建筑工程管理中的全過程造價控制分析

張孝敏 張燕

摘 要：建筑事業的高速發展在一定程度上帶動了建筑工程建設規模的不斷增大，基于這種情況對工程造價進行有效掌握也就極為重要。應用全過程造價控制管理方法可以對工程施工期間存在的問題進行實施的監測。基于這種情況全過程造價控制對于建筑工程管理也就顯得極為重要。

關鍵詞：建筑工程；全過程造價控制；分析

一、建筑工程全過程造價控制存在的問題

1、管理理念落后

在當前大多數建筑工程企業已經開始越發的注意到在工程施工過程中造價控制的重要性，如果選用的措施不夠有效的話便會影響到整體的效果。而造價控制又會很大程度上受到思想意識方面的影響，而如果出現這一影響因素的話勢必會造成全過程控制效果不理想的問題。結合當前建筑企業造價管理的現狀來看還無法真正的做到較短的時間之內進行定額模式。在當前我們主要是沿用的主要是一些傳統的計價模式。然而這種傳統的造價管理措施在進行實際應用的過程中一直存有一定的缺陷。為了更好的將全過程造價管理控制措施落實到實處就需要對傳統的理念進行更新和創新，并且通過對一些新型的技術進行應用來使造價管理工作得到不斷的完善。

2、管理制度的缺失

由于施工系統所具有的復雜性特點，并且在施工的每一個工序之中都存有一定的聯系。基于這種情況來看，造價管理也就必然有著一定的復雜性。在對造價進行管理的過程中需要真正的做到有法可依，而且也只有這樣才能在最大程度上保證整個施工能夠良好順利進行。然而在當前我國的建筑企業并沒有具體的制度來對造價管理進行約束，甚至于一些企業在對造價進行管控的過程中仍然沿用傳統的制度，而這也無法迎合當前管理的現狀，基于這種情況也就會在很大程度上影響成本控制作用的發揮，并且也會使造價管理的難度出現一定的增加。

二、建筑工程全過程造價控制方法

1、決策環節的造價控制

造價對于決策階段有著較為直接影響，通過提高造價控制的科學性和合理性能夠使投資方案的準確性更強。基于這種情況在決策階段就需要將造價控制的工作做好。在進行具體決策的過程中首先需要將投資估算工作做好，在工程決策的環節之中投資估算屬于一個較為重要的影響因素，并且其也屬于項目審批過程中投資選擇的一個重要條件。在對工程進行施工的過程中工程量的過于龐大也需要一些專業能力較強的造價工程師與管理人員來參與到造價控制工作之中，并且由專業人員來對造價的準確性以及數據分析的真實性進行有效的提高。

2、招投標環節的造價控制

在對建筑工程進行招投標的過程中相關的業主需要詳細編制招投標文件，在大多數建筑工程招投標主要講施工技術與施工材料作為重點，在對招標文件進行編制的過程中首選需要對招標程序的原則進行明確，并對招標的各個階段進行較為詳細的指導，對于后期奠定合同與報建環節給予足夠的重視。另外，由于建筑工程的招標文件需要有有效的法律作為保護。基于這種情況招標單位與建筑業主都需要對招標文件進行簽訂。在文件之中要對招標過程中可能出現的細節問題進行較為詳細的閱讀。通過這樣來最大程度上避免施工環節由于不夠重視招標文件而造成一些不必要的影響建筑工程順利進行的問題。

3、施工合同階段的造價控制

施工合同是建筑工程結算的重要依據，其在整個建筑工程造價管理工作中有著決定性作用，在對施工雙方在對合同進行簽訂的過程中一定要對相關的條例進行仔細的閱讀，并且要對施工條款進行較為嚴格的審議，保證合同內容具有較強的合法性，在具體施工的過程中如果出現責任不明情況的話能夠將可能出現的問題有效的避免。通過對施工合同的管理工作進行強化來使合同雙方傳遞的信息準確性更強，并且也可以使相關的管理人員對更像指標更加準確的掌握。

4、施工階段造價控制

在對工程進行施工的階段所需要控制的投資資金最多，而且不同的施工單位在幾乎所有方面也都存有一定的差異性。基于這種情況在對施工材料進行選擇的過程中也就必然存有一定的不同，由此變會在一定程度上使造價出現差異，如果所選的施工技術落后以及施工計劃不夠合理便有可能造成施工計劃不合理的問題。基于這種情況首先需要對工程量進行合理的計算，其次還要以設計變更進行嚴格的控制。

5、竣工階段造價控制

對施工期間的工程造價進行控制主要在于對過程的控制，在這個期間要對各個節點的工程計量，簽證工作以及索賠金額加以核定，待到對竣工進行結算的過程中要將所有信息進行歸集和匯總。另外要做到將一些可以轉化成價款責任的相關合同約定項在工程竣工完成之后可以應用費用的形式來進行體現。

結束語

考慮到建筑工程的造價所涉及內容較廣且極為復雜，而工程的整體質量在很大程度也會受到工程造價的影響，基于這種情況在對建筑工程進行管理的過程中可以適當的采用全過程造價控制的方法，由此來使資金的投入效益能夠達到最大化，并且在最大程度上對企業的經濟效益進行提高。

參考文獻

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（作者單位：西華大學土木建筑與環境學院）