建筑工程施工質量驗收的要求與措施探討

張洪榮

【摘 要】目前國家越來越注重建筑工程的質量，因此驗收建筑工程質量至關重要，驗收是確保建筑工程質量的最后一道關卡。不同的建筑工程其驗收方法也有所不同。本文介紹了建筑工程施工質量驗收要求、標準，質量驗收組織和程序，指出了建筑工程施工質量驗收的注意事項，闡述了加強建筑工程施工質量監理與驗收的措施。

【關鍵詞】建筑工程；施工質量；驗收；要求；措施探討

規范建筑工程質量驗收工作不僅有利保持建筑市場良好的競爭秩序，還有助于促進建筑行業更好、更快地發展。我國對于建筑工程質量的驗收有著十分明確的要求。為此，施工單位要重視加強建筑工程質量的驗收，減少工程質量問題的出現，從而提高建筑工程的經濟效益。

一、建筑工程施工質量驗收要求和標準

（一）驗收要求

建筑工程質量驗收的要求主要體現在以下幾個方面：一是建筑工程質量必須符合行業標準、國家法律文件。如《建筑工程施工質量驗收統一標準》中對建筑工程質量的驗收有明確的要求。二是建筑工程質量驗收要滿足最初的設計文件、業主要求。三是在驗收過程中，須要各方專業人士參加。四是施工單位在完成建筑工程質量施工后，要先進進行自檢，確保工程無隱患、無質量問題后，再進行標準驗收工作。

（二）驗收標準

對于驗收中檢驗批的質量應當滿足以下要求：主控項目、一般項目的質量驗收可采取抽樣的方式，進行檢驗、評估；在驗收過程中要做好質量檢查記錄，確保驗收工作的完整性。對于分項工程的質量驗收要參照以下規定：分項工程中所包含的檢驗批必須達到質量標準；對于檢驗批的質量數據必須要做好相關記錄。在驗收分部工程質量時應當依據以下標準：必須保證分工工程中工程質量符合總工程標準；在驗收分部工程質量時應先提前準備好所有資料；在對地基、設備安裝、主體結構等工程質量進行驗收時，應當重視先確保相關工程部分的功能齊全，而后再應用抽樣的方式進行檢測，并確保檢測結果滿足相關文件中的要求；驗收觀感質量也要符合標準。

在子單位工程的驗收中應當按照以下標準：子單位工程整體質量必須達到相應標準；相關質量控制資料應當齊全；檢子單位工程中的分工程功能、資料要提前準備好；主功能項目檢驗合格后，還應當進行適當地抽查，確保其質量能夠達到相應的專業標準。

（三）驗收順序

標準的質量驗收順序是：檢驗批質量驗收→分享工程質量驗收→分部工程質量驗收→子單位工程質量驗收。按照標準順序進行驗收才能確保建筑工程施工質量驗收的完整性。

二、建筑工程施工質量驗收組織和程序

（一）檢驗批質量驗收組織合程序

在檢驗批施工完成后，施工單位要確保自檢合格，然后將檢驗的數據繪制成記錄表交由項目負責人進行填報。技術負責人要統一指派施工項目的質檢員進行工程質量驗收。在此過程中，工程質量驗收的標準應當以國家質量驗收標準為準，確保驗收合格后進行簽字確認。

（二）驗收分項工程質量組織程序

首先，施工單位在完成分項工程建設后，要先進行自檢，確認自檢合格后才哪找規定填寫《X分項工程質量驗收記錄》、《X分項工程報驗申請表》。其次，施工項目相關技術負責人就可以邀請監理工程師組織專業技術人員進行分項工程質量驗收，并在驗收合格后簽字認證。

（三）驗收分部分工程質量組織程序

首先，對于分部工程，施工單位要先進行自檢，確認合格后再填寫《X分部工程質量驗收記錄表》。其次，施工單位須在完成主體結構、地基基礎分部工程后，應先自檢，確認自檢合格后再填寫《X分部工程質量驗收記錄表》。之后，再邀請勘察、建設、監理、施工等單位進行共同驗收，并提交給相關監督機構。

（四）子單位工程質量程序和組織

首先，施工單位相關人員應在完成子單位工程施工后，進行自檢，并進行評定。確認達到要求后再將相關資料、驗收報告等提交給建設單位，之后聯系相關建設單位驗收。其次，建設單位的項目負責任人應在提交驗收報告后，組織相關單位的施工負責人進行驗收，合格后簽字確認子單位工程質量。

三、建筑工程施工質量驗收的注意事項

（一）加強節能工程的驗收

技術人員必須依據相關最新節能技術標準進行驗收。畢竟節能工程的應用范圍越來越廣泛，最好質量驗收也是非常必要的。比如對于屋面保溫工程，驗收人員應當在施工前進行保溫材料的驗收，在面層施工時進行二次驗收，在施工完成后進行第三次驗收。驗收人員必須確保工程所使用的保溫材料具備合格證、出廠報告、復檢報告等文件。

（二）發現不合格工程后的要及時進行處理

具體可以按照以下標準進行：一是對于達不到設計要求的工程，需要經過原設計單位核算、認可能夠達到滿足結構安全、施工功能檢驗批。二是對于返修、加固處理的分項工程、分部工程，雖然其外型、尺寸仍能滿足使用需求，但是仍需要按照技術方案進行進一步的審查。三是經過返修、處理后的工程仍無法達到標準的，要禁止驗收。

（三）做好資料檢查工作

對建筑工程檢驗批質量監督資料的健全性進行檢查，也就是對建筑工程施工中的質量監督是否與有關規定的要求相一致進行檢查，這是建筑工程檢驗批達標的條件。通常要做好以下資料的檢查工作：（1）會審修改設計建筑圖紙的記錄；（2）進入施工場地的成品、建筑物料、半成品、設施及器具的檢驗報告和質量證明；（3）工程放線與測量記錄；（4）依據專業質量驗收標準的要求的抽樣檢驗報告；（5）對隱蔽工程的記錄進行檢查；（6）建筑工程施工整個過程的記錄與建筑工程施工過程里面的檢查記錄；（7）新工藝、新材料的施工記錄；（8）施工單位操作和質量管理資料憑據等。

四、加強建筑工程施工質量監理與驗收的措施

工程質量驗收，應當是整個工程質量的最后把關環節。為保證建筑工程施工質量能夠達到相應的標準，就需要采取相應的措施來加強建筑工程施工質量驗收。

（一）提高監管人員的素質

高素質與扎實的專業知識背景的監管人員是高效完成建筑工程施工質量建設的重要保證。基于此，為了能夠保障建筑工程施工質量，單位就應當針對監管人員的素質，采取相應的措施。對專業知識實行嚴格的考核，根據考核的結果展開實戰訓練，以此提高監管人員的素質、實踐能力。與此同時，在對監管人員展開培訓的時候，還需要加強道德修養。建筑工程施工質量在一定程度上影響著人們的生命安全與財產安全。唯有監督管理人員按照相應的規定嚴格執行，才不會受到利益的誘惑，根據實際情況展開工程監理工作，促使建筑工程高質量完成，杜絕“豆腐渣”工程的出現。

（二）完善監督驗收制度

對任何工程來說，完善的監督管理制度不可缺少。唯有建立完善的監管驗收制度，才能夠保證建筑工程科學、合理的驗收。針對這一部分，政府部門需要在建立健全的法律法規方面做出相應的努力。在質量監理工作開展的過程中，按照規定進行檢測和驗收，保證質量監督的處罰制度具有實踐性與可操作性。實際上，唯有如此，才能夠保證評定建筑工程的質量結果具有準確性與權威性。在監督管理建筑工程的過程中，明確每一個參與人員的責任，控制工程現場技術監理與管理力度，把好質量關，保證建筑工程施工的材料與配件達到相應的標準。完善監督驗收制度，其實就是從硬性方面保證監理與驗收的質量。

五、結束語

綜上所述，建筑工程是一項系統性、復雜性的工程。為保證施工的質量，質量驗收工作不可缺少。監管人員在質量驗收的過程中，需要清楚自己工作的性質，做好該項工作，實現建筑高效施工。驗收單位應當相互配合、協作，按照行業標準、國家規定開展規范、有序的驗收工作。

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