建筑工程造價的影響要素及應對策略

潘峰

摘 要：近幾年來，隨著我國建筑工程業(yè)的飛速發(fā)展，建筑工程經(jīng)濟效益得到人員的廣泛關(guān)注。影響整個工程造價的因素也有很多，從工程設(shè)計一直到施工階段，每一個過程都會給建筑工程的造價造成直接的影響，為了將建筑工程的造價控制在合理的范圍之內(nèi)，必須在工程項目多環(huán)節(jié)的管理應用中更加注重工程造價管理的改進策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價 要素 應對策略

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展與完善，我國建筑行業(yè)的競爭變得更加激烈，在激烈的競爭中，成本成為其提升自身競爭力的資本，再加上我國沒有健全的建筑工程造價控制制度，以及缺乏造價控制的專業(yè)人才，所以就導致工程造價方面出現(xiàn)了種種不足與漏洞，導致方案中的造價與真實的造價數(shù)值有很大的出入，很難將造價控制在合理的范圍之內(nèi)，工程造價得不到妥善地管理。建筑工程造價控制不當?shù)闹饕颍€在于我國沒有很強的控制建筑工程造價的意識，因此就忽略了建筑施工之前的準備工作，沒有對這方面做深入的研究。

一、影響建筑工程造價的要素

1、政策因素

在眾多影響建筑工程造價的因素中，政府也是一個不可忽視的因素，政府制定的相關(guān)法律法規(guī)以及政策常常能夠間接或者是直接地影響建筑工程的造價，國家的宏觀調(diào)控緊密地影響著造價，國家在建筑工程的材料、設(shè)備以及規(guī)模，以及一些排水或者是消防等等建筑輔助功能設(shè)施都制定了相關(guān)的法律法規(guī)，因此在建筑工程造價中這些因素都要考慮進去。

2、設(shè)計因素

設(shè)計方案是整個建筑工程的靈魂與基礎(chǔ)，因此它對建筑工程造價有著最直接、最重要的影響。合理、科學的設(shè)計方案可以在很大程度上降低工程造價，充分利用建筑資源，從而避免不必要的浪費，可以從根本上減少成本費用，但是在實際情況中，很多建筑單位并沒有根據(jù)實際情況以及設(shè)計要求，沒有做好充足的準備，沒有實地實時地對建筑現(xiàn)場進行勘察，沒有做到一切從實際出發(fā)、實事求是，沒有做到科學、合理地設(shè)計，只是憑借自己以往的經(jīng)驗來進行設(shè)計，因此在這種情況下設(shè)計出來的方案，難免會出現(xiàn)很多漏洞，以至于在施工的過程中需要對原有的方案進行不斷修改、補遺，進而就會直接影響工程的建設(shè)進度、影響了造價，給造價帶來了很多問題。

二、加強控制建筑工程造價的措施

1、提高施工人員的造價意識

在建筑工程施工的過程中，每一個施工人員都是主體，他們擔負著重要的責任，他們的造價意識的強弱直接關(guān)系著建筑工程施工造價的高低。因此在施工之前必須加強對每一個施工人員的培訓與教育，使每一個施工人員都深刻地認識到造價的重要性，在施工的過程中，監(jiān)管人員還要加強管理，從而有效地促進施工人員節(jié)約資源，促進資源的合理利用。

2、做好設(shè)計工作、宏觀控價

在設(shè)計工程方案之前，要對建筑場地進行勘查，本著從實際出發(fā)的原則做好市場調(diào)研工作，將市場上的材料等都了熟于心，從而在設(shè)計的過程中運用合理的材料，促進設(shè)計方案的合理與科學，促進設(shè)計圖紙的科學與專業(yè)，做好每一項預算，給建筑工程造價控制打造一個良好的開端。

3、做好招標工作、公平公正

招標工作關(guān)乎著造價控制的質(zhì)量，因此要嚴把招標關(guān)，做好標的的評估工作，對每一個投標單位的施工方案以及造價都進行合理的計算，避免一些施工單位以低價標的奪取施工權(quán)的現(xiàn)象發(fā)生，確保挑選出高質(zhì)量的、有信用的合作單位，從而保證工程造價。

4、加強施工過程中的造價控制

施工過程對造價有著最直接的影響，每一個細節(jié)都會影響到施工的造價，因此要確保使用先進的技術(shù)，從而提高工程的質(zhì)量，降低造價；此外還要加強對施工的動態(tài)監(jiān)控，把握每一個施工細節(jié)，對建筑材料進行實時地盤點，從而避免出現(xiàn)大問題，使造價不偏離大的方向。

三、建筑工程造價管理的應對策略

1、投資立項環(huán)節(jié)造價控制策略

投資立項是項目建設(shè)的重要組成部分，投資立項對整個項目工程造價產(chǎn)生重要影響。建設(shè)方進修項目建設(shè)前，必須實施詳細的調(diào)查研究，在該環(huán)節(jié)主要從以下幾點做好工程造價控制工作：①嚴格遵循經(jīng)濟適用原則對項目可行性展開研究，在確定項目規(guī)模時不單單要考慮市場因素，也要將環(huán)境因素、技術(shù)因素等進行綜合考慮；②做好工程項目建設(shè)投資估算工作，對建設(shè)工程進行實際投資估算時，必須對各個地區(qū)和不同時間各種因素展開綜合考慮，實時收集有關(guān)工程造價信息，確保工程投資盡可能與估算結(jié)果相互吻合；③在工程項目建設(shè)時，要推行項目負責人責任制，讓項目負責人對整個項目的計劃、建設(shè)、經(jīng)營等實施全面管理，達到有效開展項目管理的目的。

2、設(shè)計環(huán)節(jié)工程造價控制策略

工程建設(shè)工程中，項目設(shè)計也是非常重要的環(huán)節(jié)之一，該環(huán)節(jié)會對整個工程項目規(guī)模等產(chǎn)生重要影響。工程項目設(shè)計方案是否優(yōu)化對工程建設(shè)綜合效益產(chǎn)生直接影響，因此，應盡可能讓工程造價人員參與設(shè)計環(huán)節(jié)，從經(jīng)濟、技術(shù)等方面選擇最優(yōu)的設(shè)計方案。一旦確定項目設(shè)計方案，必須借助價值工程方案確保工程造價降至最低狀態(tài)。

3、招標投資環(huán)節(jié)工程造價控制策略

開展工程招標、投標能逐漸形成施工企業(yè)市場競爭，有效降低整個工程的造價。在工程項目建設(shè)招標、投標環(huán)節(jié)，在招投標時選定施工能力和水平高的施工單位，合理編制招標文件，從而提高招標文件的科學性。在工程招投標過程中盡可能選用工程量清單計價模式，工程量清單能夠清楚反映工程項目建設(shè)的性質(zhì)、工程部位和工程數(shù)據(jù)，進一步提升工程造價控制的有效性。開展招標工作時，選用恰當?shù)目刂普袠朔ǎ瑢こ添椖拷ㄔO(shè)周期、市場因素等綜合分析，嚴格審核各單位的投標報價，確保合理開展招標投資環(huán)節(jié)的工作。

4、施工環(huán)節(jié)工程造價控制策略

施工環(huán)節(jié)是整個工程項目中投資最集中的環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)造價控制效果對整個工程項目建設(shè)造價產(chǎn)生重要影響。施工環(huán)節(jié)開展工程造價控制過程中，必須做好施工前各類準備工作，在確定施工方案時對各個方案進行比較，從中選定技術(shù)可行、經(jīng)濟有效的施工方案。同時，建立完善的工程項目管理工作，防止出現(xiàn)不必要的工程變更情況，有效降低由工程設(shè)計變更導致工程費用變更的情況。施工單位要提高施工監(jiān)理人員的素質(zhì)和技術(shù)水平，嚴格按照實事求是的原則做好材料費用管理工作，有效提高工程材料費用的準確性，加強工程造價控制的合理性。

綜上所述，建筑工程的發(fā)展是關(guān)系國計民生的大事，建筑工程造價管理涉及的眾多環(huán)節(jié)，投資、設(shè)計、招標、施工等各個環(huán)節(jié)均需要進行工程造價管理。影響建筑工程造價的因素狠多，只有在充分了解影響因素的基礎(chǔ)上制定出有針對性的解決措施，才能合理地控制造價，因此為了加強建筑工程造價的控制，必須加強對每一個環(huán)節(jié)的控制才能真正實現(xiàn)工程造價的良好控制。