舊工業廠房改造再利用的建筑設計探討

廖海濤

（中冶長天國際工程有限責任公司 湖南長沙 410205）

我國是工業建造生產的大國，各地逐漸建設并發展有著許多歷史悠久的廠礦企業和工業基地，涵蓋了采礦選礦、冶金機械、輕工紡織、化工煤氣、重工制造等多種行業，在多年的積累和歲月進程中，創造了價值提升了國力，有利地促進了祖國建設和經濟發展。但隨著時間的推移和歷史變遷，市場經濟和需求已經產生了變化，國內外的競爭也日趨激烈，許多老舊產品和項目遇到新問題新挑戰，舊廠房停產停用后需進行改造再利用的重新設計，滿足其的新用途、新功能、新要求，讓原有建筑創造出新的價值，煥發出新的活力。

1 舊工業廠房改造再利用的現狀

失去了原有功能而被閑置的工業廠房許多仍處于設計壽命期之內，結構堅固耐用，完全棄之不用“一拆了之”要消耗大量的人力物力，也是對資源的一種浪費，而合理改造再利用則有更多優點。舊工業廠房改造再利用對我國來說，雖然已經引起重視，但仍存在不足：主要表現在簡單粗暴式的拆除和私搭亂建；改造再利用的局部范圍和建筑整體的脫節；缺乏對城市環境和可持續發展的認識；缺乏相應的管理規范和職能部門的約束；舊廠房改造新用的安全意識和消防新規的沖突等等。

2 舊工業廠房改造再利用的建筑設計探討

2.1 舊工業廠房改造再利用的區別分類

舊工業廠房的改造再利用，根據用途和需求，可以分為保持型和改變型；根據手法和風格，也可以分為延續型和創新型；而根據區域和環境，又可分為融合型和突出型，等等。

這些都是在實際情況和具體設計中來劃分和操作，目的是完善功能、保證適用、再創價值。通過對舊工業建筑的改造設計的理性認知和重視，合理地改造和利用舊工業廠房，使建筑保持長久的生命力，并適應不斷變化的市場和社會發展需求。

2.2 舊工業廠房改造再利用的處理手法

從建筑處理手法上，一般有“修舊如舊”和“修舊如新”兩種形式；而從功能類型上，可以分為擴建生產、改造成其它工廠、或創意成公用和商用等幾種不同用途和功能。功能轉換是指保留舊工業建筑的空間并加以利用，通過對使用功能的改變，而獲得新的使用空間，實現對原有建筑空間的動態保存。這種手法相對簡單易行，動工量較少，資金投入較少，可把舊工業建筑改造成具有現代設施的餐館旅舍、創意園、訓練館、藝術館博物館等公用或商用建筑，是舊工業建筑改造再利用中常見和普遍的處理形式。

2.3 舊工業廠房改造再利用的建筑風格

對于人文和歷史價值不是很大的舊工業廠房，我們一般采取修就如新的模式，以符合和融合現代建筑風格和審美要求。而對于有一定人文和歷史價值的廠房，應盡量去保留原貌和外觀，不因建筑功能改變和內部空間改造而減弱甚至消失原有建筑本身沉淀和包含的價值。以現階段情況來看，在保留原來廢舊廠房建筑的基礎上進行建筑內部空間改造與功能重生是比較經濟和先進的方法，但其合理性還需要具體思考、區別對待。

2.4 舊工業廠房改造再利用的主體結構

主體結構是建筑的骨架，承載整個建筑的受力和荷載。原有的舊工業廠房的主體結構是已經存在而限定的，在改造中不能隨意改變和破壞。這就給改造方案設定了局限，我們必須尊重和保留其主體結構，否則容易造成不必要的損失。舊廠房改造一般會拆除原有車間內的橋式吊車、單軌吊、檢修平臺及鋼梯、工具間、操作臺等，這些都應以不影響和破壞主體結構為前提，并且需制定正確而規范的拆除施工方法和程序，避免因施工不正確對建筑主體結構的穩定性造成傷害。而和主體結構受力及穩定性相關聯的柱間斜撐、承力隔墻、屋面梁等，應不允許隨意拆除和破壞。如必須拆除，應通過結構鑒定驗算后，設計出正確可靠的拆除方案和可替代的保持主體結構穩定的結構改造施工圖。

2.5 舊工業廠房改造再利用的建筑規范

舊工業廠房當年設計和建造時所遵循的建筑規范已經和現階段完全不一樣了，現在執行的消防設計規范更全面也更嚴格。改造再利用時必須滿足現行《建筑設計防火規范》中對其建筑新功能定位的具體要求，主要涉及到建筑耐火等級、墻體耐火材料、安全疏散距離、防火門窗、消防出口及樓梯、電梯等。在改造的設計和施工中，我們必須按照新規范的要求進行修改和增補，以滿足現行建筑規范和消防驗收。

2.6 舊工業廠房改造再利用的節能環保

在建筑設計和建造中，注重節能環保的理念和執行低碳高效的技術，是順應時代進步的潮流，也是符合自然與社會發展規律的要求和結果。對新建筑如此，對改造再利用的建筑也是如此。舊工業廠房當年的墻體、門窗、屋頂設計一般比較粗放，很難符合現在節能環保的要求。如果是改造或擴建繼續作為廠房使用，需根據地域氣候對車間生產環境是否需要保溫、設備降噪和除塵是否到達環保指標等進行具體落實。而如果是功能轉換把舊工業廠房改造成有節能要求的建筑時，則必須通過節能程序計算，對舊廠房的墻體、門窗、屋面等采用合理有效的方式和措施進行處理，以滿足建筑新功能的節能環保要求。

2.7 舊工業廠房改造再利用的重生價值

舊廠房的空間再利用是我們城市建設和社會以及企業發展面臨的實際問題，其改造再利用后獲得重生，可成為推動企業發展和經濟轉型升級的重要手段。不管是繼續作為廠房使用還是改變用途以作它用，都能獲得新的經濟價值和社會價值。

而舊廠房所承載的不僅僅是生產和儲藏功能，許多有名的工業建筑是當時的價值體現和時代代言品，是一代人記憶里的寄托和歷史載體，具有特殊的歷史價值。

當年外國設計師援建的車間廠房倉庫，不少具有典型而精美的建筑造型和獨特的異國風格，這些建筑帶有民族近現代史的烙印，是我們跨越歷史走向昌盛的標記，也是年輕人學習和尊重歷史文化的教育場所，是建筑教科書中的內容之一，具有不可替代的教育價值。

3 結語

伴隨著中國社會經濟發展與產業結構調整，舊工業廠房是發展過程中需要正確處理而合理改善的工業產物，需我們用心和認真對待，這將成為重振企業和地區活力的重要手段。我們相信，在開發利用者、區域管理者、建筑設計者三方的高度重視和共同努力下，通過細致策劃、精心設計、合理布局，能盡量去做到舊工業建筑改造后的“物盡其用”和“煥然一新”，也能達到局部與整體、老舊與新建的和諧和平衡，在建筑層面為構筑“美麗中國”再添風采！

[1]白春林.廢置舊廠房再生利用初探——以上海市閔行區鈦白粉廠房改造為例.中外建筑，2016（6）：133～137.

[2]戴高健.南京棲霞區舊廠房改造再利用研究.南京工業大學，2015.

[3]丁莉.北京舊工業單層廠房空間改造及策略研究.湖南大學，2013.

[4《]建筑設計防火規范》（GB50016-2014）.