BIM技術在工程造價管理中的應用

(西南科技大學 四川 綿陽 621000)

隨著科技和經濟的不斷發展，智能化、信息化逐漸代替了傳統的事物。我國建設工程造價方式從最開始的的手工計算，憑造價員的經驗去估價，到電腦CAD繪圖算量，采用定額模式、清單模式估價，現在造價方式仍處在變革之中。BIM技術的發展將工程推上了可視化、一體化、參數化的道路。如果我們將CAD技術的應用看作是建筑工程行業的一次變革，那么BIM技術的應用就將是改變巨大的第二次變革，由2D向多D推進。

一、BIM技術的簡介

BIM即建筑信息模型(Building Information Modeling)，由Autodesk所創，是建筑學、工程學以及土木工程的新工具。它利用開放的行業標準，對設施的物理和功能特性及其相關的項目生命周期信息進行數字化形式的表現，從而為項目決策提供支持，有利于更好地實現項目的價值。真正的BIM具有可視化、協調性、優化性、可出圖性、一體化性、參數化性、信息完備性的特點。

二、我國BIM的現狀

目前國內以計量軟件為平臺的造價管理和BIM造價管理有些不同，以廣聯達土建軟件為例，主要是直接利用智能識圖通能將AutoCAD二維圖導入轉換成三維模型，或者按照平面施工圖紙重新建立模型。但是這個過程中需要手工設置大量的構件參數，耗費大量的時間。而BIM技術的特性是一體化，參數化，信息化，從設計的那一刻開始，模型與參數就形影不離。

三、我國工程造價管理存在的問題

(一)區域局限性。我國的工程造價采取地區定額計價，常見的算量計價軟件如廣聯達，都是按照地區實現的。這樣的話，一個造價人員在一個地區累積了很多經驗和技巧但是到了另一個地區就不在受用了，產生了造價行業的區域局限性。

(二)造價相關數據滯后。我國建筑工程采用的工程造價計算模式是以定額計價為住的傳統模式，這導致了造價數據存在滯后性。因為定額價格的更新需要時間，而社會經濟發展速度太快，一年中的商品價格波動都十分頻繁。套用定額指標無法精確的估算工程價格，從而引發一系列的問題。

(三)造價數據統計量大。在建筑工程中，建筑材料的消耗量很大，并且材料的種類繁多，材料的規格、型號都大不相同，從而價格也就各不相同。這也造成了從CAD中識圖過來產生的錯誤，每一個參數都要要一個一個仔細的去修改，需要大量的時間。

四、BIM技術的優點

(一)協調性。BIM研究的目的是從根本上解決項目規劃、設計、施工、維護管理各階段及應用系統之間的信息斷層，實現全過程的工程信息管理乃至建筑生命期管理(Building Lifecycle Management，BLM)。目前的建筑項目，一旦項目的實施過程中遇到了問題，就要將各有關人士組織起來開協調會，找各施工問題發生的原因，及解決辦法，然后出變更，做相應補救措施等進行問題的解決。BIM的協調性服務就可以幫助處理協調性問題，也就是說BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調數據，提供出來。當然BIM的協調作用也并不是只能解決各專業間的碰撞問題，它還可以解決例如：電梯井布置與其他設計布置及凈空要求之協調，防火分區與其他設計布置之協調，地下排水布置與其他設計布置之協調等。

(二)時效性。BIM的核心就是一個動態數據庫，它在建筑的全壽命過程中識動態變化的，并且所有參與這個過程的人都可以共享更新后的數據。比如說構件的工程量，材料的市場價格信息，某個地方的設計變更以及引起的數據變化都可以及時的更新，并讓所有人都得以共享。即使是在工程竣工之后，縣官的數據仍然被儲存，可以根據需要進行參數設定，這對工程后期的維護工作起了非常大的幫助。也正是這種時效性讓造價數據更加準確，提高了工程造價的水平。

(三)可視性。三維可視性，可以讓我們直觀的看到材料扣減的地方與工料，解決人工由于只看著二維圖紙，缺乏強大的空間想象力而造成的算錯等問題。也可以進行直觀的檢查，可視化功能加上時間維度，可以進行虛擬施工，讓施工方、監理員、甚至非建筑工程行業的都可以看到建造過程，這樣可以大大減少返工的幾率。并且利用三維渲染動畫，插入虛擬人物，可以讓業主非常生動真實的看到竣工后的景象，增加購買欲。

五、BIM在工程造價中的應用

BIM的應用，可以讓造價人員從模型中提取工程參數，并根據參數計算造價影響因素系數。BIM建模軟件創建的是基于三維幾何形狀形成的體量模型，可以反復、隨意變化，并且可以自動統計體量模型的外圍周長、總高度和各樓層高度等參數。

(一)決策階段的應用。決策階段的工程造價不是對某個部分的工程量、工程單價進行準確造價，而是宏觀性的，對整個工程項目的造價。而BIM數據庫可以有效的儲存歷史數據，可以基于歷史數據，對模型進行相應的調整，就可以快速的估算造價。

(二)設計階段的應用。設計階段的工程造價包括設計的概算和施工圖預算。這一階段對工程造價的影響十分的大，所以尤其重要。BIM模型的應用，可以大大的提高工程造價測算的準確性和精度，企業BIM數據庫累積了很多歷史數據，大大小小的造價指標，可以讓設計人員更好的實現限額設計，避免建造成本的浪費。

(三)招投標階段。在這個階段，招標方和投標方都需要不斷的去核算，需要耗費大量的時間和精力。而且這個階段的計算必須精細，不然施工階段會出現很多問題。利用BIM技術，算量工作是在設計階段已經建立好的BIM模型基礎上完成的，不需要另行建立算量模型，而且BIM可以實現同步算量，讓設計與算量同步進行。造價單位可以利用設計單位提供的數據模型快速高效的提取出信息量，準確的進行計算，可以避免清單漏項和算錯的情況，減少施工階段因為工程量而產生的問題。

(四)施工階段。通過BIM的碰撞檢測，可以快速直觀的發現問題，減少變更以及返工造成的損失。

(五)竣工階段。傳統的工程竣工結算是基于CAD圖紙的，非常的繁瑣，不但要計算施工圖紙中的工程量，還要結合變更單等對工程量進行計算。但是通過BIM可視化的審核對量，可以大大減少核對時間。

六、結語

BIM是以數據為核心建立起來的三維模型，以往的工程建模軟件大多都是塑造的建筑物三維外表，沒有其他的數據和信息。從理論上分析，BIM在工程造價的應用，可以提升造價的效率和精確度。雖然我國“十二五”計劃提出了全面運用建筑信息模型進行造價管理的理念，但是BIM的推廣也存在很多問題，BIM技術來源于美國，算量規則和國內工程計算量規則存在一定差異，比如梁板柱組件的扣減優先性。但是不可否認的是，BIM在工程造價的應用宛如一次革命，BIM技術的應用將成為我國未來建筑工程等行業的趨勢，要促進BIM技術在中國的發展，還需一套完善的規則，讓其逐漸變成為我國所用的成熟的軟件，突破各種局限性。

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