論住房與國家經濟

周瑜

摘要：住房的高價造成了大多數人的心理浮燥，原因是大多數人都成了房奴，整天想的都是掙錢還貸，結果是無心做好本職工作，產品質量的穩定及提高得不到的保障，因高品質的人才能生產出高質量的產品。漸高的房價滋生出投機炒房客，造成了多數人的投機心理，抑制了青年的創造力，創造和創新的潛力得不到發揮。這些都造成了個人、家庭、國家等財富的巨大損失和浪費。最終形成對國家經濟發展的阻礙。

關鍵詞：住房；經濟壓力；國家經濟

中圖分類號：F293 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2018）021-0017-01

首先，為了培養一個學生（職高生、高中生、大學生、研究生），家庭與社會都付出了高昂的費用，50萬至200萬，甚至更多。但畢業后進入社會工作，本應將精力和創新思想貢獻社會和孝敬長輩，然大多數人卻成了房奴，創造力和創新力的潛力卻得不到挖掘和發揮，只是被動的為錢而工作，無暇學習和提升自我的真實社會價值，既是個體家庭的財富浪費，也是國家經濟發展所需的浪費。高房價造成了心里浮澡，滋生出投機心理，投機是生產不了真實的社會財富，只會是社會財富的浪費，自然資源消費的浪費，阻礙國家經濟有序的發展。投機至富是對國家、社會、誠實人的嚴重踐踏。

其次，設若無居住之憂，消除為此而產生對未來的透支，讓一般人在無家庭經濟壓力下維持正常開支，家庭和睦，既能安心創造性地做好本職工作，為社會經濟發展作出應有的貢獻，也能效好地把時間和精力用于培養下一代，這下一代中就隱藏著某個天才，未來項目的領軍人，他們所創造的社會財富不可估量，也是國家未來之棟梁；比較而言，至少有百分之三十的人能為社會創造數倍于己的財富；百分之十的人能為社會創造數倍至數十倍于己的財富，百分之三的人能為社會創造數十至數百倍于己的財富；千分之一或萬分之一抑或十萬分之一的人能為社會帶來巨大財富；極少人能為國家創造無限財富；這些都是從國家發展所需綜合要素而言。

再次，若因居住問題，限制了大多數人無精力在知識的繼續學習和更新，工作能力得不到穩定的提升，僅僅是上班工作和兼職掙錢還貸及養家糊口，創造的社會財富或許連自己的養老費都不夠，還需社會反哺，或許只夠養老和極低的國家經濟凈利潤。由此造成極大的國民經濟浪費。當然，作為一個社會，必然需要各層勞動者，若各層都能整體提升，國家經濟就能得到更好更快的發展。

最后，解決此問題，簡單的方法就是由國家主導、出資發展區域低價出租房，提倡租房，表面看是國家經濟受損，但從國家大局看，綜合地從長遠看是國家高速發展的基礎。因為，首先解決了民有所居，至少方便了夫妻一邊的上班問題和小孩上學問題，在一定程度上減輕了人們經濟負擔，降低因上班而帶來時間和精力的浪費，使家庭的經濟變得穩定性和可持續，同時也緩輕了交通壓力。第二，限制了超建住房的極大浪費，也降低了進口所耗的國家財富，超建無人居住的住房，實質是社會財富的浪費，因為單純建筑實體而言是隨年限折舊的，屆時只剩建筑建渣和鋼筋等余值，同時還占用了寶貴的土地。就土地而言，不增值才是好事，因如此才無土地投機，才無炒房投機，才無土地帶來的財政投機，土地增值部分其實是虛假的財富，土地財政并非好事，通過技術創新、適用實體生產創造的財富，才是提高國家財政的正道。這樣才能消除投機至富，投機至富是極其嚴重的剝削，是將歸人民的社會的財富占為己有，是將國家財富占為己有，它嚴重阻礙了國家經濟有序有力的高速發展。第三，在低價住房、物價穩定、收入穩定增長、貨幣儲蓄不貶值，能真實提高購買力的情況下，人們的精神壓力減輕，浮燥降低，回歸真實的自我，心平氣和，人們得病的機率降低，既提高了人民的生活水平及幸福指數，也減輕了人民的經濟和精神負擔，也減輕了國家醫療財政支出，這必然激發出人民的創造和創新能力，科學技術自然得到快速發展，社會道德穩定，人品得以提升，產品質量得以提高。這樣，國家經濟真實穩定地提高和高速發展才有了堅實的基礎，如此國力才是真實的提高。

綜上所述，打擊投機，回歸實體。創造性地解決好人們的居住問題，為個人及家庭經濟生活提供有力穩定的保障，讓人們輕松愉快地工作，幸福地生活。這必然提高工作的積極性和創造力，必然提高科學技術的創新力和發展力。解決好適用性的民有所居，將社會財富浪費降至最低，也將逐漸消除房地產泡沫對國家經融的影響，同時減少人們的投機心理，這必然成為國家經濟有序有力地快速發展的保障之一。解決好住房居住問題，是國家經濟持續發展的根本問題。