關于臨川溫泉景區旅游發展的調查與思考

黃鷹西

關于臨川溫泉景區旅游發展的調查與思考

黃鷹西

臨川溫泉景區是由三翁戲曲小鎮、科技金融小鎮、溫泉小鎮、中醫藥養老小鎮等6個不同主題的特色小鎮構成，其中，溫泉小鎮是以溫泉為主題開發的集康體、養生、觀光、會議、休閑、度假、娛樂、商住等于一體的綜合性旅游小鎮。通過采用SWOT分析法對景區旅游發展的優勢、劣勢、機遇、威脅進行分析，并在此基礎上應地制宜地提出幾點對策建議：進一步發揮政府主導作用、堅持保護為主的開發方針、推動景區內外聯動、提升景區智慧化水平等。

溫泉旅游；SWOT分析；對策；臨川溫泉景區

臨川溫泉景區坐落在江西省撫州市臨川區溫泉鎮青蓮山南麓，地理坐標為東經116°04′至 116°39′,北緯 27°31′至 28°14′，總占地面積32平方公里，核心區面積達8.78平方公里，是由三翁戲曲小鎮、科技金融小鎮、溫泉小鎮、文創小鎮、中醫藥養老小鎮、綠蔭小鎮等6個不同主題的特色小鎮構成。其中，溫泉小鎮占地面積為1615畝，是以溫泉為主題開發的集康體、養生、觀光、會議、休閑、度假、娛樂、商住等于一體的綜合性旅游小鎮。本文基于SWOT分析法對景區旅游發展的優勢、劣勢、機遇、威脅進行分析，并在此基礎上提出幾點建議。

一、優勢分析

（一）區位優勢明顯，交通十分便捷

景區距離撫州中心城區僅14公里，省會城市南昌在1小時車程之內，福建、浙江、上海等地在3小時輻射范圍內,區位優勢明顯。公路、鐵路、昌撫城際輕軌等設施的建設極大地便捷了客源地到景區的外部交通，增強了景區的通達性和可進入性。如向莆高鐵撫州站與福建等周邊省份，高鐵撫州東站與浙江、上海等省份都已實現對接互聯；溫泉大道對接福銀高速。客源地與旅游目的地的距離是影響景區游客結構的重要因素。景區在發展初期，游客主要定位為撫州中心城區、南昌中心城區居民，少數來源于江浙、閩臺等周邊地區。

（二）資源類型豐富，溫泉品質較高

景區資源類型多樣，不僅具有豐富的自然旅游資源，而且還有獨特的人文旅游資源。溫泉作為景區的核心資源，品質高、歷史悠久、文化積淀厚重，且具有較高知名度。何小芊、劉宇通過構建江西溫泉旅游資源開發價值評價體系將省內溫泉旅游資源分為三級，臨川溫泉屬于一級溫泉旅游資源［1］。臨川溫泉有日泉、月泉各一，中間隔著3公里長的溫泉地熱帶，日泉水常溫60°C，月泉四季恒溫18°C，日均出水量達7000余噸，是國內日均出水量最大的溫泉地之一。水質呈弱堿性，主要礦物質成分是硫磺，還含碳酸鹽、偏硅酸以及鈣、鎂、氟等，具有較強的醫療保健作用，可以滿足游客的不同需求。北宋著名文學家、書法家蘇東坡曾經稱贊臨川溫泉 “天下溫泉有七，汝水其一也。”鄧小平、李井泉、蔣介石、宋美齡、蔣經國等也來此沐浴過，并留下了“小平池”、“經國亭”、“經國書屋”等人文景觀。 此外，還有青蓮山、青蓮水庫、崇壽禪院、大塘塍古村等旅游景點。

二、劣勢分析

（一）江西經濟欠發達

景區所在地區經濟實力對當地旅游發展有較大影響，有時甚至起決定性作用。從表1可以看出，江西全省GDP、人均GDP、人均可支配收入、居民消費水平等主要經濟指標在華東地區排名靠后，發展不足不僅是江西最大的省情，更是撫州最大的市情。這種影響表現在：

1.旅游投融資難度較大、風險較高。與經濟發達省份相比，旅游項目在經濟欠發達的江西投融資難度更大，從而影響整個景區的旅游建設進度和規模；企業投資成本回收周期較長，增加了企業的投融資風險。

2.當地消費水平直接影響景區旅游綜合收入。作為欠發達省份的撫州、南昌兩地市，中心城區居民的整體消費能力并不高。景區旅游綜合收入主要來源于游客吃住行游購娛六要素的消費支出，而消費項目的定價受當地物價水平和消費能力影響較大。

3.來贛來撫客流量受限不利于景區提升發展。雖然江西路網建設比較發達，但不論是車流量還是人流量都不多，游客數量有限，直接制約了景區的旅游經濟發展。這樣一來，通過資金回籠方式投入到景區旅游資源保護、設施維護、項目改造等的資金減少，不利于景區的質量提升。

（二）旅游設施不完善

旅游軟硬件設施的完善程度是判斷一個景區成熟與否的重要標志，其中，旅游硬件設施包括旅游基礎設施和配套設施。目前，對接福銀高速的高等級公路以及日泉路、月泉路、溫泉路、溫泉西路、青蓮山路5條景區主干道已經投入使用，但其他的基礎設施和配套設施按照前期制定的景區規劃正在建設中。筆者認為:

表1 搖華東地區各省份2015年度主要經濟指標數據（不含臺灣地區）

1.旅游硬件設施不僅要滿足游客吃住行游購娛的基本需求，還應建立有利于資源管理與保護的先進設施系統，如污水處理設施、垃圾分類設施、游客監控設施等。

2.在硬件建設過程中，要滿足特定群體的特殊需求，也要滿足溫泉小鎮、科技金融小鎮網絡使用群體對網絡的高要求。

3.在旅游配套設施建設中，要滿足不同消費群體的多樣化需求，如在酒店方面，不僅要滿足高中低檔游客的住宿需求，還要有星級酒店、經濟型酒店、民宿等多種類型。

三、機遇分析

（一）政府重視，高位推動

景區依托溫泉資源發展旅游，目的是將其打造成集休閑旅游、健康養生、文化創意和特色小鎮于一體的生態文明樣板區。作為溫泉依托性景區，省級政府非常重視溫泉旅游的發展。2011年11月，《關于加快發展溫泉旅游的若干意見》指出，把我省建設成為全國著名的溫泉度假旅游勝地和溫泉旅游產業強省。作為生態文明樣板區和特色小鎮，市、區兩級政府高位推動景區的旅游發展，不僅表現在出臺并給予各項優惠政策，而且在資金投入上給予了重大支持。此外，市、區兩級政府已將臨川溫泉列入重點建設項目，力爭用3-5年時間，將景區打造成國家級溫泉文化產業示范區、國家5A級旅游景區；江西的昌撫花園客廳、首席溫泉產業新城；撫州旅游新地標、溫泉第一品牌。

表2 搖2010－2016年國內旅游人次、國內旅游收入數據

（二）養生旅游、休閑旅游市場的蓬勃發展

隨著人們可支配收入的提高以及閑暇時間的增加，旅游已經成為人們生活內容的重要部分。從表2可以看出，國內游客數量和國內旅游收入顯著增加，全民出游、大眾旅游的時代已經到來。面對嚴峻的生態環境問題以及較大的生活工作壓力，人們對健康和養生的關注度持續攀升，具有康體療養功能的溫泉旅游產品受到游客的青睞。新形勢下，我國游客需求已由傳統的觀光單一型向觀光休閑并重轉變，更加追求旅游體驗性、旅游參與性，而溫泉旅游可以較好地滿足游客的體驗和休閑需求。養生旅游、休閑旅游市場呈現蓬勃發展的態勢，給景區帶來了重大發展機遇。

四、威脅分析

（一）周邊地區產品同質化帶來的競爭

中國溫泉資源比較豐富，呈帶狀分布特點，主要集中在滇藏南區、閩粵臺地區［2］，而閩粵臺地區作為景區的周邊省份，溫泉產品同質化加劇了旅游市場的競爭。此外，從江西省內來看，現已發現96處天然出露的溫泉，其中，贛州、宜春、九江不僅在地熱資源數量上具有優勢，而且是當前溫泉旅游開發較好的地市。而撫州已探明的天然溫泉出露共有八處，受區域經濟條件、區位條件、資源稟賦等因素限制，撫州溫泉旅游開發程度不高，旅游效應不明顯，但仍然對臨川溫泉景區溫泉旅游發展構成一定的潛在威脅。（二）旅游開發中地熱資源的脆弱性溫泉雖然是一種能自然補給的可再生地熱資源，但由于它的脆弱性，并非取之不盡，用之不竭。它的脆弱性表現在地下水補給過程極其緩慢，因此，類似“竭澤而漁”的粗放型資源利用方式和經濟發展方式并不可取。推進溫泉資源的循環利用從而減少浪費是保護溫泉資源、實現景區可持續發展的有效路徑，然而，當前景區在溫泉利用過程中，由于利用主體的綜合素質參差不齊、節能環保設施的不完善、政府的監督管理不到位等，溫泉地熱資源利用率不高，溫泉資源較為浪費，沒有實現溫泉資源各種效益的最大化。

五、關于提升臨川溫泉景區旅游發展的幾點建議

（一）進一步發揮政府主導作用

長期以來，我國處于建設初期的景區主要采用政府主導型旅游開發模式，臨川溫泉景區也不例外。因此，今后政府要繼續做到：

1.加大投入力度。尤其是加大景區基礎設施和配套設施的資金投入，如完全由政府投資的三翁戲曲小鎮建設資金達到12-15億元。此外，填補景區的資金缺口，還需創新旅游投融資體系。

2.做好招商引資工作。目前，雖然景區在建的項目有三翁戲曲小鎮、文創小鎮、崇壽禪院等，但是綠蔭小鎮、中醫藥養老小鎮等還未有企業參與投資建設開發，因此，繼續做好招商引資工作，確保企業的進駐、項目的落成。

3.提高辦事效率。對于已經給予政策優惠的旅游企業，應該抓緊落實優惠政策，如土地審批、政府征地、建設獎勵資金的發放等，減少旅游企業投資成本，幫助減少企業的投資風險；對景區進行統一規劃，加強落實與監督；與企業共同加強景區旅游宣傳，并助推景區承辦湯顯祖戲劇節、大型佛事活動、高端主題型會議等節慶活動、會展活動，提升景區知名度。

（二）堅持保護為主的開發方針

保護生態環境就是保護生產力，改善生態環境就是發展生產力，因此，景區要堅持在現有基礎上，繼續鞏固并不斷提升景區生態優勢。

1.堅持理念先行。遵循尊重自然、順應自然、保護自然的生態文明理念。認識到綠水青山就是金山銀山，堅持在保護中進行旅游開發，開發中進行保護，不能以犧牲環境的代價來發展旅游。

2.鼓勵多元主體共同參與。作為核心利益相關者，政府、旅游企業、社區居民、游客都應主動自覺地參與到景區生態環境保護中來：政府扮演好政府監督管理角色，處理好旅游發展與資源環境保護兩者之間的關系，嘗試探索社區居民參與旅游發展的高級模式，引導培育文明鄉風；旅游企業要承擔起環境和資源保護方面的社會責任，通過開展垃圾回收換取門票或獲得門票優惠等環保活動主動減輕旅游開發對環境的破壞；游客應該自覺養成好習慣，減少不文明行為的發生。

3.高度重視溫泉旅游資源的管理與保護。溫泉是一種極其脆弱的可再生資源，一旦因為地表水受到污染，很難在短時間自行修復。因此，一方面，要控制好污染源，確保地表水不受污染；另一方面，要提高溫泉資源的循環利用率，這就要求景區要加強技術改良和模仿創新等，政府還要加強對自主進行溫泉旅游接待的當地居民的規范管理與監督指導力度。

（三）推動景區內外聯動

零散的旅游單體較難實現較高的旅游效益，因此，在景區旅游開發中，要實現經濟效益、社會效益和環境效益的最大化，必須緊緊抓好溫泉這個特色并深度挖掘當地其它資源，實現景區內部、內外聯動，向游客推出組合型旅游產品。

1.推進溫泉產業與其他產業的深度融合。本質上，溫泉旅游是溫泉產業與旅游產業深度融合發展的產物，此外，康體性是溫泉旅游區別于其他旅游活動的重要標志，推動溫泉產業與中醫藥、文化等產業的融合發展，如根據對人體產生不同療養康體功能打造不同主題的洗浴池。

2.打造多元化旅游產品。溫泉是季節性產品，而崇壽禪院、大塘塍古村、三翁戲曲小鎮、青蓮山、青蓮水庫等可以成為溫泉的互補性旅游產品。

3.推動景區內外聯動開發。周邊已有作為白鷺棲息場所的大片人造林和植物園，今后，要不斷創造白鷺棲息條件并提升人造林的規模，還要推動國家級森林公園的申報工作。

（四）提升景區智慧化水平

旅游已經進入網絡時代、信息時代，智慧化、網絡化、信息化程度已經成為影響旅游市場份額和景區可持續發展的重要因素。因此，推動景區加快發展，就必須充分利用互聯網信息技術。

1.提升景區的對外形象。一方面，游客獲取景區旅游信息的渠道逐步拓寬，由傳統渠道逐步向依賴互聯網為主的現代渠道轉變；另一方面，利用互聯網進行景區旅游宣傳具有受眾面更廣、宣傳成本更低、宣傳效果更好等顯著特點，更有利于景區對外形象和知名度的提升。因此，景區要建立并逐步完善官方網站、微信公眾號、微博等，還要確保做到旅游信息及時更新、內容真實有效。

2.實施資源的智能化保護。景區要牢牢抓住生態優勢，利用互聯網建立動態保護機制，如游客實時監控系統、資源動態管理系統、環境監控系統等。

3.增強景區應對能力。一方面，要利用互聯網、大數據做好預測工作增強景區應對突發事件的能力，如針對節假日游客井噴現象提前做好餐飲、住宿、交通等應對工作；另一方面，增強應對新形勢下旅游發展新特點新要求的能力，如與線上第三方合作開通門票與酒店等預訂活動、借助VR技術開展虛擬游等。

［1］何小芊，劉宇.江西省溫泉旅游資源評價與開發策略［J］.市場論壇，2014，（11）.

［2］陸林，韓婭.文獻綜述視角下的國內溫泉旅游研究［J］.安徽師范大學學報（自然科學版），2014，（1）.

［3］于桐.基于產業融合理論下遼寧省康養旅游的發展［J］.中國集體經濟，2017，（8）.

［4］林愛平，袁書琪.福州溫泉旅游業發展對策研究［J］.福建論壇（人文社會科學版），2017，（7）.

［5］劉宇.城市近郊溫泉地旅游開發探析——以臨川溫泉為例［J］.中國管理信息化，2016，（16）.

黃鷹西（1989—），女，中共撫州市委黨校助教，管理學碩士，研究方向為生態旅游、文化旅游。(江西撫州 344000)

2016年撫州市社會科學規劃項目“關于臨川溫泉景區旅游發展的調查與思考”（16 sk31）

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