古建筑管理保護及經營的問題及對策探究

劉媛媛

摘 要：我國在幾千年的歷史長河中留下了許多文化古跡和民俗民風，這些都記載著當時、當地的民情，為現代研究者提供大量的材料。在各類歷史文化遺產中，古建筑成為最具代表性的文化古跡。隨著我國旅游經濟的快速發展，各個地方都對古建筑進行修繕與開發經營，盡可能還原古建筑原樣。但是從古建筑管理保護來看，在保護及經營過程中還存在許多問題，還要進一步探究與開發。本文從古建筑管理保護現狀中分析存在的問題，并提出加強管理保護及經驗的對策建議。

關鍵詞：古建管理；保護及經營；對策

古建筑常指古代的樓房、塔、寺廟等各種建筑。這些建筑不僅是我國文化遺產的精髓，更是研究古代文化藝術、宗教信仰及社會政治的重要資料；不僅是我國文化瑰寶，還是祖先留下的重要遺產。因此針對這些古建筑，應該從多角度進行管理保護。古建筑管理的主要目的是讓人們觀賞，感受古人的偉大。因此對古建筑進行保護修繕后，應合理利用、加強管理、開發經營，讓人們共同欣賞古人的偉大，學習古代文化。但是從管理保護與經營現狀來看，還存在許多問題，需要進一步探究與開發。

1 古建筑的價值分析

我國古建筑歷史悠久，深浸著歷史文化內涵，更是幾千年文化史鑄造的藝術珍品，生動寫照出民族精神品格。其價值具有多元性，主要包含了社會、文化、地域及變化動態幾個方面的價值。

1.1 社會歷史價值

縱觀我國古代建筑，猶如一幅國畫長卷，非常真實地體現出當時社會實況，體現出當時政治經濟狀況、科學技術水平、生產力發展水平及文化藝術等各方面成就，展示出當時文藝特征及人們的宗教信仰、生活習俗等。因此，古建筑作為當時社會狀況的物證，首先是具備歷史價值。比如在清朝乾隆盛世，社會穩定且經濟昌盛，勢必給大規模建造建筑創造有利條件，因此在古建筑中詩情畫意的雕刻裝飾等成為創作的主要手段。

1.2 文化藝術價值

在我國古建筑中，無論是皇家古建筑還是私人古建筑，均屬于建筑、雕刻及山水等共同組合形成的綜合藝術品。通過雕刻、布景等各種方式精雕細刻，追求“雖由人作，宛自天開”的神韻。這些古建筑不但具有獨特風格的外在景觀，還滲透著古人精神內涵，是歷史長河中遺留的璀璨珍珠，許多古建筑都被列入到世界的文化遺產中。

1.3 地域環境價值

每處古建筑都代表著某個地方文化標志。北方地區范圍大、地域廣，因此古建筑比較敦實、穩重，具備剛健美，常常采用對稱布局、屋宇連片的建筑群。這種古建筑主要出現在北京、山西、洛陽及開封等地，特別是北京的皇家建筑及山西的晉商大院。而南方地域范圍小、人口稠密，因此古建筑精巧典雅。這類古建筑主要集中在南京、無錫、杭州等各個地方。

1.4 變化動態價值

古建筑的變化動態價值就是超越古建筑自身的價值，可為今天及今后所用。例如具有商業價值，許多古建筑經過維護后，都已經對外旅游開放，供游人參觀，同時將古建筑名稱與圖案用于宣傳與商標，無形中增加古建筑的動態、商業價值。

2 古建筑管理保護及經營的問題

雖然國家加大了古建筑的管理保護力度，但是隨著開發經營，在實踐中出現了各種問題。歸納其問題，主要體現在如下幾個問題上。

2.1 古建筑管理中存在各種安全隱患

許多古建筑雖然加強了管理力度，但是各種安全隱患依然存在，尤其是火災隱患最為突出。特別是一些木質古建筑，年久失修，防火措施比較落后，有一些僅僅放置了一些滅火器，沒有消防栓，發生火災時必然無法快速滅火。這些安全隱患可能是因吸煙、電器短路等各種因素引發。一旦發生火災滅火，必定會銷毀大量的古建筑。比如天津薊縣獨樂寺的觀音閣，山西應縣木塔等都是木結構建筑，必須要高度重視消防安全，必須要采用科學的保護措施。

2.2 古建筑木結構的問題

許多古建筑經過數千年的歷史洗禮，很多數據都逐漸消失。而現代古建筑修繕中，雖然也采用木材，但是要選用同質木材還是無法實現的，因此只能夠選擇性質相近的材料。在修繕古建筑的木質結構時，應該先對木結構的樹種進行研究，為選擇樹種的范圍提供依據。對木材進行加工時，必須要保證選用優良材質，嚴格控制木材含水率。如果木材含水率超高，在木結構加工時可能會出現開裂現象。而且木材歷經長時間儲存后，必定會降低含水率，導致木材隨著水分消失而變形。在更換古建筑的材質結構時，大多選擇存儲3年或5年以上的原木。不但外形上極難滿足修繕要求，而且還必須要進行精細加工，在加工過程中必定會破壞木質結構。因此，木質構造的古建筑，在修繕過程中就必須要專門保護所用木材。

在我國出臺的“古建筑維修規范”中就明確了修繕更新時選擇木構件的標準，在選擇古建筑的木料時，所選擇木料的含水率必須要控制在20%以內。從古建筑維護修繕現狀來看，這種木質不對的問題比較普遍。維修工作均有一定時間限制，施工單位一味趕進度、趕工期，就不會按照古建筑修繕規范嚴格執行，造成古建筑修繕后極易出現蟲蛀、腐朽等各種問題。

3 古建筑管理保護及經營的對策

3.1 必須要更新、改造消防設施

在古建筑管理保護中，需要投入大量的保護經費。應該把古建筑的保護與利用結合起來，合理開發古建筑作為城市的旅游項目，不但能夠發揮古建筑自身價值，還能有效保護古建筑。應該對古建筑采取保護性維修，在古建筑中安裝煙感報警系統。在修繕古建筑時，首先應該按照原來模樣進行規劃，合理利用資源。比如在古建筑周邊修建功能消防水池，規劃防火用水泵設施。供暖是消防工程中的重要部分，如果古建筑中采用架空線，就必須要進行改建。在古建筑中應該設立專門的消防控制室，必須要確保防火設備齊全，即便是工作區域的臺燈都應該采用保護措施。如果是寺廟，燃燒使用的香應該為“防火香”，明火、香灰都不能被風吹走，方能有效防治火災。

3.2 做好木質古建筑的防蛀、防腐處理

所用木材必須要采用化學防腐處理，在作防腐處理時不能夠只局限在殺死各種生物害蟲，而且還應該將有機藥劑與無機藥劑相結合。購買防腐木材，使用不銹鋼釘，并且將膩子填入到釘眼處，補刷桐油。在設計木柱時，要把木柱底部設計成十字槽，這樣能夠讓多余水分滲透出去，增強通風效果。木材防蛀時，采用熏蒸方法把毒劑揮發出來，將殺毒劑滲透到害蟲的呼吸系統，讓害蟲中毒死亡。熏蒸殺蟲要將木材放置密閉空間，提升殺滅害蟲的效果，還不會將殘留物停留在材料中，獲得較好的保護效果。

3.3 提高文化品位，打造文化精品

古建筑屬于我國重要文化遺產，因此要充分發揮古建筑的文化價值，就必須要增大景區利用與開發。在我國的《文物保護法》中明確規定，在文物保護單位控制規劃內開展建設工程，嚴禁對古建筑的歷史風貌進行破壞，工程方案應該按照文物保護單位級別，上報文物行政部門審核同意后，還要報城鄉建設部門審批。按照相關規定要求，合理規劃古建筑周邊環境的開發，科學規劃配套設施，從文化角度打造品味景區。古建筑周邊也應該科學規劃，不能夠隨意建立商業區域，造成古建筑周邊一片混亂。要徹底清理與整頓，合理進行規劃，使古建筑在留存原有形狀的基礎上，成為城市文化建設的核心部分。

隨著旅游景觀不斷開發經營，古建筑管理保護及經營成為相關部門關注的重要課題。相關部門必須要高度重視古建筑的維護和管理，尤其是木質古建筑，更是利用和開發的重點。在保護經營過程中，要采用合理措施修繕古建筑，打造開發經營環境，延長古建筑的使用壽命。

參考文獻

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