淺析善治理論視角下國有土地上房屋征收與補償中政府的定位角色

文/王喆 徐輝，哈爾濱市商業大學創新創業學院

淺析善治理論視角下國有土地上房屋征收與補償中政府的定位角色

文/王喆 徐輝，哈爾濱市商業大學創新創業學院

本文通過對善治理論及善治型政府的分析研究，結合政府在國有土地上房屋征收與補償中工作的職能分析，提出善治型政府在國有土地上房屋征收與補償中工作的角色定位。

善治理論；房屋征收與補償；政府角色定位

隨著《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱《條例》）頒布實施，標志著我國房屋拆遷制度的更迭。《條例》將政府從幕后推上了臺前，角色的轉變要求政府重新調整與定位來相適應，防止出現權力濫用與職責失位現象的發生。善治理論以構建善治型政府，對公共事務實現良好治理為目標，可對政府更好進行角色定位提供借鑒。

1 善治理論

1.1 善治理論的基本內涵

善治理論興起于上世紀90年代。通過對政府治理過程中存在的不足與缺陷進行總結提煉，學界提出善治理論，即通過政府還政于民，實現政府與公民一道對社會事務協同管理。我國管理學家俞可平將善治總結為：使公共利益最大化的管理過程。其特征是政府與公民合作進行管理，并將善治理論歸納為10大要素，即合法性、法治性、透明性、責任性、回應性、參與性、有效性、穩定性、廉潔性、公正性。[1]

1.2 善治型政府的表現形式

政府產生后，經過統治型政府、管理型政府等階段的發展，善治型政府可以說是目前政府范式演變的較高業態。善治型政府強調公共部門與私人部門的協調，[2]要求處理好政府、市場與社會間的關系。在社會治理上，政府要承擔起相應責任，也要創造條件將權力與管理職能回饋社會，使政府組織與其他公共部門一道共同管理公共事務、調節經濟與社會的發展；[3]在與公民關系上，政府要保證和維護公民權益，保證公民對社會活動的參與，主張公民參加政治活動，參與社會治理活動；在處理政府與社會關系上強調公權力與私人權利邊界明晰，反對公權力的過度干預；在政府職能上，主張管理者向服務者、引導者的轉變。

2 國有土地上房屋征收與補償工作中政府職能分析

2.1 明確征收條件

2.1.1 公共利益認定

公共利益是征收的前提條件，也是目的、結果。《條例》對公共利益以概括加列舉的方式作出了六項規定。實施房屋征收工作的地方政府根據上述規定，對征收項目進行公共利益認定。

2.1.2 構建程序正義

構建房屋征收與補償的程序正義，一是征收項目符合法定程序，包括發布擬征收公告、組織被征收人選定價格評估機構、制定征收補償方案并征求公眾意見；下達征收決定；組織被征收人簽訂補償安置協議；下達補償決定等。二是做好公示公開工作，保障被征收群眾的知情權。《條例》規定，在房屋征收與補償工作中，要求征收補償方案應當公布、征收補償方案征求意見情況與修改情況應當公布、征收決定應當公告，房屋權屬調查結果應當公布，補償決定應當公告，分戶補償情況應當公布。

2.2 實施公平補償

作為滿足居住需要的房屋是公民重要財產之一，政府為實現公共利益，促進經濟社會發展，對國有土地上的房屋進行征收，必須對被征收人進行公平補償，這是財產保護的需要，也是行政征收理論的前提。由于被征收人因公共利益的實現而犧牲了的個人利益，實現的利益具有公共性，而為此作出的犧牲卻需要特定的部分群體負擔，這種不平等性就需要補償來實現公平；從公平負擔學說來看，實現公共利益的成本或費用，應當由全體公民共同負擔，行政征收行為導致的部分人負擔的后果，應當通過公平的補償來獲得修正。

3 房屋征收與補償工作的政府角色定位

3.1 做公共利益的推動者

公共利益需要是房屋征收合法性前提，也是征收公權力產生的原因。政府作為公共利益的代表者，其任務就是服務和促進公共利益的實現。這就要求，在房屋征收領域，地方政府要時刻以公共利益的實現為己任，在征收實踐中，從法律程序出發，避免存在背離公共利益的傾向。

3.2 做群眾利益的維護者

對于為公共利益的實現而做出特別犧牲的社會成員，政府應當切實維護其合法權益，這是善治型政府責任性與公正性的體現。對利益受損的被征收人，不但要保證其得到補償后的生活水平與被征收前一樣，從各國司法實踐中看，更加應當通過獎勵，上限補償等方式使其為公共利益作出的特別犧牲得到回報。這也要求政府在實施房屋征收與補償時，應當制定完善的、符合市場客觀規律的補償獎勵標準，實現對被征收人公正補償。

3.3 做公民訴求的回應者

做好信息公開，創造與群眾互動交流條件是建設透明型、回應型與參與型的善治政府內在要求，應當貫穿房屋征收與補償工作始終。在立項階段，應當通過民主決策程序對立項的必要性與合法性予以確認，同時，對一些符合條件的征收項目，應當借鑒西方議價收購機制作為啟動征收工作的前置程序，組織收集被征收人意見，傾聽群眾征收意愿；在實施階段，除做好政府信息公開公示工作以外，更要征求并回應被征收群眾的意見與訴求，必要時還應當啟動公開聽證程序，不斷拓寬群眾參政議政的渠道與手段。

4 結束語

國有土地上房屋征收是促進城市發展、實現新型城鎮化建設的必要措施。政府只有做好角色定位，全心全意服務于公共利益，保護群眾合法權益，積極有效與公民互動交流，才能實現好、維護好、發展好人民群眾的根本利益。

[1]俞可平.中國公民社會的興起及其對治理的變遷[M].社會科學文獻出版社,2002:121

[2]俞可平主編.治理與善治[M].社會與科學文獻出版社,2000:98

[3] 泮海平.善治理論視角下公共組織的發展及其困境研究[D].浙江工商大學碩士學位論文,2014.5