建筑房建施工技術與質量管理探討

王峰

摘 要 房屋建筑的質量關系到用戶的生命財產安全，所以提升房建施工技術、加強房建施工的質量管理，是提升房建工程質量和性能的重要手段，對保障建設企業和用戶合法權益起到重要作用。本文介紹了現今主要的房建施工技術，對常見的施工質量問題和原因進行了分析，并提出了加強質量管理的措施。

關鍵詞 建筑房屋 施工技術 質量管理

中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A

0引言

近些年來，我國經濟發展速度不斷提升，建筑施工行業發展迅速，工程項目的建設水平也不斷提升，人們對房屋建筑的質量要求也越來越高。為了滿足人們對房屋質量不斷提升的要求，保證施工質量，提升施工水平，我們需要積極運用新材料、新技術，加強施工質量管理的力度，保證房建工程質量達到要求，提升企業的經濟效益，為用戶的生命財產安全提供保障。

1建筑房建施工技術分析

1.1房屋節能技術

為了減少碳排放，構建綠色環保的節能性社會，我國大力倡導綠色環保和可持續發展理念，在房建工程中，已經有很多房屋節能技術被應用到了實際施工中。在房建施工時，會產生很多的建筑垃圾，為了保護環境，有效減少建筑垃圾的產生，就要在保證房屋的各項使用要求達到標準的情況下，結合施工現場當地的需求和自身條件，選擇、使用合適的節能施工技術，減少碳排放和建筑垃圾的生成，同時使用技能施工技術還能夠減少施工成本，提升建筑節能效果，促進建筑行業的良性發展。

1.2房屋防滲技術

在建筑房建施工過程中，如果砌體維護結構、外墻框架結構梁柱或墻體出現裂縫，將會導致門窗滲漏、外墻滲漏、飾面塊滲漏等一系列問題的產生，降低房屋的保溫功能，影響美觀和房屋建筑正常使用的，同時也對房屋的使用壽命產生影響，為后續維修造成極大的難度。而造成房屋滲漏問題的主要原因就是在實際施工環節，沒有嚴格控制房屋滲漏質量，或者是沒有積極落實相關的防滲漏工藝等。

1.3混凝土防裂施工技術

如今房建工程主體都是混凝土材料，混凝土材料由于溫度和濕度的變化、混凝土結構混亂、混凝土自身不平衡、模板變形導致不均勻沉降、混凝土原材料質量不達標等原因，在施工中很容易在表面產生裂縫。這些裂縫在房屋建筑上不止影響整體美觀，還會對房屋建筑整體結構的穩定性造成巨大威脅，如不加以處理，將會對企業和用戶的生命財產安全造成損失。所以使用混凝土防裂施工技術，提前預防混凝土開裂，對保證房建施工質量意義重大。

2建筑工程施工中常見的質量問題及其原因

2.1混凝土干裂

一般在房建施工中混凝土出現裂縫主要的原因有：第一，混凝土配置比例有問題，粉砂含泥量過多，造成混凝土干縮裂縫。第二，混凝土澆筑過程中，振搗過度，造成砂漿懸浮在混凝土表面，造成混凝土開裂。第三，混凝土成型后養護不當，表面濕度與內部濕度相差過大，外部體積收縮過快，造成混凝土開裂。第四，在房建混凝土施工過程中，混凝土在硬化時會大量釋放水化熱，造成混凝土內部溫度快速提升，使混凝土表層產生拉應力；在混凝土硬化后期，會進行降溫處理，其他部分的約束和劇烈變化的溫差會造成很大的拉應力，當這些拉應力聚集到一定的程度，就會在混凝土表面產生裂縫。

2.2建筑露筋、蜂窩、麻面

鋼筋混凝土結構，混凝土是肉和皮，而骨就是鋼筋。如果鋼筋出現質量問題，將無法保證房屋建筑的質量安全?；炷帘砻娉霈F蜂窩、麻面甚至露筋情況的話，鋼筋就會接觸到空氣中的氧氣和水分，造成鋼筋變形、膨脹和腐蝕，不止影響鋼筋自身的質量，還會擠壓外層的混凝土層，造成建筑結構的變形。鋼筋混凝土出現蜂窩、麻面、露筋主要是由于混凝土強度不足、鋼筋位置不正確、模板拼接不嚴等原因造成的。

2.3房屋滲漏

住戶入住房屋后，最容易發現也是最令人苦惱的問題就是房屋出現滲漏，外墻、屋頂、門窗都有可能出現滲漏的情況，遮風避雨無從談起。房屋出現滲漏的情況不止影響房屋的正常使用，還會對房屋的使用壽命造成影響，后續的開展維修工作也很困難。造成建筑滲漏的主要原因是：基層清理不干凈、建筑結構變形、混凝土質量不合格、防水層過薄、施工完成后養護不當等。

3加強房建質量管理的措施

3.1建立房建工程項目質量管理制度

房屋建筑工程是一項施工周期長、施工技術繁多、涉及范圍廣、設計施工人員眾多的復雜工程。在對房屋建筑工程進行質量管理的首要工作就是建立一個健全的質量管理制度，將責任落實到人，讓每一位參與施工的人員都了解到自身的權利和責任。在制定質量管理相關制度時，要設立一個專門的管理職位，由專人負責根據施工人員自身的技能和能力對其進行科學合理的調配，嚴格上崗制度，要求所有危險崗位和特種工位的施工人員持證上崗，并對這樣的崗位安排專人監督，要求在監督人員的陪同下才能施工，保證施工的安全和質量。監督人員記錄并編制質量報告書，及時總結施工過程中發生的問題并針對這些問題制定出切實有效的解決措施。

3.2嚴格審核施工圖紙

在設計施工圖紙時，要嚴格按照建筑項目要求進行設計，前往施工現場進行實際環境的勘探。圖紙初步完成后，交由給排水、建筑、結構、電氣工程、安裝工程等部門的專家進行嚴格的審核，針對圖紙標注、地質材料完整程度、施工圖在平面布置、標高位置的一致性、建筑中電氣管道、給排水管道、工藝管道等管道的設計位置等問題進行檢查。相關監理部門要對設計圖紙和計劃書進行綜合技能鑒定，及時發現并改正其中存在的問題，盡最大的努力完善施工設計圖紙，補充設計圖紙的遺漏，提前解決施工中可能出現的錯誤和矛盾，為實際施工掃清障礙。

3.3保證材料質量

要想提升建筑房建施工的質量，首先要把好材料關，材料出現問題，再好的技術也無法施展。相關管理者應結合工程本身特點選擇不同的材料，在采購時嚴格把關質量，材料入庫時應進行抽查。材料入庫后，管理工作也不能放松，不同的材料需要不一樣的保存條件，如水泥石灰需要防潮處理，鋼筋除需要防潮外還要進行防腐處理。

3.4加強對整體施工的全程控制

在進行工程施工之前，要做好前期的準備工作。根據不同的施工范圍，進行施工時間、施工所用人數的核定，并且保證對施工材料、設備的準備充分。此外，還需要組織好施工技術以及施工機械設備，待前期準備工作都完成之后才能進行房建工程施工。在進行施工檢查的時候，需要是檢查工序對接處的施工質量。如果發現工程施工質量出現問題，需要及時制定相應的應對策略。在房建工程施工完畢之后，要做好工程質量的事后控制，其目的就是保證房建工程能夠為住戶所用，保證房屋建設中的電水暖能夠正常使用。

4結語

優化房建施工技術和質量管理工作，能夠確保房建工程的質量達到要求，并有效提升施工進度，減少施工成本，提升企業的整體經濟效益。同時，越來越多的新興技術和材料被應用進房建施工中，我們需要加強質量管理，熟練應用新技術和新材料，避免出現質量問題，與時俱進，滿足廣大人民群眾對房建工程的要求。

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