工程造價管理在房屋建筑中存在的問題及對策

白小林

（西安思源學院，陜西 西安 710000）

1 房屋建筑過程中工程造價管理出現的問題

1.1 工程造價管理理念落后

目前，工程造價整體的管理概念在我國建筑工程行業的沒有形成，工程造價管理人員全體缺乏創新意識，房屋建筑項目工程是不斷變化的，但是其工程造價管理方案沒有及時隨著項目變化調整。由于國家政策和社會經濟體制的約束，導致工程造價管理的市場性不好，建筑材料的價格在工程管理方案中處于靜態，材料價格沒有隨市場價格的變動及時更新，造價管理人員對價格沒有合理的分析和估算。

1.2 缺乏工程造價管理人員

建筑工程行業缺乏工程造價管理人員是現階段面對的重要問題，影響工程造價管理的重要部分就是管理人員的個人素質以及管理技術。現在面臨的形勢是我國缺乏建筑工程造價專業人員，目前有的一部分造價工程是沒有實際工作經驗，工作能力也不強，這就影響最后項目工程管理效果不高的情況。建筑管理人員沒有專業的造價管理水平，而且綜合素質低。完成這項工作，就會使整個建筑房屋工程造價管理效果降低。

1.3 沒有嚴格監管建筑施工過程

房屋建筑整體的施工過程常見的問題就是，管理人員沒有嚴格監控項目進程，缺乏全面的管理，其主要原因就是沒有完善的管理制度。這些問題出現在建筑施工階段比較明顯，因為控制這一階段工程造價比較難，導致施工過程不能和工程造價要求相符合，就會出現施工成本增加的問題。

2 對房屋建筑工程造價管理的加強對策

2.1 對工程造價管理體系進行完善

雖然現階段房屋建筑管理有管理體系，這些制度存在很多不足之處，這就要求必須大力改革房屋工程造價管理體系，改革的過程中必須注意其合理性。對目前房屋建筑工程造價管理的實際情況進行詳細了解，在這基礎上改革房屋建筑工程造價管理體系時融入法律法規，始終堅持革新工程造價管理制度并在這基礎上完善工程造價管理體系。

2.2 提升整體工程造價管理隊伍的工作水平

廣泛和復雜性是建筑工程造價的特點，因為其專業知識涉及比較廣泛的范圍，建筑工程造價本身具有很強的專業技術性。要想做好建筑工程造價管理工作就要求，工程造價管理人員要有專業的技術能力，還需要所有的工程造價管理人員要具備一定的道德素質，工程造價管理人員要不斷學習的同時還要積累實踐經驗，使建筑工程造價管理人員的綜合能力得到提升，在不斷提升造價管理工作人員的財務能力基礎上，還要讓其掌握一定的施工經驗和設計等專業知識。舉辦培訓教育活動，讓工程造價管理人員多學習有關的理論知識，隨時關注市場建筑行業，能學習更多關于造價管理方面的知識和管理方式。對不合格的建筑造價工作人員及時培訓提升其專業能力，使整體工程造價管理隊伍的管理水平得到提升。

2.3 對工程所需材料的成本加強控制管理

第一，對建筑施工所需要的各項材料使用情況加強管理，所有施工小組都必須按照有關規定來領取必須的施工材料，避免出現材料浪費的現象。如果遇到施工過程中必須變更施工計劃，工程預算管理人員要將工程所需的材料和消耗情況進行準確的計算，之后將所需的建筑材料及時上報材料管理部門，對調整的建筑材料需求量做好計劃。第二，對建筑材料的需求進行詳細計劃。結合建筑工程量的清單和中標的工程施工圖紙對建筑項目所需的各項材料進行編制，詳細的計劃建筑材料需求量。

3 結 語

對目前建筑行業涌現的各種不同造價管理問題進行深入分析，并制訂針對性、有效的解決措施，由此可以看出工作造價的控制質量對整個房屋建筑工程有很大的作用。對于建筑造價管理要不斷完整管理制度，提升造價管理工作人員的專業能力和造價技術，減少房屋建筑所需的成本，為建筑領域的造價管理提供更多幫助。