提高房屋土建工程施工監(jiān)理質(zhì)量的措施研究

逯啟軍

摘要：在工程建設(shè)當(dāng)中，土建施工是非常重要的一個(gè)部分。通常來(lái)說(shuō)，建筑工程所需要的投資都是比較大的，并且分工程項(xiàng)目較多，所以每個(gè)分工程質(zhì)量將會(huì)對(duì)交付的建筑工程產(chǎn)生影響。土建工程監(jiān)理工程師主要是負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作，由于土建工程施工周期較長(zhǎng)，所涉及的項(xiàng)目也較多，所以必然存在很多不確定的因素，這樣就有可能會(huì)對(duì)土建工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。而土建工程監(jiān)理實(shí)際上是貫穿工程始終的全生命周期監(jiān)理，所以不僅要在土建工程準(zhǔn)備階段進(jìn)行監(jiān)理，還需要在施工階段、竣工階段進(jìn)行監(jiān)理。本研究首先對(duì)土建工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理的點(diǎn)進(jìn)行了分析，然后給出了在實(shí)施土建工程監(jiān)理過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)，最后給出了有效提高監(jiān)理質(zhì)量的措施。

關(guān)鍵詞：監(jiān)理施工；質(zhì)量；土建工程；措施

土建工程施工質(zhì)量的有效監(jiān)理是建筑工程質(zhì)量保障的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。不管是單項(xiàng)工程還是分項(xiàng)工程，作為監(jiān)理都可以要求承包方提供施工組織設(shè)計(jì)、開(kāi)工報(bào)告單、進(jìn)度計(jì)劃等，并對(duì)所提交的內(nèi)容進(jìn)行前期的審核工作；同時(shí)，還需要對(duì)施工單位的施工設(shè)備、施工工藝、施工材料、施工圖紙等類型的基礎(chǔ)材料進(jìn)行檢查。那么，在施工階段監(jiān)理更加需要建立起完備的質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的監(jiān)督。對(duì)此，本文從三個(gè)方面進(jìn)行了分析和闡述：一是土建工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理點(diǎn)分析；二是實(shí)施土建工程監(jiān)理過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)；三是有效提高土建工程監(jiān)理質(zhì)量的措施。

一、土建工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理點(diǎn)分析

（一）做好圖紙的監(jiān)理工作是有效保證監(jiān)理工作實(shí)施的前提。

在土建工程施工準(zhǔn)備階段，專業(yè)的監(jiān)理工程師都會(huì)對(duì)施工的圖紙進(jìn)行研讀，同時(shí)還會(huì)與電氣、安裝監(jiān)理工程師一起對(duì)主體結(jié)構(gòu)施工、土方開(kāi)挖等的位置進(jìn)行影響分析，依據(jù)節(jié)能、消防等要求，參照具體的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)圖紙當(dāng)中可能存在的錯(cuò)誤、遺漏等進(jìn)行歸納和總結(jié)，然后交付給圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員進(jìn)行內(nèi)容的變更，將其作為后續(xù)進(jìn)行土建工程施工的重要依據(jù)。

（二）施工工序監(jiān)理是有效保證施工控制的環(huán)節(jié)。

對(duì)于土建工程的施工來(lái)說(shuō)施工工序的好壞將直接的決定這施工質(zhì)量，在監(jiān)理過(guò)程中需要做好現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站和平行檢查工作，對(duì)施工工序進(jìn)行強(qiáng)化，監(jiān)理過(guò)程要做好檢查幾記錄工作。

1.做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，監(jiān)理過(guò)程中要適宜的應(yīng)用監(jiān)理工程師通知單、聯(lián)系單、備忘錄等有效的處理所遇到的問(wèn)題。

2.做好對(duì)隱蔽工程的監(jiān)理驗(yàn)收工作：對(duì)關(guān)鍵的工序監(jiān)理的時(shí)候要保證上一工序未完成是不得進(jìn)行下一道工序的。對(duì)那些驗(yàn)收不合格的隱蔽工程，監(jiān)理必須要求施工單位馬上進(jìn)行整改，然后在依據(jù)規(guī)定進(jìn)行二次驗(yàn)收工作，當(dāng)驗(yàn)收合格之后才能夠進(jìn)入到后續(xù)的工序施工。

3.要和施工方、建設(shè)方做好協(xié)同檢查工作，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的施工問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)，對(duì)于協(xié)同檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)的處理，從而保證施工進(jìn)度和施工的質(zhì)量。

4.對(duì)規(guī)范驗(yàn)收的細(xì)節(jié)要重點(diǎn)進(jìn)行關(guān)注，依據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工圖集、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范對(duì)施工過(guò)程嚴(yán)格進(jìn)行控制，避免質(zhì)量通病的出現(xiàn)。

（三）事后控制是保證監(jiān)理工作的一大重要舉措。

事前及事中控制也有可能避免不了的導(dǎo)致出現(xiàn)一些質(zhì)量方面的偏差，所以土建工程監(jiān)理工程師還需要做好事后控制，將偏差盡量的消除，制定出適宜的解決措施和方案。

二、實(shí)施土建工程監(jiān)理過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)

（一）需要注意對(duì)施工儀表及儀器等的監(jiān)督檢查。

儀器、儀表的精確性將會(huì)在一定程度上決定這施工質(zhì)量，在監(jiān)理規(guī)范當(dāng)中要求具體實(shí)施監(jiān)理的監(jiān)理工程師對(duì)儀表和儀器的合格性進(jìn)行檢查，也就是說(shuō)如果監(jiān)理人員只對(duì)儀器和儀表的年檢情況進(jìn)行檢查，而不對(duì)其是否合格進(jìn)行檢查，那么后續(xù)儀器及儀表在使用的時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)導(dǎo)致非常嚴(yán)重的后果。比如某土建工程實(shí)施監(jiān)理的時(shí)候未對(duì)水準(zhǔn)儀是否合格進(jìn)行檢查，那么后續(xù)就發(fā)生了靜壓樁普遍高于標(biāo)高的現(xiàn)象。

（二）要注意梁鋼筋綁扎的問(wèn)題。

首先要注意的是避免兩根主筋并在一起，導(dǎo)致鋼筋的作用無(wú)法很很好的發(fā)揮出來(lái)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，需要在監(jiān)理工作實(shí)施的時(shí)候需要和設(shè)計(jì)人員做好原因分析并進(jìn)行及時(shí)的解決，其次還需要注意的是梁的第二排主筋位置不能出現(xiàn)偏差過(guò)大的現(xiàn)象，避免偏差大所造成的梁承受力降低的現(xiàn)象。

三、有效提高土建工程監(jiān)理質(zhì)量的措施

那么在監(jiān)理工作實(shí)施的時(shí)候，為了保證監(jiān)理的質(zhì)量，除了需要注意關(guān)鍵的監(jiān)理點(diǎn)之外，還需要從下面兩個(gè)方面來(lái)有效的提高監(jiān)理質(zhì)量。

（一）有效提高監(jiān)理機(jī)構(gòu)抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。

主要從兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行，第一個(gè)方面要求監(jiān)理工程師對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)認(rèn)真的學(xué)習(xí)，從而有效的降低在監(jiān)理工作中可能出現(xiàn)的法律責(zé)任和法律風(fēng)險(xiǎn)，在學(xué)習(xí)的時(shí)候制定出監(jiān)理規(guī)范機(jī)制，全面提高監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理水平，將監(jiān)理工作風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)大大的降低。第二個(gè)方面就是要加大管理的力度，依照所簽訂的合同進(jìn)行監(jiān)督審核和監(jiān)理，在簽訂合同之前需要對(duì)合同的內(nèi)容、監(jiān)理的范圍、監(jiān)理實(shí)施中的權(quán)利、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理義務(wù)等合同條款進(jìn)行明確之后才進(jìn)行合同的簽訂，簽訂合同之后就需要依據(jù)合同中的條款嚴(yán)格的執(zhí)行。

（二）對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理隊(duì)伍建設(shè)工作給予足夠的重視。

為了適應(yīng)當(dāng)前監(jiān)理工作的新形勢(shì)，則需要加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍的建設(shè)工作，那么具體的可以從下面幾個(gè)方面來(lái)著手：

1.對(duì)監(jiān)理工程師的引入渠道進(jìn)行拓寬管理：可以從高校中招聘、社會(huì)招聘、定向培養(yǎng)等方式進(jìn)行，也可以專業(yè)培養(yǎng)監(jiān)理人才，從而從源頭上解決當(dāng)前監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)不高的問(wèn)題。

2.構(gòu)建科學(xué)化的監(jiān)理工程師培訓(xùn)機(jī)制：將培訓(xùn)機(jī)制分為長(zhǎng)短期兩種，并分為崗前和崗后培訓(xùn)，在培訓(xùn)中將實(shí)踐培訓(xùn)和理論培訓(xùn)結(jié)合起來(lái)，做好培訓(xùn)結(jié)果的強(qiáng)化運(yùn)用，從而有效提高監(jiān)理工程師的監(jiān)理能力。

3.完善約束及激勵(lì)機(jī)制：也就是說(shuō)要做好監(jiān)理的績(jī)效考核制度的落實(shí)，使得監(jiān)理工作的好壞直接和工資掛鉤，從而有效的激勵(lì)監(jiān)理工程師的工作積極性。

總結(jié)：

綜上所述，房屋土建工程監(jiān)理必須正視監(jiān)理中存在的各種問(wèn)題，對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行有效的監(jiān)理，并以不斷提高監(jiān)理技術(shù)作為監(jiān)理質(zhì)量提高的核心，同時(shí)還需要做好監(jiān)理隊(duì)伍建設(shè)、提高監(jiān)理機(jī)構(gòu)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力兩大措施。

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