關(guān)于市政園林工程造價控制的研究

王保全　周秋閣

[摘要]現(xiàn)階段，園林工程對于我國城市建設(shè)的更好發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。園林工程建設(shè)的好壞不僅直接影響著當(dāng)?shù)爻鞘械拿烙^，同時還會對人們的日常生活造成一定的影響，在這樣的背景下，做好園林工程的建設(shè)工作意義重大。然而隨著建設(shè)成本的逐年增加，為了確保將園林工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益，需采取有效的措施做好相應(yīng)的造價控制工作，以期為我國園林行業(yè)的更好發(fā)展打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

[關(guān)鍵詞]市政園林：工程造價：控制

1園林綠化工程造價概況及影響因素

園林綠化工程造價主要是指園林工程的預(yù)算開支以及實(shí)際開支的全部固定資產(chǎn)所投資產(chǎn)生的綜合費(fèi)用。從苗木的起挖到栽植環(huán)節(jié)，再到后來的園林景觀的施工階段，都不可避免地涉及到資源和資產(chǎn)的應(yīng)用，而這些資源也同樣都屬于園林綠化工程造價的范疇當(dāng)中。園林綠化工程造價管理工作的出發(fā)點(diǎn)，主要將園林施工的經(jīng)濟(jì)管理規(guī)律作為主要引導(dǎo)，有效地實(shí)現(xiàn)對整個園林建筑過程和經(jīng)濟(jì)管理的控制，能有效地保證園林的工程項目經(jīng)濟(jì)效益最大化。

分析園林綠化工程造價的影響因素，當(dāng)前對園林綠化工程造價產(chǎn)生影響的因素較多，而且所涉及到的方面也較為廣泛，牽涉的主題比較多樣，從整體上來看，可以歸納為3個方面。首先是因為園林綠化工程性質(zhì)所決定的，對不同的建設(shè)單位來說，他們的項目對園林綠化工程具有不同的要求，這樣所對應(yīng)的投入也會存在差異，影響到了園林綠化工程造價工作的根本。第二，是因為綠化材料價格因素而導(dǎo)致的影響，在一定的時間內(nèi)，如果綠化材料的價格保持不變，那么就會導(dǎo)致相關(guān)的成本消耗控制在一定范圍內(nèi)，反過來講就難以做到這一點(diǎn)。第三，是園林綠化工程的設(shè)計方案方面會影響到綠化造價，也會對園林工程經(jīng)濟(jì)管理工作產(chǎn)生一定的影響，所以設(shè)計方案必須兼顧科學(xué)性和合理性，只有這樣才能保證其經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮。

2園林工程造價控制應(yīng)用要點(diǎn)

2.1工程造價前期做好相關(guān)造價管理工作

在進(jìn)行工程開展之前，需要對工程的估算工作進(jìn)行處理，投資決策時期的綠化造價工作，會對工程造價產(chǎn)生重要的影響。在進(jìn)行投資評估的時候，如果沒有經(jīng)過有效的審批，會影響園林工程質(zhì)量。合理地對園林工作進(jìn)行評估和編制，能夠有效促進(jìn)園林工作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。在具體工作當(dāng)中，需要強(qiáng)化概算的精準(zhǔn)度，能夠使綠化造價成為園林工作設(shè)計的主要依據(jù)。需要對投資估算進(jìn)行劃分，因為工程的設(shè)計單位需要針對技術(shù)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)行辨證處理，只有這樣才能使得工程設(shè)計人員和經(jīng)濟(jì)管理協(xié)調(diào)合作，保證經(jīng)濟(jì)的原理和技術(shù)工作可以有效的發(fā)揮。因此要進(jìn)一步提升招投標(biāo)的制度建設(shè)工作，使園林的綠化企業(yè)能夠得到公平的競爭，這樣才能夠使得廣大的設(shè)計單位在進(jìn)行設(shè)計技術(shù)時，也能夠兼顧園林美觀性，保證造價控制，使園林工程方案更加的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

2.2園林綠化工程中的設(shè)計階段

（1）在設(shè)計階段引入招標(biāo)

園林綠化工程的業(yè)主，可以在設(shè)計階段進(jìn)行招標(biāo)。業(yè)主可以組織有意向投標(biāo)的施工單位進(jìn)行現(xiàn)場勘測，提出自己的要求，然后讓施工單位提交相關(guān)的設(shè)計方案。業(yè)主再組織相關(guān)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面的專家進(jìn)行評選，選擇適合綠化工程的最優(yōu)方案。

（2）將監(jiān)理引入園林綠化工程設(shè)計階段的工作

很多業(yè)主其實(shí)并不具備專業(yè)的園林綠化知識，不知道如何選擇和把控設(shè)計階段的造價。引入專門的監(jiān)理公司，讓監(jiān)理參與到設(shè)計中，監(jiān)理可以提出專業(yè)的意見和建議，可以審核施工圖紙（如園林綠化工程規(guī)模、園林綠化工程的平面及布局、園林綠化工程的結(jié)構(gòu)形式等），發(fā)現(xiàn)問題后讓設(shè)計人員修改，把整個園林綠化工程的費(fèi)用控制在合理的范圍內(nèi)。

2.3園林綠化工程施工階段的造價控制

（1）加強(qiáng)合同管理，有效控制綠化工程的造價

首先，在訂立綠化工程建設(shè)合同時要注意合同的格式、條款，合同的內(nèi)容表達(dá)要清楚、準(zhǔn)確。明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，不能含糊不清，避免日后雙方發(fā)生糾紛、索賠，減少工程費(fèi)用。其次，要加強(qiáng)合同的管理，對合同進(jìn)行跟蹤。對合同進(jìn)行分類，便于管理。

（2）加強(qiáng)對園林綠化工程施工組織設(shè)計的管理，控制好園林綠化工程的造價

合理、高效的園林綠化工程施工組織設(shè)計，是進(jìn)行綠化施工的保障。編制施工組織設(shè)計，要顧全大局，針對主要問題提出合理建議，對施工組織設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化。將多個施工組織設(shè)計方案，在技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性、可行性等方面進(jìn)行比選，確定最優(yōu)施工組織設(shè)計。

（3）加強(qiáng)園林綠化工程中的變更、現(xiàn)場簽證、索賠的管理

加強(qiáng)園林綠化工程中的變更管理：加強(qiáng)園林綠化工程中的現(xiàn)場簽證管理：園林綠化工程中的索賠。

2.4園林綠化工程竣工階段的造價控制

（1）做好園林綠化工程的竣工圖、簽證、設(shè)計變更等的工程造價控制審核園林綠化竣工圖，對不合理的部分進(jìn)行修改，最后確定的竣工圖要與綠化工程的實(shí)際相符合。工程簽證要避免重復(fù)、多計工程量，要與實(shí)際的施工現(xiàn)場對比、核實(shí)，審核并整理工程簽證。有關(guān)設(shè)計變更，要看手續(xù)是否齊全，要由施工、設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主共同簽字確認(rèn)。

（2）以施工合同為準(zhǔn)，按國家規(guī)定的清單及計價標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地的定額，編制園林綠化工程的竣工結(jié)算竣工結(jié)算要依據(jù)施工合同編制，如：有些園林綠化工程的施工合同是固定單價合同。在合同內(nèi)的工程量，就要按合同規(guī)定的單價進(jìn)行結(jié)算。在合同外的工程量，就根據(jù)工程量清單并結(jié)合本地定額組價，這部分新增工程量的單價，要報業(yè)主審核確定后，方可作為結(jié)算的依據(jù)。

總之，在經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的大背景下，市民和城市對市政園林工程的要求越來越多，高質(zhì)量進(jìn)行市政園林工程建設(shè)成為提升社會文化水平和城市文明程度的重要工作。因此，園林建設(shè)呈現(xiàn)出不斷上升的趨勢。在各級政府城市化建設(shè)中的分量越來越大。這也提高了對園林建設(shè)的工程造價的嚴(yán)格要求和管理。作為一項細(xì)致，全方位，綜合性的工作，市政園林建設(shè)工程的造價管理工作必須實(shí)行全方位的動態(tài)管理，從而保證園林工程的高質(zhì)量、高觀賞性，使園林的環(huán)境享受、經(jīng)濟(jì)效益以及社會責(zé)任完美的融合在一起，將其打造成城市的明珠。把工程造價的控制作為園林建設(shè)的重點(diǎn)，把造價控制在合理地范圍內(nèi)，尤其注重工程造價前期的工作，把握好施工的每一個環(huán)節(jié)。保證園林建設(shè)的實(shí)用性達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，將市政園林工程看作是事關(guān)國計民生的系統(tǒng)文化工程。總之，在我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展下，隨著居民對生活居住環(huán)境的要求不斷提高，我國園林工程的發(fā)展前景廣闊。endprint