淺析如何做好拆遷安置小區建設工程質量管理

摘要：隨著經濟的快速發展和社會城市化進程的推進，秉著合理而且有效利用土地資源的原則，大量的房屋被納入拆遷的范圍，因此，為了解決被拆遷人的居住問題，拆遷安置小區便應運而生，為了保障被拆遷人的利益，拆遷安置房的質量成了關鍵。因此，我們必須要做好拆遷安置小區建設工程的質量管理工作。

關鍵詞：拆遷安置小區；質量管理

21世紀以來，我國的進步不僅僅是表現在突飛猛進的國家經濟上，還表現在越來越完善的國家規劃上，隨著優惠的國家政策的推行，不少的土地因需要統一規劃而使得土地上的房屋被拆遷，為了安置好被拆遷的人，便有了“拆遷安置房”這一名詞的誕生。拆遷安置房，也叫動遷房，是指在政府實施土地儲備地塊、非經營性公益項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價套型面積向具有市區戶籍（含從事農業職業）的被拆遷人定向銷售的住宅房。毋庸置疑，統一管理的拆遷安置房便形成了拆遷安置小區。

拆遷安置房最大的特點在于購買對象特定和交易時間受限，即只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，并且被拆遷人在取得拆遷安置房房產證的一定時間內（通常為五年）無法將該房過戶給他人。就是因為如此，所以拆遷安置房與其他商品房有所區別，它最開始的受用對象僅限于被拆遷人，所以為了使得拆遷戶獲得滿……