房屋建筑工程竣工驗收備案制度對工程質量監督工作的要求

胡茜

摘要：在建筑行業中，房屋建筑工程竣工驗收備案制度對工程質量監督工作要求比較高，我們要積極應對，采取有效方法，讓政府對工程質量監督的更好，進一步提升建筑工程質量監督工作。

關鍵詞：建筑工程;備案制度;工程質量

房屋建筑工程竣工驗收備案制度對工程質量監督工作提出了更高的要求，在這種制度下，我們要采取新的方法，讓政府對工程質量監督的職能變得更好。在這個過程中，要協調各方各司其職，以結構安全為準則，切實規范質量監督工作，改善監督的方式等，不斷升級建筑工程質量監督工作。

1 有效的轉變傳統的質量監督工作的觀念

傳統的質量監督工作，以質量監督機構為主體，它主導著整個工程建設的質量監督工作。在房屋建筑工程竣工驗收備案制度實施后，要有效的轉變傳統的質量監督工作的觀念，要明白質量監督機構是受政府委托的一個執法的單位，它代表政府對工程質量實施監督工作，它不再是工程建設的主體。質量監督機構自身應該保持公平公正和客觀獨立。只有它獨立于這些事物之外，才能更加客觀、公正的行使監督工作，提高監督機構的形象，以便今后更好的實施工作。

作為質量監督機構本身，應該將直接管理工作轉變為重點監督，監督重點，統籌全局。監督機構不再是事無巨細的指導、指揮質量管理，而是在最后的把關上，做到有效監督控制。在具體實施工作中，質量監督工作者應該嚴格要求，不要參與到具體的質量指導工作中，而是要在監督上下功夫，及時發現問題，做出有效反饋。

2 協調各方各司其職

在工程建設中，設計單位、勘察單位、建設單位和施工單位等才是其責任的主體，對其所負責的業務負責。質量監督機構應該是協調、督查各方各司其職，讓積極有效的行使他們各自的質量和相關責任義務。只有這些單位的工作切實有效的執行到位，協調有序的配合完成所有工作，工程建設的質量才能得到有效的保證。質量監督機構應該獨立于這些單位之外，不要影響、波及和限制他們的工作，這樣才能讓這些單位更好的運行。所以，誰的工作誰來做，都要明確，只有各司其職，相關工作才能穩步開展。例如，在竣工驗收中，由建設單位組織，具體的工作，如驗收條件、驗收時間、是否能驗收的準備工作應該由建設單位自己去控制，不應該由質量監督單位來施行。質量監督機構只要負責通知去驗收就完成了自己的責任。在房屋建筑工程竣工驗收整個流程中，只有促進各方單位嚴格、公正的完成其質量責任，引導相關單位履行各自的權利和義務，各司其職，才能有效的落實各個單位的主體質量責任，讓竣工驗收工作穩步進行。

3 以結構安全為準則

在質量監督工作中，所有人要明確，工作的準則是結構安全，所有的工作要以此為中心。結構安全是所有建筑工程包括房屋建筑工程的生命，只有結構安全了，才能提其他的工作。結構安全關系著人民生命安全、財產安全和社會影響力，確保結構安全，是質量監督工作的重中之重。確保結構安全是所有質量監督工作的最基本最中心的要求，是工作的底線。

在我國建筑工程的歷史發展中，由于在很長一段時間里我國建立了各地區和各級別的創優評比制度，這種制度具有很多缺點，它難以保證建筑結構的質量。這種制度一般是根據建筑物外觀質量來進行評比，在長期的發展中，讓很多企業養成了只注重建筑外觀質量，不注意其他質量的不良習慣。所以，質量監督工作的重點就是要切實的履行好相關職責，改變這種現行的不良習慣，發現這些企業的問題，監督其升級改正，確保建筑工程的質量，真正的保證建筑工程的質量安全。針對近幾年，電梯事故多發的背景下，質量監督機構不僅要重點監督樁基工程、基礎工程和建筑主體的結構質量，還要對房屋建筑工程的電氣相關設備和電梯設施，特別是消防電梯的質量以重點關注。

4 切實規范質量監督工作

統計表明，在建筑工程質量事故中，除去少部分由自然因素等不可抗力導致的事故外，絕大部分是由于人文因素造成的。所以，規范以人為主導的質量監督等行為對于確保建筑工程的質量安全具有非常重要的意義。在質量監督工作中，不僅要監督建筑工程的實體質量，而且還應該監督由其他各方主導的質量相關行為。在監督質量工作中，其中心工作要求是監督各方單位將各自的責任落實到位，讓整個建筑工程建設的過程處在可控的范圍之內。只有讓這些由人為主導的質量工作包含在監督的范圍之內，做到有效控制，才能確保建筑工程質量達到相關的質量要求，才能確保人民生命和財產的安全。

在現實的建筑工程質量監督的工作中，質量監督機構應該重點對這些方面給與重點監督。如建筑單位的程序是否合法是否符合相關的條件要求，各建筑相關方的資格是否達標，各建筑相關人員是否持證上崗等。監理相關人員是否有效到位，建筑材料的使用是否做過有效試驗等。對這些重點方面進行重點監督，才能確保建筑工程項目有效的進行，才能確保建筑工程質量的安全。

5 不斷升級建筑工程質量監督工作

在時代不斷發展進步的今天，對建筑工程質量也提出了新的要求。因此，在新時期，建筑工程監督工作也要不斷升級，以適應時代發展的需要。

在具體工作中，要對質量監督的重點環節進行有效的把控，以隨機檢查的方式替代規律性檢查，在處罰措施上應該加強，提高失責成本，對其他相關部門也起到警示作用。同時，質量監督單位要不斷提升自身的綜合素質，只有自身的專業水平和技能提高了，才能確保監督工作效率的提高。

4 總結

在新時期，對房屋建筑工程的質量監督工作提出了新的要求。質量監督單位應該完善自身的素質，升級建筑工程質量監督工作，讓質量監督工作得到更好的開展，保證房屋建筑工程的質量。

參考文獻

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