，我們首先應該考慮環保問題，多去使用無污染的材料，減少對環境的污染。在裝飾材料的選取方面，我們也要盡可能的去利用現有的資源，如植被，山石等，然后加以藝術的加工，在不破壞其本身的情況下將其有機的結合，既節省了大批的資源，同時也形成自己獨有的風格，彰顯特色。

除此之外，具體的景觀設計應當以游客的體驗為出發點，考慮到舒適性和操作性去選擇合適的材料，同時又能和景區整體相融合，達到畫龍點睛的作用。因地制宜建造樹屋，讓游客與自然為伴，聆聽鳥語，輕嗅花香，體驗原始的森林幽趣。這樣的景觀設計既不顯得突兀，又很自然的表達出景觀設計的主題，同時擁有很強的實用性，最大程度上滿足了游客的需求，給游客以更好地體驗。

二、旅游地產景觀設計存在的問題

（一）缺乏專業景觀設計團隊，行業之間競爭混亂

由于旅游業起步較晚而且發展迅速，勢必會產生理論與發展脫節的問題。因此目前階段的景觀設計團隊的理論指導相對比較落后，團隊的水平和行業的發展都需要很大的提升，因而景觀設計往往會產生與實際脫節或者和周邊格格不入的問題。與此同時，行業之間缺乏合理的規范，從而導致各團隊之間不合理的競爭，對行業的發展有著很大的阻礙。

（二）開發缺乏規劃

目前，許多的旅游地忽視市場的走向和自身的條件，一味的進行地產景觀的開發，浪費了大量的資源，導致資源分配不合理。大量不合理地產景觀不僅僅是對資源的極度浪費，也是對整個景區自然人文景觀的破壞，不合理的資源分配也會導致應該興建的服務設施沒有建造，造成服務設施和自然人文景觀不配套的問題，使得景區整體觀賞性和舒適性大打折扣，整體性略顯不足，對景區整體競爭力有很大的影響。

（三）缺少知名度

旅游地產景觀設計作為一個新興的行業，人們對它的熟知度略顯不足，因此當一個景觀被設計出來之時人們都是持著懷疑的態度去看待的。因此如何提高景觀設計的知名度，設計出符合大眾喜好的景觀設計也是設計師們應當考慮的問題。

（四）法律制度建設不完善

每一個行業的初期都是略顯不規范，地產景觀設計行業也是如此，各種法律法規尚不完善，無法對行業進行有效的監管，容易讓設計團隊去鉆法律上的漏洞從而造成不好的影響。不僅如此，對于消費者和設計者的權益保護的法律法規也不健全，如何在發生問題的條件下盡快而且合理的解決各方面問題是不能忽視的方面。因此，制定行業規范和法律應當刻不容緩。

三、發展趨勢

（一）旅游地產將成為投資熱點及重要產業

在當前，由于受到國家大政策的影響，并且住宅開發商之間的競爭加劇，人們的目光開始轉向旅游地產投資方面。而旅游地產的發展前景無疑是非常客觀的，有學者曾經指出，當前我國國內旅游地產年增長率為15%左右，而在未來5年中可以達到20%，其增長速度將超過商業板塊。并且，據國家旅游局預測，到2020年旅游業帶來的總收入將達到國內總產值的8%，旅游業將真正成為國民經濟的支柱產業。

（二）旅游地產進入專業化、國際化、網絡化時代

首先，經濟全球化態勢和科學技術進步的當前局勢決定了旅游地產未來專業化、國際化、網絡化的發展趨勢。對此，相關部門要擁有專業化的管理和開發理念。其次，當今旅游地產影響的范圍更加廣泛，越來越突出全球化的特點，也逐漸彰顯出國際化的經營管理理念。最后，隨著旅游地產產品的具體化，旅游的客戶群體會顯著增加，其未來會朝著網絡化的方向發展。

由此可見，休閑旅游度假社區因為其內在的專業性和人文性的特點，更好地滿足了人們休閑、度假的需求，將成為未來旅游地產的發展方向。

四、結語

從行業發展來看，旅游地產景觀設計肯定會又很好的發展前景。在我國，旅游地產景觀設計行業還處于起步階段，存在著許多的不足之處，但是隨著經濟的發展，它將會變得越來越規范化。作為一項節能環保的綠色產業，地產景觀設計的理念與現代社會節能減排的主題不謀而合。同時隨著社會經濟水平的提高，旅游行業也將會火熱，人們對于景區的要求也越來越高，而地產景觀設計作為不可或缺的一環勢將獲得長足的發展。

參考文獻

[1]張琴.旅游景觀設計及其文化研究.[D].2006

[2]陳煜蕊.場所精神在在旅游地產景觀設計中的研究應用.[D].2013endprint