建筑工程監理要點及質量控制對策分析

邱增花+何修才

摘要：建筑工程監理是現階段我國建筑工程項目實施過程中必不可少的環節，其監督質量的好壞將直接影響后期整個建筑工程的施工質量。本文主要對建筑工程監理過程中的幾個監督要點進行闡述，并針對建筑工程的質量控制提出相應的對策，供相關工作者參考。

關鍵字：建筑工程；監理；質量控制；對策

引言

實行建筑工程監理是我國工程建設與國際接軌的一項重要工作，是工程建設領域的一項重要改革，同時也是工程建設領域的新機制。建設工程監理是貫穿工程建設始終的活動，主要包括建筑工程投資決策階段、設計階段以及施工招標階段。只有實現監理的制度化、產業化和國際化，才能充分發揮監理在建筑工程施工中的監督作用，從而有效提升建筑工程質量。

1建筑工程監理概述

建筑工程監理是指具有一定資質的監理企業，在建設單位的委托下，對承包方建筑工程施工的施工時間、施工質量以及資金使用情況進行有效監督和管理，其監理活動的主要依據是工程建設的相關法律法規、行業標準以及工程設計方案與合同，綜合運用法律、技術以及經濟方式對其實施監理。工程監理確保了建筑工程的實施質量，同時對提高工程的經濟效益具有很重要的現實意義。建設工程監理人員在監督的過程中，要充分考慮建筑工程的施工特點，科學、合理、有效的實施監理工作，將監理工作落到實處。建筑工程監理人員需具備管理、技術、法律與經濟四方面知識，除了熟知并解決本專業的設計與施工管理的相關技術問題之外，還應對本專業的概預算與招標標底進行編制，同時能夠制定、洽商和管理工程合同。另外，監理工程師需要具備一定的專業學歷、廣泛的理論基礎以及豐富的工程建設和實踐經驗等。

2建筑工程監理要點分析

2.1建筑設計圖紙監理

審閱建筑施工項目的設計圖紙是建筑工程監理工作人員的一項重要性工作，圖紙的審閱主要是在建筑工程開工前進行，監理工作人員通過對圖紙進行嚴格、認真的審閱，理解圖紙的設計目的，同時還要掌握建筑工程現場的具體情況，以及設計圖紙的詳細情況，從而做到心中有數，后期在實施監理的過程中可以對建筑工程施工企業的技術水平高低以及組織結構的設計工作有更深入的了解。監理工作也需要進行嚴格的事前把關，有效、及時地找出可能導致出現質量故障的因素，并且還需要積極和建筑工程的企業進行溝通，找出其中問題并及時解決，防止建筑工程施工過程中出現質量事故。

2.2妥善配置和管控建筑工程施工各項生產要素

在建筑工程施工前期，監理工作還應當做好施工所需資源、設備的合理分配與監管，監理人員要通過對施工材料以及配件、成品的不斷優化，實現對各生產要素的科學管控，并做好施工現場的監督與審核，尤其是要做好新型工藝的質量把關工作，以確保建筑工程的施工質量滿足要求。另外，監理員還應對施工人員的專業資質及技術水平進行嚴格的審核，所有不合格的人員不得進入施工現場，防止安全事故的發生。除此以外，監理人員還應當提前確認并核查施工現場的道路狀況、水電設施或線路的布設情況，并提前做好場地的疏通工作，以便施工人員接到開工指令后即可參與工作。

2.3建筑工程施工階段監理要點分析

施工階段的監理工作主要包括以下幾個方面：第一，做好施工技術交底工作的監理。施工技術交底是是確保施工質量的重要環節。監理人員除了要做好建筑工程正式施工過程中的監理工作，還要做好工程分項前的科學交底工作監理；第二，明確質量控制點的設置及質量監理要點。為了有效保障建筑工程工程施過程中各環節的工作質量，監理工作必須要明確質量控制點的合理設置；第三，強化建筑工程有關施工技術活動的監理。為了對建筑工程施工技術活動進行科學監理，需要承包單位自覺實施專檢及自檢，并對送檢取樣工作實施嚴格的監控。另外，監理人員要對施工過程中各相關質量記錄資料進行監督管理，確保最后整理成的工程記錄文件與施工工程的開展是同步的。

2.4建筑工程竣工后監理要點分析

在建筑工程施工結束后，施工單位還要對竣工后的房屋進行全而的質量檢查，確保各個環節都符合要求。監理人員除了要做好施工單位的質量檢查監督工作之外，還要做好施工后房屋維護工作的監督。房屋的維護工作也是后期保證其工程質量的重要環節，很多施工隱患是屬于隱性的，需要在施工后期進行必要的維護來發現，例如關鍵部位的連接處，房屋沉降量是否在規范允許的范圍內。維護工作是否做到位將直接影響房屋后期的居住使用。因此，必須定期的對房屋進行維護檢查，一旦發現問題就應該及時處理，把質量監管工作做到最好。

3質量控制對策分析

3.1增強監理人員的專業性

在建筑工程的施工指令管理工作當中，其管理人員主要分為領導以及普通的管理員工這兩個部分。因此，在對監理人員進行專業性培訓時要根據不同人員的崗位特點進行有針對性的培訓。對于管理領導層而言，要對其進行質量管理培訓。要知道，領導層的質量管理控制觀念對于企業的質量管理以及經濟效益來說具有非常重要的作用。通過對領導班子的培訓來提高其質量管理意識以及專業知識，使其認識到工程質量管理與成本管理之間的關系，從而明確工程質量管理目標，落實管理工作。另外，就是針對于普通管理員工的培訓工作，他們的培訓工作主要是使其認識工程施工質量管理的復雜性以及重要性。普通員工的培訓工作一定要結合工程的實際情況來進行，以提高質量管理的針對性。

3.2落實總監理工程師責任制

總監理工程師責任制是現階段建筑工程監理工作中非常重要的責任制方式，通過實施總監理工程師責任制可以有效提高監理工程師對建筑工程建設施工質量的重視度，提升相關工作人員的專業水平，增強其工作責任感。除此之外，通過加大建筑工程的施工監督力度，在一定程度上大大促進了工程質量的提升。落實總監理工程師責任制要求監理單位必須加強自身監督工作的規范和約束，積極實施總監理工程師責任制，使其成為工程責任制主體，在保證項目質量與安全施工的基礎上，發揮業主與施工雙方關系紐帶的作用，為監理工程師做好質量監控工作提供保障。

2.3嚴格控制隱蔽工程的簽字驗收

在建筑工程監理過程中，一旦發現質量隱患，必須及時向施工單位提出整改意見。對于隱蔽工程的質量驗收工作而言，首先需要施工單位的自檢合格證明，并由單位專職質檢員核定等級并簽字，然后填寫好驗收表單遞交監理，之后由監理工程師組織施工單位的項目專業質量（技術）負責人等進行嚴格、仔細的驗收。除此之外，要確保各項檢驗報告等書面的材料準備齊全，對標高和軸結進行層層檢查，保證驗收過程的規范進行。

結束語

總而言之，建筑工程監理對于建筑工程的施工質量、安全以及進度有著非常重要的影響，監理單位，必須要加強本單位工作人員專業水平培訓，嚴格落實各項監理工作，切實提高建筑工程質量，推動建筑行業的健康發展。

參考文獻：

[1]李錦松.建筑工程監理要點及質量控制對策研究[J].城市建設理論研究（電子版），2017，（16）：30-31.

[2]朱星宇.建筑工程監理要點及質量控制對策探討[J].建材與裝飾，2016，（27）：1-2.

[3]蘇紅偉.建筑工程監理要點及質量控制對策研究[J].城市建設理論研究（電子版），2016，（34）：52-54.endprint