高層建筑施工測量控制分析

何正斌

【摘 要】建筑工程施工測量是建筑工程實體施工的前提和基礎性工作，也是施工質量控制工作中一個關鍵性的工序。本文針對高層建筑施工的特點，通過對建筑工程施工測量工作的實踐與研究，提出了高層建筑施工測量質量控制的監理工作要點、方法和工作流程及預防性措施。為的是更有效控制高層建筑施工測量精度，以滿足設計、規范、合同規定的各項要求。

【關鍵詞】高層建筑；施工測量；質量控制

Analysis of Construction Survey Control of High - rise Buildings

He Zheng-bin

（Chongqing sixth construction limited liability company Chongqing 400000）

【Abstract】Construction engineering construction measurement is the prerequisite and basic work of construction project entity construction， and also a key process in construction quality control work. Based on the characteristics of high - rise building construction， this paper puts forward the key points， methods and working flow and precautionary measures of quality control of high - rise building construction measurement through the practice and research of construction survey and construction work. In order to more effectively control the high-rise building construction measurement accuracy to meet the design， specifications， the provisions of the contract requirements.

【Key words】High - rise building；Construction survey；Quality control

當前，隨著市場經濟的不斷發展，各大城市的高層建筑不斷興建。在客觀形勢要求對高層建筑施工必須更加規范管理，嚴格質量監理，決不能有絲毫的放松。建設監理制度的逐步推行，按照國家有關上程建設的一系列建設法規及建設監理規范，完善了對工程建設專業化的監督管理，也取得了較好的成效，監理工作的逐步健全規范已到社會普遍認同。本文根據高層建筑施工的特點，結合建筑施工和測量工作的實踐與研究，提出了高層建筑施工測量質量控制的工作要點、方法和工作流程及預防性措施。

1. 施工測量監理控制的重要性

建筑工程施工測量監理控制是監理工程師實施工程質量控制中一項關鍵性工作。為了能有效控制高層建筑施工測量精度，滿足工程建設質量要求，監理工程師應根據監理規劃、高層建筑的特點，制定出具有可操作性的施工測量監理實施細則與監理工作流程，建立監理控制點，提出預防性控制措施，這是監理工程師實施有效監理的保證。同時，監理工程師對施工單位的測量方案、監測單位的監測方案、測量儀器、測量人員資格進行嚴格審查，認真做好原始依據的實測復核工作，對樁基定位實行全程旁站監控，對建筑垂直度、沉降觀測進行抽查復測，這是確保測量質量的關鍵。施工前監理工程師對周圍環境狀況進行調查、觀測、記錄，并對周邊環境變形監測實施監控，根據監測結果及時提出處理意見，可有效地減少高層建筑施工對周邊環境所造成的不良影響。

2. 施工前工程測量監理控制

2.1 熟悉圖紙，了解工程特點。

通過認真學習圖紙，熟悉設計意圖，弄清各軸線之間的關系，各曲線圖形的性質。特別是在有多種曲線圖形組成的平面圖形中，應弄清曲線圓弧的分界點、各自的圓心、半徑，有關的角度以及相互之間的關系等各種因素。只有熟悉圖紙，分析工程的特點，對測量工作質量的控制才會做到心中有數。

2.2 制定測量監理工作的細則與流程。

監理實施細則是指導施工測量監理工作的技術性文件，指導著整個工程監理工作的進行。細則的主要內容是，根據施工工程的具體特點，有針對性地提出施工測量質量控制方法與措施，并設置施工測鬣質量控制點及目標值。

2.3 審核施工單位的測量方案。

施工測量方案是指導現場施工測量的技術性文件，監理工程師應認真審核施工單位報送的測量方案，提出審查意見，重點審查測量精度的控制、測量控制網設置方法、軸線定位與標高傳遞的方法、垂直度控制方法、曲線定位方法、測量控制點的保護措施以及測量工作制度等。

2.4 檢查施工單位測量儀器和測量人員資格。

監理工程師應對照施工單位的投標書承諾，審查施工單位用于工程測量的測量儀器和設備的完好性、可靠性、精確度及法定計量單位出具的檢定證書，審查測量人員的組成和資格，并予以確認。

2.5 復核業主提供的工程施工測量原始依據。

施工測量依據包括紅線樁的樁位和水準點的標高。紅線樁是由城市規劃部門批準并經測繪單位測定的、是建筑物定位的依據。在工程開工前監理應要求施工單位對紅線樁位進行實地校核，并在校核的結果上簽字確認，方可使用。若發現有差錯或誤差較大時，應與測繪單位聯系，妥善處理，辦好手續后，方可允許使用。高程控制點由測繪單位提供，監理工程師應要求施工單位采用往返法測定其高差，檢測中若發現問題，應及時向業主反饋，并由業主負責與測繪單位聯系，妥善處理，辦好手續后方可使用。施工前應落實好對點位、標墩及標志的保護措施并在施工過程中監督施工單位保護措施的落實。

2.6 對周邊環境狀況進行調查觀測記錄。

在高層建筑施工過程中，由于種種原因，或多或少會造成周邊建筑物、構筑物、道路、管線產生不同程度的沉降、位移、傾斜、裂縫等變形，因此，在工程開工前監理應督促業主單位委托有資質單位對擬建的高層建筑周邊環境狀況進行調查、觀測、記錄、拍照等，收集原始資料，以便于對在施工過程中收集到的周邊環境變形資料進行分析、作出判斷、提出處理意見，同時在工地與周邊用戶發生糾紛時，可為相關單位處理糾紛提供科學依據。

3. 建筑工程測量的內容

3.1 施工場地平整測量。

場地平整測量是施工單位在施工前實測場地地形，按豎向規劃進行場地平整，測設場地控制網和對建筑物定位放線的一項工作，并以此作為計算填土和挖土的工程量的依據。因此，監理工程師對場地平整測量應認真復核，主要復核施工單位測設的方格網及各方格點的標高。

3.2 復測施工測量控制點和控制網。

建筑物定位放線通常是根據定位條件，依據測繪單位提供的紅線樁位和水準點.在現場擬建的建筑物附近引測平面控制點和高程控制點，據此進行建筑物定位放線、標高測設.同時在基坑開挖后恢復建筑物的中線和軸線。監理工程師應檢查定位依據的正確性和定位條件的幾何尺寸，檢查控制樁位是否準確、穩定及便于保護；復核平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果：復核建筑物四周尺寸以及軸線間距。最后檢查各軸線.并請規劃部驗線；督促控制點的保護措施落實到位.并定期對控制樁和控制網進行復核。

3.3 高層建筑物豎向垂直度控制。

施工單位在基礎工程施工完成并校測建筑物軸線控制樁后，將建筑物輪廓和各系部軸線精確地投測到±0.000首層平面上，隨后將首層軸線逐層向上投測.以作為各層放線和結構豎向控制的依據。對建筑物的豎向控制。監理丁程師應在施工單位投測時在旁監測，以確保工程測量質量。

3.4 高層建筑基坑及周圍環境變形監測控制。

高層建筑多采用樁基礎且基坑開挖深度較大。基坑的變形會引起周圍建筑物出現沉降、位移、裂縫和傾斜等變形。施工監理工程師在對基坑、周變環境變形監測控制時，應重點核查監測單位的資質、監測人員的資格和監測方案，對于監測方案的核查應著重核查監測項目、監測的報警值、監測基準點設置、監測方法及精度要求、監測儀器、監測點的布置、監測周期、工序管理、記錄制度與信息反饋系統等是否滿足設計及規范要求，核查現場監測的設置、數量是否滿足方案要求及便于監測和保護，督促監測單位及時實施監測。

4. 質量一成本管理

工程質量與工程成本緊密相關，其中質量管理更是價值工程當中重要的組成部分，它要求項目管理人員把握住剩余質量與控制成本上升或降低的關系。與工程質量相關的成本主要有以下幾項：（1）為提高工程質量而付出的直接成本：（2）為提高工程質量而付出的間接成本，包括管理成本、技術研發成本等；（3）處理質量事故的成本。低成本的質量管理原則是以最少的成本投入達到滿足預期使用要求的質量目標。根據上述原則，質量管理應注意加強兩方而的工作：第一、目前，由于市場競爭激烈，合理的最低價中標使施工企業步履蹣跚，這樣就導致了部分施工企業的項目管理者大幅的降低施工質量，最后釀成了質量事故，增加事故成本，這是質量管理中應堅決杜絕的；第二、過高的質量目標，導致施工企業加大質量成本投入，使用超質量的原材料，結果是生產了剩余質量，或者超質量的原材料與工程的整體質量不匹配，造成這種極大的成本浪費是每位項目管理者都必須正確認識的。

參考文獻

[1] 王強.高層建筑控制網的測設.科技風.2009.10.

[2] 劉剛剛.高層建筑施工的控制與施工協調配合.山西建筑.2010.11.