關于觀光農園旅游區開發與規劃的探討

（邵陽學院，湖南 邵陽 422000）

【摘要】：隨著我國國民經濟不斷的發展進步，也在很大程度上推動我國觀光旅游業的發展進程，人們逐漸增強對其的重視度，所以，本文主要立足于觀光農園旅游區開發與規劃，展開了深入的研究與分析，以此期望為我國今后在對于觀光農園旅游區開發與規劃問題上，為其提供一些參考性的建議。

【關鍵詞】：觀光農園；旅游區；開發規劃；分析總結

前言：觀光農園主要指的就是，盡可能的利用好當地實際所擁有的農業資源，從而不斷的對其進行開發，使其形成既有良好穩定的農產品經濟收入了，又能夠在最大限度上，滿足于符合觀光旅游的農業種植園，所對其提出的各種實質要求，觀光農園旅游，也是近幾年在我國才逐漸興起的一種較為新型的旅游活動項目，指的就是以某種特定的農業種植園為主要的承載體，在此基礎之上，不斷的對其進行開發使其具有較強的農村風情特色下的一種旅游活動。

一、觀光農園旅游區開發與規劃的基本構想思路

資源條件的評價。區位分析，在針對于這點上來看，本文主要所指的區位是為微觀區位，即距離它能夠依托到的中心城市的距離以及存在的某種緊密的關聯，在進行區位條件分析的過程當中，主要是根據以下幾方面來進行實際的考察。第一種，距離中心城市的實際規劃距離，第二種則是整個觀光農業園的交通便捷程度。第三種是中心城市人口的實際數量，以及人口的實際消費水平等。第四種，是中心城市人口的整體消費傾向[1]。

實際自然條件的評價，在針對于觀光農園旅游區的自然條件進行評價的過程當中，自身主要是包含課對于相關農作物的生產以及實際影響景觀視覺效果和景觀豐富的程度等相關的因子來進行評價，在針對于農作物生產條件評價當中，主要是包含了氣候、水文、土壤等一些因素，而當地的氣候因素，是能夠在很大程度上實際影響到整個觀光農園農作物的分布種類以及當地農作物實際的開花時間、果實質量等多方面，而土壤、地下、地表水等是會直接與著農作物的分布以及選中之間產生影響的，而氣候、土壤、水質等是會在一定程度上影響到整個觀光農園的視覺效果，地貌因素，則是在很大程度上影響到整個觀光農園旅游區的視覺效果性[2]。

通常情況來講，觀光農園旅游區在選擇地形的過程當中，應當盡可能的選擇淺丘、低山等，這樣做主要因為，地勢的跌宕起伏是能夠很好的帶給觀光人群的較強的視覺變化性，并且，處于緩坡地帶當中自身對于排水方面上也較為良好，這樣對于農作物，尤其是針對于果樹在生長的過程當中，在其中是發揮著絕大的促進作用。

社會經濟條件評價。在針對與這點上來看，主要是因為，社會經濟條件評價是在整個觀光農園旅游區在實際開發過程當中，占據著非常重要的地位，在基于評價社會經濟條件之上，需要重點對于以下幾方面重視：第一種，整個地區總體經濟的實際發展水平，第二種消費水平與實際的消費結構。第三種人群的消費傾向。第四種，當前農業技術勞動人才的實施現狀等等。簡單來講，觀光農業其實就是作為一種商品農業，在對于日常所銷售的產品當中，拋除一些傳統下的農產品之外，還要盡可能的農業景觀當作為整個旅游產品來進行出售，這也就意味著，是需要相關的開發觀光農園旅游的開放商，在選擇地區的過程當中，一定要盡可能的選擇市場環境條件較為良好的地區來進行開發[3]。

農業與旅游業基礎，在針對于這點上來看，因為觀光農園旅游區，是作為農業領域與旅游領域之間良好融合下的一種產物，而區域農業的實際基礎狀況是在整個觀光農園旅游區開發當中，有著非常重要的意義，而農業的種植技術是能夠在很大程度上，直接影響到實際觀光農園區農產品的產量以及質量，不僅如此還能夠直接影響到整個農園旅游區農作物的布局以及整體景觀效果。

二、觀光農園旅游區規劃的基本內容概述

（一）確定整個觀光農園旅游區開發的方向以及市場目標

在這里主要是依照于規劃區域的實際資源條件來進行評價，從而在及時的確定好整個觀光農園旅游區的具體開發方向，因為，觀光農業園旅游區的實際開發，是需要依照于我國傳統的種植業的基礎之上，才能夠被切實的開發出來的一種旅游產品，所以，這也就意味著，在對于觀光農園旅游區的開發方向進行確定的過程當中，不光是需要將農業種植上所提出的實質要求考慮在其中，還需要站在旅游以及景觀學的角度上來對整體進行分析以及考量，一定切實的滿足于兼顧兩個不同產業的特點所提出的各種實質要求。

基于農業耕作所提出的要求條件上來進行分析，在選擇農作物的品種以及布局的過程當中，是一定要加強符合區域實際的自然條件情況的重視度，基于能旅游業的角度上來對其進行分析，觀光農園自身好需要具有較強的觀賞以及可進入性，在最大限度上滿足于廣大游客自身所主球的“野”“土”“趣”感覺所提出的需求。

在進行目標市場的確定過程當中，是一定要依照于當前市場所具有的實際特點，在充分的將產品供應情況兩者緊密的結合一起對其進行分析，通常情況來講，是需要先對當前現存在的市場整體進行細致的分析，然后在將資源條件評價有效的融合以后才能夠給予確定。

（二）功能分區

在針對于觀光農園旅游區的功能分區上來看，主要是因為觀光農園旅游區是將觀光、休閑、農業耕作等多方面集于一身的具有較強綜合性的旅游園區，因所處于的區域內部的實際自然條件存在著不同程度上的差異性，就會嚴重的致使于不同區域的農作物種類以及布局等方面上存在著較大的差距化，依照于此是可以對其進行進一步的劃分成為許多次的一級的功能區，與此同時，還要盡可能的確保每個功能區的實際景觀性質以及觀賞的景物等等方面所針對的對象是不同的，在休閑活動項目以及組織方式進行設計的過程當中，也是需要有一定程度上的差異化[5]。

（三）旅游產品規劃

在針對于這點來看，觀光農園旅游區所出售的旅游產品，主要是通過具體的活動項目，才能夠將其充分的體現出來，所以這也就意味著，旅游產品的規劃在整個活動項目的規劃當中，是占據著非常重要的地位，在針對于一些農作物的實際特點以及特性進行設計的過程當中，是可以設計出與之相對應的觀光休閑活動項目來的。

結論：只有不斷的增強對于我國觀光農園旅游區開發與規劃的重視度，才能夠在最大限度上推動我國整體旅游業的發展進程，才能夠讓更多的人了解并且參與到觀光農業旅游區當中來。

參考文獻：

[1]楊國良.馬文濤 觀光農園旅游區開發與規劃研究[J].四川師范大學學報（自然科學版），2001（06）：622-625.

[2]李雁，肖春利，徐凱，聶紫瑾，佟國香，王忠義. 北京創意農業主題公園實踐總結——以北京房山糧經作物大觀園為例[J].中國園藝文摘，2014，04：66-67+168.

[3]陳芝.基于P-C-M模式的吉山旅游區規劃研究[J].安徽農業科學，2009，07：2950-2951.

[4]劉妍，唐勇，馬治鸞. 基于SWOT分析的喇叭河森林公園旅游產品策劃[J].成都理工大學學報（社會科學版），2007，01：61-64.

[5]王忠義，聶青，李仁昆，張晶，宇振榮. 京郊“玉米迷宮”旅游農業開發的SWOT分析與對策研究[J].生態經濟，2009，08：128-131.