淺談建筑設備安裝管理措施

張艷玲

摘 要：建筑設備指的是建筑配備的所有功能性設備，包括電力設備、水暖設備以及各種管線等，是建筑功能得以實現(xiàn)的基礎。建筑設備安裝質量在很大程度上決定著建筑整體質量。在市場經濟的影響下，建筑企業(yè)面臨的競爭壓力越來越大。企業(yè)要想在激烈的市場競爭中贏得勝利，必須確保建筑工程施工質量。建筑設備安裝施工是建筑工程施工的重要環(huán)節(jié)，需要施工單位對此加以關注。調查研究表明，現(xiàn)階段建筑工程設備安裝依然存在一定問題，安裝施工質量得不到有效保障。因此，建筑施工企業(yè)需要認真研究設備安裝施工中的問題，并且采取有效措施進行解決，以此實現(xiàn)建筑設備安裝質量的提升。文章重點分析了建筑工程設備安裝的管理措施。

關鍵詞：建筑設備 安裝管理 控制措施

1導言

在建筑工程施工項目中，設備的安裝也正成為建筑業(yè)發(fā)展中非常重要的工程項目之一。設備的安裝是建筑施工過程中直接影響到安全問題的主要因素之一，尤其是隨著科技的發(fā)展后承建的一些超高層建筑，房地產項目發(fā)展的還有很多相關聯(lián)的產業(yè)，其中建筑設備安裝就是整體建筑施工中尤為重要的一個環(huán)節(jié)，是貫穿整個建筑主體施工全過程的。因此就出現(xiàn)了工期長，問題復雜等特點。這樣無形中就增加了設備安裝質量管理的難度。因為諸多因素存在，嚴重影響到建筑工程的整體質量和功能的是在設備安裝過程中出現(xiàn)了質量問題。要保證設備安裝的施工質量，要在未來設備安裝工程上加強對設備安裝人員和監(jiān)管人員相關質量管理的培訓。

2建筑工程設備安裝現(xiàn)狀

建筑工程中的設備安裝項目種類較多，電梯、中央空調、給排水設備、消防設備、高低壓配電設備等。目前我國的建筑工程設備安裝采用招投標形式進行，但是許多承包單位在將整體工程投標后，分包給多個小公司進行，本身只通過現(xiàn)場派駐幾名技術人員跟蹤。而派駐的技術人員也并非全天在現(xiàn)場。加上小公司企業(yè)技術力量薄弱，人員配備不齊全，常常造成工程設備安裝施工過程留下了設備隱患。因此，加強工程設備安裝監(jiān)理，從源頭抓起，通過材料審核、安裝過程監(jiān)理等多方面的監(jiān)督與管理，提高工程設備安裝質量。

3加強建筑工程設備安裝施工管理的措施

3.1加強施工材料管理。在建筑工程設備安裝工程施工中，材料質量的檢查需要采取雙人復核方式進行，確保實際材料與設計要求相一致。比如：針對給排水設備安裝工程而言，首先要對管材的管徑進行核對，確保其符合標注管徑；然后檢查管材的材質，確保其滿足設計標準和施工要求；最后對進場材料的數(shù)量進行核對。只有嚴格把控原材料質量，才能從根本上確保設備安裝施工質量。除此之外，施工單位還要安排專門人員負責檢查設備安裝需要用到的輔助材料，比如：在安裝中央空調時，需要用到的輔助材料為密封膠。材料管理人員需要對密封膠的生產廠家進行檢查，防止假冒偽劣材料流入施工現(xiàn)場。施工材料的生產廠家、規(guī)格型號以及保質期等都是需要管理人員重點關注的部分，不僅要檢查主料，還要檢查輔料，確保所有材料滿足規(guī)定要求，從根源上消除建筑工程設備安裝質量問題。

3.2安全管理。在建筑設備安裝工程上除要保證設備的材料質量和設備安裝質量外，最重要的一項工作內容就是保證施工人員的人身安全。由于建設設備的安裝大多是涉及到高壓電、高空作業(yè)等危險的施工環(huán)節(jié)。在施工過程中保證施工質量和施工進度的同時必須做好高空安全防護措施的管理，安全無小事，時刻需謹慎，必須銘記在心。監(jiān)理人員的監(jiān)理工作也是現(xiàn)場安全管理的一部分，嚴格把控監(jiān)理人員的專業(yè)技術，監(jiān)理人員在施工過程中除對施工質量管理外，也要時刻關注施工人員的安全問題。在整個建筑設備安裝工程的施工過程中，要做好安全管理工作。

3.3加強施工技術管理。實踐研究表明，在建筑工程設備安裝施工中，技術交底、施工組織設計以及施工方案管理依然處于薄弱環(huán)節(jié)。首先，各項工程的施工方案在制定上必須結合實際，從而對設備安裝施工起到有效的指導作用。完善施工方案內容，加強方案針對性，不能簡單抄襲國家和地方施工工藝標準、設計說明等。許多項目工程屬于同一專業(yè)系統(tǒng)，但是其不同部位被分包出去，分包方在進行施工方案的編制時，彼此之間應當加強交流、溝通與合作，認真做好技術交底工作，以免出現(xiàn)建筑工程設備安裝施工質量管理標準不統(tǒng)一的情況。一些施工方案缺少具體施工進度計劃、技術保護措施以及質量檢驗標準，僅屬于“原則指示”，在審查上流于形式，也沒有將其落實到實際施工過程中。施工質量管理體系不健全是導致以上問題的主要原因。因此，在建筑工程設備安裝施工管理過程中，施工單位應當根據實際情況，完善施工管理方案，并將其落實到施工各個環(huán)節(jié)中，加強對上崗人員的技術培訓和相關教育，積極引進優(yōu)秀的技術人才和管理人才，以此實現(xiàn)設備安裝施工管理水平提升。除此之外，許多企業(yè)沿用過去的工藝標準，這些工藝標準已經無法滿足現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展要求，導致新技術、新材料、新工藝的推廣受到一定限制。在這種情況下，施工單位應當結合市場變化和建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，制定設備安裝施工工藝標準，確保其適用性與先進。

3.4建筑工程設備安裝施工成本管理。在建筑工程設備安裝施工管理中，除了要確保施工質量和施工進度，還要重視施工成本管理，采取必要的技術手段，控制好設備安裝工程的施工成本。在施工成本管理過程中，管理人員起到重要作用，必須認真履行自身職能。在設計階段，管理人員需要編制施工預算，以此為基礎對設備安裝施工起到指導作用；在施工階段，管理人員應當在保證施工質量的基礎上，對施工成本進行有效控制；在竣工階段，管理人員還要對設備安裝工程的全部成本進行核算，對資金使用的合理性進行分析，吸取經驗教訓，從而有效提升企業(yè)施工成本管理水平。

4結論

綜上所述，近年來，建筑工程數(shù)量和規(guī)模有了明顯提升，人們對建筑使用功能也提出了許多新的要求。設備安裝工程是建筑工程的重要組成和關鍵部分，加強設備安裝工程施工管理十分必要且重要。隨著科學技術的進步，建筑設備安裝水平也有了很大提升，工種數(shù)量越來越多，技術含量也越來越高。因此，施工單位應當正確認識建筑工程設備安裝管理的重要性，積極學習先進的管理經驗和管理方法，并將其運用到設備安裝工程施工中，提高設備安裝質量和安裝水平，充分滿足現(xiàn)代人對建筑功能的要求。

參考文獻

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