裝配式建筑的機遇與挑戰(zhàn)問題分析

張春林

摘 要：裝配式建筑是一種較為新式的施工方式，在國外的發(fā)展已經有了一定規(guī)模，但在我國還是新鮮事物，其發(fā)展還處于起步階段。本文科學分析了我國裝配式建筑的發(fā)展問題，以及所遇到的挑戰(zhàn)，結合實踐提出了解決的策略。

關鍵詞：裝配式建筑 ；發(fā)展現(xiàn)狀 ；建議

裝配式建筑是國外首先興起的一種建筑形式，它是在加工廠中先把相關的建筑構件和原材料進行加工，然后運到施工現(xiàn)場組裝，最后通過澆筑混凝土的方法把構件連接起來，建成建筑的施工方式。裝配式建筑與傳統(tǒng)的建筑形式相比，優(yōu)點很明顯，它可以有效地降低施工成本，縮短工期，減少施工現(xiàn)場的勞動力，施工方法簡單明了，技術難度低。在國外已經有較為成熟的運用。目前，這種施工方式在我國還剛剛起步，還需借鑒國外的發(fā)展經驗，建立規(guī)范的標準體系，提高企業(yè)的建設能力。

一、裝配式建筑在國內發(fā)展的問題與挑戰(zhàn)

1.1 建造成本相對較高

目前，裝配式建筑在我國剛剛起步，其建設成本主要包括生產成本、運輸成本和安裝成本三塊構成，成本還是比較高的。究其原因，主要是因為其中生產和運輸環(huán)節(jié)造成的。在生產環(huán)節(jié)中，加工構件時開模成本是造成成本高的原因之一。由于裝配式建筑在我國剛起步，相關規(guī)范和技術標準缺乏，各種預制構件種類繁多，造成模板無法得到重復利用，浪費了材料，提高了成本。同時，預制工廠的位置選擇不夠合理。在選擇預制工廠時，要考慮多方面因素，既要與當前施工現(xiàn)場距離近些，又要考慮到今后與施工現(xiàn)場的距離；建廠時既要考慮到場地的空間大小，也要考慮到預定廠址的周邊交通是否便利，一旦選址不當，就會很大程度上因為交通等問題增加成本，導致生產虧損。

1.2 技術準備不夠

對于裝配式建筑，在國外經過百多年的研究發(fā)展，已經形成了較為成熟的技術體系和標準制度。但在我國卻是剛剛開始發(fā)展，經驗缺乏，相應的技術尚未熟練掌握，還沒有形成體系，標準也不完備，還沒有能力引導傳統(tǒng)建筑行業(yè)整體轉型。當前，國內對于裝配式建筑的研究，大部分放在了裝配式混凝土剪力墻領域，對于剪力墻的連接研究，主要是現(xiàn)澆邊緣構件現(xiàn)澆的連接，采用漿錨搭接或豎向鋼筋套筒灌漿連接底部，對于其他技術則關注較少。另外，對于其他結構類型，包括框架結構的應用研究的較少。

1.3 政策不完善

目前，政府雖然提出了發(fā)展裝配式建筑的意見，但是獎勵政策落實不到位，鼓勵發(fā)展的政策尚不完善。目前，我國在發(fā)展裝配式建筑方面出臺了一些政策，以提高建筑的裝配率和預制率，但由于經驗不夠，在具體發(fā)展規(guī)劃和落實政策上做得好不夠，相關的組織工作、教育培訓工作也不到位；國家雖然制定出了獎勵政策，但是還沒有出臺實施細則，導致獎勵問題無法落實；企業(yè)方面，由于宣傳教育的缺乏，重視度不夠，導致不了解相關政策，因而對企業(yè)的激勵政策很難落實到位。另外，我國在裝配式建筑方面的標準化工作相對滯后，標準規(guī)范體系不完備，形不成獨立的標準，有的環(huán)節(jié)還借用混凝土方面的標準。在制定標準規(guī)范方面較為被動跟不上裝配式建筑發(fā)展的要求。

1.4 市場環(huán)境不理想

我國目前房價各地區(qū)差異很大。研究證明，在當前的技術水平下，裝配式建筑的建造成本比傳統(tǒng)建筑要高出約每平米500～700元。這多出的部分除了政策能夠消解一部分，另一部分就要由消費者承擔，并由此造成裝配式建筑價格上升，這對于全國大部分城市的消費者來說，就是一筆巨大的開銷，從而限制了裝配式建筑的全國推廣。由于裝配式建筑進入我國較晚，社會對其還是不太了解，缺乏信任，認為其安全性不夠。同時，在唐山大地震、汶川大地震中大量建筑預制構件遭受破壞，釀成更大的損失，更加重了人們的懷疑，進一步削弱了人們的購買意向，也降低了企業(yè)參與裝配式建筑的積極性，不愿轉型。

二、發(fā)展裝配式建筑的辦法

2.1 加強技術研究

積極學習引進國外成熟的技術和標準體系，結合我國的實際情況，盡快制訂出適合我國國情的裝配式建筑標準體系。增加投入，加強技術研究力度，盡快形成適合我國的技術工藝和操作流程，建立科學規(guī)范的設計標準，和細化實用的控制指標，優(yōu)化建筑結構，提高建筑力學性能，改進施工技術，解決構建安裝和防水等技術難題。要加強研發(fā)新工藝、新技術、新材料，鼓勵企業(yè)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況和企業(yè)自身的技術水平，研制適用的精度控制機具和定量控制機具。要嚴格執(zhí)行產品的質量檢測監(jiān)督工作，深化設計構件，提高預制構件的質量。當前，我國在裝配式建筑的技術水平方面與國外還有很大差距，要做好技術的研究與發(fā)展是提高裝配式建筑水平的主要工作。

2.2 加強全方位管理

要與建設項目實際相結合，建立有現(xiàn)實操作性的管理體系，制定完善的獎懲監(jiān)管機制，保證各項政策和標準規(guī)范落實到位。要加緊強化從設計到施工的管理，以形成完整的產業(yè)鏈，并對各環(huán)節(jié)程序進行優(yōu)化和規(guī)范。加強施工和設計、加工等各單位之間的協(xié)調交流工作，力爭實現(xiàn)設計、生產、施工一體化經營。加強原材料質量的管理檢測，提高預制件和裝配件的質量和施工效率。同時，政府的支持是裝配式建筑的發(fā)展必備條件，要建立健全市場監(jiān)管，和法律法規(guī)體系建設，加強對行業(yè)的監(jiān)督約束，對裝配式建筑予以政策扶持，保證其穩(wěn)定發(fā)展。

2.3 加強人才培養(yǎng)

要采取切實有力的措施，培養(yǎng)裝配式建筑的人才，為裝配式建筑發(fā)展提供人才保障。支持企業(yè)學習建立先進的人才培養(yǎng)機制，引進專業(yè)化人才，并對企業(yè)其他人員特別是管理人員和技術人員展開經常性的培訓工作，提高其業(yè)務水平和技術能力，大力培養(yǎng)各種技術工人。還可以與高校開展聯(lián)合培訓工作，利用高校的人才和技術優(yōu)勢開設專業(yè)課程，培養(yǎng)企業(yè)需要的人才。

2.4 控制建筑成本

目前，很多地方政府不考慮實際情況，不按照科學的方式施工，不考慮建筑結構等問題，采取一刀切和下行政命令的辦法強令規(guī)定裝配率施工，結果造成了浪費，增加了成本。因此，要想降低成本，首先就要降低預制構件的費用；其次，根據(jù)項目情況設定裝配率，裝配部件要根據(jù)建筑結構來安排，盡可能的使用可重復使用和可裝配的部件。

三、結語

綜上所述，隨著我國公眾認識度的提高，建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展，裝配式建筑成為建筑業(yè)主流是大勢所趨。因此，作為市場的組成要素，各建筑企業(yè)應未雨綢繆，深入了解建筑行業(yè)的發(fā)展趨向，了解裝配式建筑的特點，積極進行改革與創(chuàng)新，抓住機會，促進企業(yè)的發(fā)展與轉型，結合自身情況，提高企業(yè)的競爭力。

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