淺析現階段建筑工程造價管理的BIM技術應用

摘要：BIM 技術在工程造價管理領域中的應用較為廣泛，造成的影響也顯得較為深刻，在工程造價管理工作進行的過程中，BIM 技術措施實際應用的過程中，會讓建筑項目各個主體的參與度和協調性水平得到一定程度的提升。在建筑工程施工相關工作正式開展之前，采用 BIM 技術措施開展工程造價管理工作，科學合理的針對成本展開分配工作，由工程模擬設計直到全面建筑階段的造價管理過程中應用 BIM 技術，有效的規避在項目完成之后成本過高這種問題出現的幾率。

關鍵詞：現階段；建筑工程；造價管理；BIM技術

1、引言

隨著工程項目建設的規模和數量不斷擴大，對于其造價管理逐漸趨向精細化方向。通過 BIM 技術的應用，建立起相應的建筑信息模型，并將計算機及互聯網絡應用在造價管理中，能夠全方位地實現對于工程造價的精細化管理。

2、在建筑工程造價管理領域中應用 BIM 技術的原因

我國建筑工程行業隸屬于勞動密集型和粗放經營的工程體系包含的范圍之內。在物欲橫流的現代化社會當中，我國人民自然會對建筑工程各項功能提出更高的要求，比方說建筑物外觀、舒適程度以及應用性能等等。建筑工程項目領域當中的信息量可以從直接的層面上對現代化大規模建筑物起到一定程度的推動性作用。在建筑工程項目建設領域當中，不單單參與到其中的單位數量比較多，工程建設周期比較長，因此在各個階段當中都會產生數量眾多的信息，在此基礎之上會對工程管理提出更高的要求。

3、目前建設項目工程造價信息管理系統的現狀和不足

3.1工程造價過程的獨立性

工程造價大致分為概算、預算、結算三個階段，分別為工程的初步設計階段、施工圖設計階段、施工竣工結束階段，每個階段所得出的造價信息也是相對獨立的，只有在最終結算之后，才可得出工程最終的造價信息。

設計階段，設計變更經常發生，增加不必要的經濟損失，導致工程造價高，工期延長。

施工階段，建筑工期一般較長，市場材料價格可能與預算中的價格不一致；施工過程中現場管理和現場變更簽證復雜，使工作人員工作量增加。由于工程結算結束后才知道確切的造價信息，過程中會出現大量索賠與反索賠，拖慢工程進度。

竣工結算階段，由于設計變更、現場變更簽證、項目有關竣工資料保存不完整，導致工作量大、工作效率低。

3.2工程造價信息更新速度慢、共享信息困難

即使各省市定期發布工程造價市場價格信息，但是價格信息數據更新速度跟不上市場的變化，每個城市的市場價格信息只供特定城市使用，導致各地區公布的造價信息不能共享；造價信息數據庫之間沒有有效結合，不能相互利用信息資源，造價信息無法及時查閱和更新。各單位、部門為了更好的投標中標，對造價信息進行數據保密性，這樣阻礙了工程造價量和價的資源信息共享，致使工作效率低，浪費人力和財力，同時不利于招投標過程中材料采購價格對比及招投標工程量價格的準確性。

3.3工程造價管理人員技能不足

建筑工程涉及范圍廣，工序復雜，在造價預算工作之前，應該對建筑工程的工序和建筑材料市場價格等有所掌握，然而很多造價人員缺乏對施工工序和施工技術了解，僅僅是看施工圖做造價，從而導致預算造價和實際工程造價差距大，大大降低工程造價的準確性。

4、BIM 在工程造價管理中的應用分析

4.1建設工程設計階段的 BIM 技術應用

在整個建設工程設計初期階段，對物質消耗的費用在較低的情況下占據工程總費用 3%的時候，在設計階段和工程建筑實施階段，物資消耗的費用如果能相應降低，就必然會降低整個工程建設的重點消耗板塊。在直接影響工程建筑的質量，在工程設計階段，對于 BIM技術的應用，將會促進工程數據庫造價方面的信息和建設工程設計圖紙之間的有效融合。這樣就會對于工程設計中所涉及的各個方面的數據進行更加系統和周詳的分析，而這種分析和研究必然會對于未來建設造價工作做好系統分析工作進行促進，從而促進調度和使用數據的過程順暢而清晰，有利于工程建設質量的總體發展。 在傳統的工程設計與數據審計過程中，人們往往使用平面圖紙，這種 2D 平面圖紙的形式是將各種專業之間的設計分開進行的人為檢查過程。而人為檢查過程在圖紙中存在問題的檢查方面存在著一定的劣勢，可是如果融入了 BIM 技術，反而能夠促進建設工程質量的關鍵點之間更加有效的整合，比如說，對于土建、結構和安裝等工作的整合資源，是沒有什么作用的，但是在 BIM 技術應用的應用過程中，對于一體化的圖紙審核將會更加方便，而且數據的分析也很有效。

4.2工程項目施工階段

在工程項目施工的過程中，包含了施工設備、人員、技術等多方面的內容，屬于工程造價精細化管理的重點與難點。在這一階段主要是對材料、設備費用的變動、施工索賠以及合同變更帶來的造價波動等的管理。在傳統造價管理模式中，信息數據的傳遞和處理的速度都相對較慢，對于數據的分析能力也存在問題，導致核算數據出現誤差，影響工程造價精細化管理的質量與水平。

4.3工程項目竣工結算階段

工程造價在竣工結算階段的工作主要是確定項目實際造價，編寫竣工決算文件，移交項目資產。BIM 模型具有參數化特質，每個構件既具有幾何屬性又含有物理屬性，比如空間關系、工程量數據、地理、成本、材料詳細清單、建筑元素、項目進度等信息。BIM 模型數據庫隨著設計與施工的進展而不斷完善，并通過設計變更與現場簽證信息的持續錄入以保持更新。至竣工移交時，其信息量已然能呈現竣工工程實體，確保了結算的高效性，降低雙方扯皮發生率，防止在竣工結算階段出現經濟糾紛，不僅加快了結算速度，亦節約了雙方成本。

5、結語

隨著工程項目建設規模的不斷擴大，在工程造價管理中所涉及到的數據也越來越多，增加了工程造價的難度。BIM 技術將計算機以及互聯網絡應用到工程造價管理的過程中，不僅有效地提高了工程造價管理效率，也為精細化管理創造了可能。所謂精細化造價管理主要是指施工企業按照相應的準則，對于工程施工的每一個階段加強造價管理，實現各項資源的合理配置。

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