綠色節能建筑工程監理工作要點分析

張興兵

安徽省建設監理有限公司 安徽 合肥 230001

1 綠色及節能建筑監理共性分析

在綠色及節能工程施工前，必須編制專項施工方案及監理細則，對設計圖紙及變更進行審查，重點審查設計圖紙是否經過審查合格，設計變更是否會降低節能效果、是否經過原審圖機構審查；新技術、新材料、新設備、新工藝采用情況審查，重點審查評審、鑒定、備案程序、首次采用的施工工藝進行評價情況；審查檢測單位是否具有資質；綠色及節能建筑施工方案是否按程序經過批準[1]。

監理部在主要材料、構配件和設備進場時，審查規格、型號、性能與設計文件要求是否相符；審查合格證、說明書、有效期內系統形式檢驗報告、進場驗收記錄、見證取樣送檢復試報告[2]。

2 綠色及節能建筑監理要點分析

2.1 墻體及保溫工程監理要點分析

（1）基層處理：基層表面空鼓、開裂、松動、風化及平整度及妨礙黏結的附著物及穿墻套管、腳手眼、孔洞等的處理。

（2）保溫層：重點對保溫材料的黏結、固定、預制保溫板上的構造節點與板縫、保溫材料的厚度等進行監督抽查。

（3）熱橋部位：檢查是否符合設計要求，重點是女兒墻、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調板、空調管洞、外門窗洞口側壁等易產生熱橋部位保溫措施。

（4）防止開裂和破損的加強措施：錨固件、增強網鋪設、不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強措施。窗口外側四周墻面應按設計要求進行保溫處理。

（5）當墻體分項工程的保溫層采用錨固件固定時，應進行現場拉拔試驗。

2.2 門窗工程監理控制要點分析

（1）間隙處理：外門窗框或副框與洞口間隙處理、外門窗框與副框之間的間隙處理。

（2）隔斷熱橋：金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。

（3）門的節能措施：特種門性能及安裝的節能措施應符合設計要求。

（4）密封條：門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理[3]。

2.3 通風與空調工程監理控制要點分析

（1）送、排風系統及空調風系統、空調水系統的安裝：系統的制式應符合設計要求、各種設備、自動閥門與儀表安裝應符合設計、分支管路水力平衡裝置、溫控與儀表的安裝、方向應符合設計、空調系統應符合設計要求的分室（區）溫度調控。

（2）風管的制作與安裝：風管與部件、土建風道及風管間連接應嚴密、牢固、風管的嚴密性、系統的嚴密性檢驗與漏風量應符合設計要求。

（3）防熱橋措施：需要絕熱的風管與金屬支架的接觸處、復合風管及需要絕熱的非金屬風管的連接和加固等處的防熱橋措施。

（4）空調機組的安裝：各種機組的安裝與調試、組合式機組各功能段連接的漏風量檢測。

（5）風機盤管及風機：風機盤管機組的安裝和調試的情況。

（6）自動閥門與儀表的安裝：電動兩道(調節)閥、水力平衡裝置、冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的安裝應符合要求。

（7）風管系統絕熱層、防潮層：風管和空調水系統絕熱層、防潮層與風管、部件及設備的連接、風管穿樓板和穿墻處絕熱層是否連接、絕熱材料拼縫處的處理。

（8）空調水系統絕熱層、防潮層措施：空調水系統的冷熱管道及配件與支、吊架之間絕熱襯墊安裝和冷橋隔斷的措施應符合要求、冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊是否符合要求。

（9）系統的試運轉和調試檢測：通風與空調系統安裝完畢后的通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試及系統的風量平衡調試[4]。

2.4 供暖工程監理控制要點分析

（2）絕熱材料：見證取樣復試，復試內容：導熱系數、絕熱材料厚度。

（3）冷熱源側的電動兩通調節閥、水力平衡閥及冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的安裝，應符合有關規定。

（4）空調冷熱源水系統管道及配件絕熱層和防潮層的需符合設計要求。

（5）當輸送介質溫度低于周圍空氣露點溫度 的管道，采用封閉孔絕熱材料作絕熱層時，其防潮層和保護層應完整，且封閉良好。

（6）冷熱源機房、換熱站內部空調冷熱水管道與支吊架之間絕熱襯墊的施工參照節能規范執行。

2.5 建筑電氣、智能化工程監理控制要點分析

（1）在設計階段，根據業主建設意圖，對供配電、照明、消防、智能化等系統經過技術經濟比較分析后確定設計方案及進行圖紙會審工作。

（2）在施工階段，嚴格按照已經過審圖的施工圖紙進行施工，編制電氣、智能化工程監理實施細則，要嚴格控制預埋、穿線、設備安裝工序的施工質量。

① 二者計算以密實砂層為持力層的開口鋼管樁豎向極限承載力的結果基本相符，整體而言， PDA動測檢測值高于規范推演計算值。

（3）在竣工驗收階段，對電氣設備的運行調試要按先空載后帶負荷、先單體后聯動的順序進行[5]。

2.6 室內環境工程監理控制要點分析

（1）所用材料的品種、規格、聲學性能應符合設計要求和相關標準的規定。

（2）建筑圍護結構施工完成后，應對建筑物的室內噪聲級、分戶墻空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能進行現場實體檢測。

（3）建筑圍護結構施工完成后，應對建筑物的采光系數和采光均勻度（頂部采光時）進行現場實體檢測。

（4）施工完成后應對建筑物室內空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發性有機物、氡等污染物濃進行現場檢測。

（5）公共建筑中的體育場館、多功能廳、接待大廳、大型會議室、和劇場等其他有聲學特性設計要求房間，在施工完成后，應對聲學特性進行檢測。檢測項目包括：最大聲級、傳輸頻率特性、傳聲增益、穩態聲場不均勻度、語言傳輸指數、總噪聲級、混響時間等其他標準和設計中要求的參數。

2.7 幕墻工程監理控制要點分析

（1）幕墻節能工程施工中應對幕墻與墻體的接縫處用保溫材料填充；構造縫、熱橋部位、節點；冷凝水收集和排放構造等進行隱蔽工程驗收。

（2）幕墻節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、燃燒性能應符合設計要求。幕墻玻璃的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點等應符合設計及要求。

（3）隔斷熱橋措施驗收[6]。

2.8 屋面工程監理控制要點分析

（1）基層處理：基層處理的質量應符合規范要求。

（2）保溫層：屋面保溫層鋪設方式、厚度、板材縫隙填充等細部控制。

（3）熱橋處理：屋面熱橋部位的保溫隔熱措施應符合設計要求。

（4）隔氣層：屋面隔氣層位置、鋪設方式及密封措施，必須符合設計要求和有關標準。

2.9 太陽能熱水系統工程監理控制要點分析

（1）系統的安裝：系統設備和輔助設備及其官網系統的安裝應符合要求、各種設備、閥門與儀表安裝應符合設計、水泵等輔助設備的安裝應符合要求。太陽能熱水系統應根據施工安裝特點，按基座與支架、太陽能集熱器、集熱循環水箱及貯熱水箱、輔助能源及輔助加熱設備、水泵、附件、管路及電氣與自動控制系統安裝進行分項工程的驗收與系統驗收。

（2）絕熱層、防潮層絕熱襯墊：系統管道及配件絕熱層和防潮層的施工情況、管道與支、吊架間絕熱襯墊施工情況。

（3）系統試運轉和調試：熱水系統和輔助設備及其管道和管網系統安裝完畢后的系統調試運轉及調試情況[7]。

2.10 雨水收集利用工程監理控制要點分析

（1）系統的安裝：給排水管道和輔助設備及其管網系統的安裝應符合要求、各種管道、設備、閥門與儀表安裝應符合設計、水泵等輔助設備的安裝應符合要求。承壓管道系統和設備應進行水壓試驗，非承壓管道和設備應進行灌水試驗應形成記錄。

（2）雨水收集系統供水管上不得裝取水龍頭，嚴禁與供水管道連接；回用水管道應涂刷綠色，并掛注明“雨水”或“非飲用水”標志牌。

（3）按設計文件、規范及設備說明書進行系統試運轉和調試：給排水管網系統安裝完畢后的系統試運轉及調試情況。

2.11 景觀與室外環境工程監理控制要點分析

（1）場地綠地率應符合設計要求。

（2）建筑立面采用玻璃幕墻時，玻璃幕墻的反射比應符合設計要求。

（3）固定噪聲源的隔聲、降噪措施應符合設計及施工工藝要求。

（4）景觀工程所采用的植物種類、品種名稱、規格應符合設計要求。

（5）景觀工程植物的配置與配植應符合設計要求。

（6）景觀工程植物綠化施工完畢后，綠化覆蓋率、配植喬木數量、樹木栽植成活率、遮陰率等參數應符合設計要求[8]。

綜上，通過對綠色及節能建筑工程的監理要點進行分析，對于從事綠色及節能工程施工的監理工作具有一定的參考意義，但在進行現場實際監理工作中，應注意結合項目設計文件及本地的行業管理情況，選擇有效的方法及措施開展項目監理工作。