提高房屋土建工程施工監理質量的措施研究

逯啟軍

摘要：在工程建設當中，土建施工是非常重要的一個部分。通常來說，建筑工程所需要的投資都是比較大的，并且分工程項目較多，所以每個分工程質量將會對交付的建筑工程產生影響。土建工程監理工程師主要是負責現場的監理工作，由于土建工程施工周期較長，所涉及的項目也較多，所以必然存在很多不確定的因素，這樣就有可能會對土建工程質量產生影響。而土建工程監理實際上是貫穿工程始終的全生命周期監理，所以不僅要在土建工程準備階段進行監理，還需要在施工階段、竣工階段進行監理。本研究首先對土建工程施工階段質量監理的點進行了分析，然后給出了在實施土建工程監理過程中需要注意的事項，最后給出了有效提高監理質量的措施。

關鍵詞：監理施工；質量；土建工程；措施

土建工程施工質量的有效監理是建筑工程質量保障的關鍵環節。不管是單項工程還是分項工程，作為監理都可以要求承包方提供施工組織設計、開工報告單、進度計劃等，并對所提交的內容進行前期的審核工作；同時，還需要對施工單位的施工設備、施工工藝、施工材料、施工圖紙等類型的基礎材料進行檢查。那么，在施工階段監理更加需要建立起完備的質量監控體系，對施工環節進行有效的監督。對此，本文從三個方面進行了分析和闡述：一是土建工程施工階段質量監理點分析；二是實施土建工程監理過程中需要注意的事項；三是有效提高土建工程監理質量的措施。

一、土建工程施工階段質量監理點分析

（一）做好圖紙的監理工作是有效保證監理工作實施的前提。

在土建工程施工準備階段，專業的監理工程師都會對施工的圖紙進行研讀，同時還會與電氣、安裝監理工程師一起對主體結構施工、土方開挖等的位置進行影響分析，依據節能、消防等要求，參照具體的施工規范及標準對圖紙當中可能存在的錯誤、遺漏等進行歸納和總結，然后交付給圖紙設計人員進行內容的變更，將其作為后續進行土建工程施工的重要依據。

（二）施工工序監理是有效保證施工控制的環節。

對于土建工程的施工來說施工工序的好壞將直接的決定這施工質量，在監理過程中需要做好現場巡視、旁站和平行檢查工作，對施工工序進行強化，監理過程要做好檢查幾記錄工作。

1.做好現場監理工作，監理過程中要適宜的應用監理工程師通知單、聯系單、備忘錄等有效的處理所遇到的問題。

2.做好對隱蔽工程的監理驗收工作：對關鍵的工序監理的時候要保證上一工序未完成是不得進行下一道工序的。對那些驗收不合格的隱蔽工程，監理必須要求施工單位馬上進行整改，然后在依據規定進行二次驗收工作，當驗收合格之后才能夠進入到后續的工序施工。

3.要和施工方、建設方做好協同檢查工作，對施工過程中出現的施工問題及時發現，對于協同檢查中發現的問題要及時的處理，從而保證施工進度和施工的質量。

4.對規范驗收的細節要重點進行關注，依據設計要求、施工圖集、施工標準、施工規范對施工過程嚴格進行控制，避免質量通病的出現。

（三）事后控制是保證監理工作的一大重要舉措。

事前及事中控制也有可能避免不了的導致出現一些質量方面的偏差，所以土建工程監理工程師還需要做好事后控制，將偏差盡量的消除，制定出適宜的解決措施和方案。

二、實施土建工程監理過程中需要注意的事項

（一）需要注意對施工儀表及儀器等的監督檢查。

儀器、儀表的精確性將會在一定程度上決定這施工質量，在監理規范當中要求具體實施監理的監理工程師對儀表和儀器的合格性進行檢查，也就是說如果監理人員只對儀器和儀表的年檢情況進行檢查，而不對其是否合格進行檢查，那么后續儀器及儀表在使用的時候出現問題就會導致非常嚴重的后果。比如某土建工程實施監理的時候未對水準儀是否合格進行檢查，那么后續就發生了靜壓樁普遍高于標高的現象。

（二）要注意梁鋼筋綁扎的問題。

首先要注意的是避免兩根主筋并在一起，導致鋼筋的作用無法很很好的發揮出來，一旦出現問題，需要在監理工作實施的時候需要和設計人員做好原因分析并進行及時的解決，其次還需要注意的是梁的第二排主筋位置不能出現偏差過大的現象，避免偏差大所造成的梁承受力降低的現象。

三、有效提高土建工程監理質量的措施

那么在監理工作實施的時候，為了保證監理的質量，除了需要注意關鍵的監理點之外，還需要從下面兩個方面來有效的提高監理質量。

（一）有效提高監理機構抵抗風險的能力。

主要從兩個方面來進行，第一個方面要求監理工程師對相關的法律法規認真的學習，從而有效的降低在監理工作中可能出現的法律責任和法律風險，在學習的時候制定出監理規范機制，全面提高監理機構的監理水平，將監理工作風險系數大大的降低。第二個方面就是要加大管理的力度，依照所簽訂的合同進行監督審核和監理，在簽訂合同之前需要對合同的內容、監理的范圍、監理實施中的權利、監理責任、監理義務等合同條款進行明確之后才進行合同的簽訂，簽訂合同之后就需要依據合同中的條款嚴格的執行。

（二）對監理機構的監理隊伍建設工作給予足夠的重視。

為了適應當前監理工作的新形勢，則需要加強監理隊伍的建設工作，那么具體的可以從下面幾個方面來著手：

1.對監理工程師的引入渠道進行拓寬管理：可以從高校中招聘、社會招聘、定向培養等方式進行，也可以專業培養監理人才，從而從源頭上解決當前監理隊伍素質不高的問題。

2.構建科學化的監理工程師培訓機制：將培訓機制分為長短期兩種，并分為崗前和崗后培訓，在培訓中將實踐培訓和理論培訓結合起來，做好培訓結果的強化運用，從而有效提高監理工程師的監理能力。

3.完善約束及激勵機制：也就是說要做好監理的績效考核制度的落實，使得監理工作的好壞直接和工資掛鉤，從而有效的激勵監理工程師的工作積極性。

總結：

綜上所述，房屋土建工程監理必須正視監理中存在的各種問題，對關鍵點進行有效的監理，并以不斷提高監理技術作為監理質量提高的核心，同時還需要做好監理隊伍建設、提高監理機構抵御風險的能力兩大措施。

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