關(guān)于房屋維修工程的施工質(zhì)量控制與管理

董堅(jiān)

（太原科技大學(xué)后勤管理處 山西太原 030024）

1 引言

由于城鄉(xiāng)建設(shè)速度日益加快，在房屋維修工程施工過程中，工程施工質(zhì)量控制與管理有利于確保整個(gè)房屋維修工程項(xiàng)目的質(zhì)量。構(gòu)建全面的質(zhì)量保證體系是房屋維修工程施工質(zhì)量控制與管理的重要前提，嚴(yán)格遵循“百年計(jì)劃、質(zhì)量第一”的原則，有效把握質(zhì)量；實(shí)施國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量的技術(shù)方法，必須始終堅(jiān)持其科學(xué)性、公正性與合理性，在房屋維修工程施工質(zhì)量控制與管理的整個(gè)過程中不會由于任何行政等因素而產(chǎn)生影響。唯有確保房屋維修工程施工質(zhì)量控制與管理措施的良好實(shí)施，才能實(shí)現(xiàn)對整個(gè)房屋維修工程項(xiàng)目質(zhì)量的嚴(yán)格把控。

2 房屋維修工程施工質(zhì)量控制與管理措施要點(diǎn)

2.1 加大對房屋維修工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管控

①必須確定房屋維修工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求，并進(jìn)一步強(qiáng)化對質(zhì)量的監(jiān)管，增強(qiáng)施工管理人員的質(zhì)量責(zé)任意識，確保貫徹落實(shí)房屋維修工程施工質(zhì)量管理工作。②在城市化進(jìn)程中，有效開展房屋維修工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理工作，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)要求和準(zhǔn)則，細(xì)致劃分和落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，針對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題可能性較大的部分，強(qiáng)化管理相關(guān)人員，嚴(yán)禁出現(xiàn)房屋維修工程施工質(zhì)量問題。進(jìn)一步對房屋維修工程施工質(zhì)量監(jiān)管組織進(jìn)行完善，更加細(xì)致和明確地確定質(zhì)量管理目標(biāo)，強(qiáng)化對房屋維修工程施工管理人員的管理資質(zhì)、責(zé)任意識、業(yè)務(wù)能力和專業(yè)素養(yǎng)的評價(jià)，進(jìn)而更有針對性地有效提高房屋維修工程施工質(zhì)量管理。

2.2 提升房屋維修工程施工環(huán)節(jié)的科學(xué)安排

城市化施工進(jìn)程中房屋維修工程質(zhì)量管理必須經(jīng)過合理科學(xué)地安排房屋維修工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)。因?yàn)榉课菥S修工程施工較為復(fù)雜，其中的環(huán)節(jié)較多，因而大大增加了施工質(zhì)量管理的內(nèi)容，同時(shí)使得管理更困難。房屋維修工程施工現(xiàn)場的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)在施工機(jī)械、施工材料和施工環(huán)境等各個(gè)方面確保質(zhì)量的前提下展開。所以，為提高房屋維修工程質(zhì)量管理的效果，應(yīng)當(dāng)和各個(gè)施工環(huán)節(jié)的特征相結(jié)合，對相應(yīng)階段的質(zhì)量管理模式進(jìn)行創(chuàng)新，進(jìn)而利用對各個(gè)環(huán)節(jié)的有效銜接，達(dá)到房屋維修工程施工質(zhì)量管理的制度化、明晰化，并有效實(shí)現(xiàn)責(zé)任制。

2.3 提升房屋維修工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理機(jī)制的完善性

在城市化過程中，貫徹落實(shí)房屋維修工程施工質(zhì)量管理，必須在完善施工企業(yè)、施工現(xiàn)場、施工人員以及施工責(zé)任等基本制度的基礎(chǔ)上，推動城市化進(jìn)程中房屋維修工程施工質(zhì)量管理的發(fā)展，獲得良好的成效。施工企業(yè)要合理制定健全的質(zhì)量管理規(guī)章制度，有效保證施工質(zhì)量管理良好的效果。并且要強(qiáng)化管理內(nèi)部人員，積極展開崗位培訓(xùn)，加強(qiáng)施工質(zhì)量檢查等，以此促進(jìn)所有施工人員提高對質(zhì)量的重視，提升自身施工作業(yè)技能。此外，政府管理部門必須定期檢查房屋維修工程質(zhì)量管理工作，嚴(yán)禁出現(xiàn)對房屋維修工程施工質(zhì)量管理敷衍了事的情況，進(jìn)而有效推動城市化進(jìn)程中房屋維修工程施工質(zhì)量管理效益的提升。

2.4 房屋維修工程主體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量控制措施

（1）選擇合適的混凝土原材料及配合比。①選擇適當(dāng)?shù)乃嗥贩N，確定一定的用量，一般最佳選擇是水化熱較低的水泥，基于混凝土強(qiáng)度與其他性能，對混凝土比例進(jìn)行合理配置，減少水泥的使用。②選擇質(zhì)量較好的骨料，高度重視粗骨料的重要性，使用的石料最好是表面粗糙、質(zhì)地堅(jiān)硬、級配良好、空隙率和含砂率較小。③根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范要求，粉煤灰代替了混凝土中部分水泥支撐的粉煤灰，極大降低了水化熱，嚴(yán)密性良好，大大強(qiáng)化了后期混凝土的抗?jié)B性能與抗裂性能。④在其中適量添加膨脹劑，根據(jù)合適的比例制成補(bǔ)償性收縮混凝土。不僅能夠減少各個(gè)齡期中混凝土的收縮值，而且能減少混凝土硬化時(shí)間，有效提高混凝土抵抗收縮應(yīng)力，使得裂縫收縮產(chǎn)生的可能性大大降低。

（2）科學(xué)選擇適度的混凝土坍落度。確保選擇入模坍落度在120±20mm范圍內(nèi)的商品混凝土。

（3）對混凝土澆注、振搗進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，設(shè)置與處理好細(xì)部構(gòu)造。必須分層澆注與振搗混凝土，根據(jù)氣溫的狀況決定相鄰兩層澆注時(shí)間，在混凝土初凝之前實(shí)現(xiàn)上下層的穩(wěn)固。保持持續(xù)澆注混凝土，并且要盡量減少施工縫的數(shù)量。

（4）認(rèn)真做好混凝土拆模與養(yǎng)護(hù)工作。防水混凝土側(cè)模的拆除工作要晚一般混凝土的拆模2d左右，不要過早展開該項(xiàng)工作。后期對混凝土要進(jìn)行14d以上的養(yǎng)護(hù)工作，防止在硬化過程中出現(xiàn)干裂情況。

3 結(jié) 束語

綜上所述，由于不斷加快了我國城市化的發(fā)展進(jìn)程，房屋建筑工程逐漸實(shí)現(xiàn)了多元化的使用功能，并使得建筑外形越來越藝術(shù)化，因而對建筑物的混凝土結(jié)構(gòu)的要求也更高，目前已經(jīng)產(chǎn)生了大量超常規(guī)的結(jié)構(gòu)。而這種結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)在于高度較高、跨度較大且自重較大等，并且對房屋維修工程施工質(zhì)量控制與管理的要求也更高。所以，傳統(tǒng)的施工經(jīng)驗(yàn)與施工管理舉措已無法充分保證工程的施工質(zhì)量與施工安全，因此，在房屋維修工程發(fā)展的過程中，就日益凸顯出工程施工質(zhì)量控制與管理工作的重要性。房屋維修工程是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而工程施工質(zhì)量控制與管理又是房屋維修工程的基礎(chǔ)工作，所以，房屋維修工程項(xiàng)目質(zhì)量的好壞直接取決于工程施工質(zhì)量控制與管理的好壞。

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