加強施工圖審查管理 助創精品建筑工程

文/李麗芳 泗洪縣住房和城鄉建設局 江蘇宿遷 223900

1、建筑施工圖審查管理現狀及問題所在

1.1 審查機構的設置缺乏合理性

建筑工程施工圖的審查目的，在于通過政府部門的監督管理作用，促進建筑工程質量等方面的提升，并由此確保居住及使用者的生命與財產安全。近年來，現代化建設發展速度極為明顯，為此，國家針對性質具有明顯差異性的單位，創設出具有差異性的各類審查機構。例如：民營非企業審查機構以及企業審查機構等。此類審查機構雖能對建筑工程施工圖做出審查，并由此關系到建筑企業的切身利益，但其與建筑企業之間的關系，仍處于雇傭形式，且兩者間存在著密切的經濟往來與利益糾紛。由于審查機構大多以盈利為根本目的，通常會受到來自于外界的各類壓力，致使審查機構對建筑單位所提出的不合理要求進行妥協。此種做法不但嚴重違背了審查機構所應盡到的職責，更會對建筑工程的后續建設帶來不同程度的威脅與危害，進而在損害社會利益的同時，也影響到社會的安定與和諧。

1.2 建筑工程配套設施審查上的問題

眾所周知，在建筑工程設計與施工中，部分配套設施具有極為明顯的隱蔽性特點，這使得施工單位或監理單位，無法對建筑工程施工中較為隱蔽的配套設施，進行全方位的功能性檢查。通常，當配套設施出現故障且無法正常應用時，應用配套設施的人員才會對其進行檢查或維修，這不僅不利于配套設施功能性的持續展現，更會由此造成維修及管理費用上的增多。同時，從以往建筑工程施工圖的設計與審查管理等方面也能夠了解到，在建筑工程施工圖紙中，配套設施的設計問題更是主要體現在節能與防火兩方面。其一，節能系統設計中存在的問題?，F階段，我國建筑工程項目多為民用住宅，因此，不僅要考慮到建筑工程項目的安全與質量，更要從綠色環保角度來貼近百姓生活。同時，由于“綠色建筑”理念的提出，也促使近年來的建筑工程朝向綠色環保方向發展。但在建筑工程施工圖設計階段，很多設計人員卻未能將節能環保理念融入到建筑工程項目之中，如缺少節能環保材料與節能設施的應用等。其二，防火設計中存在的問題。很多設計人員在進行建筑工程施工圖設計過程中，大多將地下防火作為施工圖設計中的主要防火內容，而忽視了地上建筑部分的防火系統設計，從而導致建筑工程的整體防火系統無法發揮出應有的功用。除此之外，針對建筑工程配套設施在審查中的問題，眾多專家及學者們在交流中指出：“審查環節中較易出現電氣設備與建筑物其他設備銜接不良等問題，例如：消防水泵、消防電梯以及防煙排煙風機等設備的供電，未在最末一級配電箱處進行自動切換裝置的設置，由此便會出現建筑工程的配套設施無法發揮出應有功用的情況?！?/p>

2、強化建筑施工圖審查管理的對策及方法

2.1 強化建筑施工圖的審查與管理力度

對于建筑工程項目而言，其質量與安全是施工中的重中之重。為此，不僅要進行施工質量與安全的控制，更要從源頭進行質量與安全的控制與管理工作。而對于施工圖的審查與管理，便是施工質量與安全得以控制的源頭。基于此種情況，應對建筑工程施工圖的審查與管理工作，進行管理機制的不斷完善，并制定出規范化、嚴謹化的審查管理標準。同時，選用具備專業素養的審查人員，進行建筑工程施工圖的審查管理，從而極大的削減或消除存在于施工圖設計中的重大顛覆性技術問題，并可以同步提升建筑工程施工圖的精確性、合理性以及規范性。

2.2 構建完善的審查機構

構建起較為完善的建筑工程施工圖審查機構，并根據現階段建筑工程施工圖審查工作及內容中存在的問題，制定具有針對性的管理辦法。在審查機構的人員組成上，應確保在配備充足專業審查技術人員的基礎上，加強圖紙審查人員的技術水平與綜合能力，從而提升審查管理工作的水平與效率。并且，應將建筑工程施工圖紙在城市建筑委員會內進行注冊，并逐層到規劃部門、發改委、人防、園林、消防、環保、交警、土地以及氣象等部門進行報建，確保各部門同時參與到聯審工作中。另外，將建筑工程施工圖審查流程進行規范化，并將審查責任切實落實到審查人員的崗位之中，施工圖審查的過程應嚴格按照規范要求，“有法可依，執法必嚴”，以此確保圖紙審查管理工作的法制性與嚴格性。

2.3 提升審查人員的綜合素質

由于審查人員綜合素質存在明顯差異性的現狀，可由各審查機構及審查管理部門權威的專家，對審查人員進行專業知識與崗位技能等方面的培訓，確保各施工圖審查人員可以及時掌握最新的建筑工程施工圖審查管理規范，熟悉相關法律條文的變更。在此基礎上，應加強對審查規范的細致解讀，統一審查專家對審查規范的理解與闡析。并且，可將審查人員的工作內容與獎懲機制等相掛鉤，實現競爭上崗的責任機制，以此促進審查人員綜合素質的顯著提升。除此之外，定期對行業審查人員進行綜合性的考核與評測，對于缺乏審查管理意識，或考核成績不符合國家相關標準要求的審查人員，應當著重通報，并給予規定期限的能力提升，若二次考核中仍未能符合施工圖審查工作的資格，以及管理條例所規定的標準，則應取消其從事施工圖審查的工作資格。

結語：

隨著建筑工程施工項目的顯著增多，在進行施工圖審查的過程中，出現了很多問題，使得施工圖的審查管理工作受到制約，也直接導致建筑工程施工質量與安全等受到影響。對此，應從源頭入手，從建筑工程施工圖審查管理工作中打開突破口，提升審查人員的綜合素質，構建完善的施工圖審查機構，并加大對建筑工程施工圖審查管理的力度。唯有如此，才能確保建筑施工圖審查管理工作的日益完善，也才能為建筑行業的可持續發展，做出相應的促進與推動。