房屋建筑工程管理中存在的問題和改進策略

摘要：近年來房屋施工的技術和水平雖然得到了很大的提高，但其在取得進步的同時也逐漸暴露出一些問題，比如施工人員專業素質不高，施工材料品質差及施工質量意識薄弱等問題，這些不良因素的存在嚴重困擾了房屋施工整體質量的提高，因此采取行之有效的措施加以改善勢在必行，下面我們就來做具體的研究和分析。

關鍵詞：房屋建筑；工程管理；問題；措施

1、概念

建筑工程施工管理其實是項目質量的重要組成部分，也是一個重要的保證，既要依據國家的有關技術標準，對相關的項目內容做好監測與監督，也要使管理的效率得到不斷的提升，加強施工管理其實就是要對工程項目的具體建設環節做好控制，環節有很多，不過要對其中的內容做好細分，這樣才會使管理更加的有針對性，在大的方面，像是管理制度，施工企業的資質，具體的施工進程等等是要進行仔細關注的，細微的方面也不能放過。只有進行不斷的研究，使管理水平有一個不斷的提升，既要不斷分析施工管理中出現的問題，使用正確的方法與策略進行化解。

2、當前我國房屋建筑工程在施工階段存在的主要問題

2.1相關管理制度不夠健全

有些施工單位在進行施工時，未按國家制定的相關法律法規及標準規范來進行施工，為建筑物及構筑物埋下很多質量隱患，地下室滲水、墻體裂縫、樓房位移偏差大等質量問題也時常出現。當前我國雖已頒布了相關法律法規及標準規范來對建筑施工進行指導，但這些法律法規及標準規范中仍不夠完善，正是由于缺乏完善的質量管理制度的制約，以至于施工單位在進行生產操作的過程中，施工質量管理目標含糊，施工方法及施工質量控制措施不明確，所以頻頻出現質量問題。

2.2監理單位的監管力度不夠

有些監理單位為追求較高的經濟收益，超越資質等級的要求而承接監理業務，以至于監理機構的監理人員配置及人員資格不滿足相關規定的要求，還有些監理單位在現場監理時玩忽職守、缺乏責任心、監理不到位。

2.3偷工減料及建筑材料質量不合格現象嚴重

施工材料的質量問題也是施工過程中常存在的問題，有些施工企業使用不滿足相關質量標準的施工材料（如水泥、鋼筋）等進行施工，致使房屋建筑質量存在重大質量問題。由于廣泛采用施工總承包管理模式，總承包單位除獲取正常利潤外，還希望通過材料采購取得一些利益，于是承建單位擅自擴大供材范圍，甚至不惜弄虛作假，以次充優，材料質量達不到設計要求，高估冒算，偷工減料，更有甚者連主體結構的鋼筋型號也擅自變更。據《中國質量報》報道，某建筑工程隊承建的一棟9層樓，投入使用3年后，底樓的柱子與墻壁已全部分離，許多梁柱產生斷裂，事故調查發現，該建筑物存在嚴重的偷工減料現象，用竹竿代替水泥中的鋼筋，這些嚴重的危害了建筑物使用者的人身財產安全。

3、提高房屋建筑工程施工管理水平的有效措施

3.1實行施工管理目標責任制

針對房屋建筑工程施工中出現的安全、質量等問題，施工企業在給予充分重視的基礎上，要逐步構建完善的施工管理體系，實現管理目標責任制，即明確規定施工過程中各類人員需要承擔的責任和義務，將質量管理、安全管理、成本控制、設備與材料管理等方面的責任進行層層落實，尤其是對于一些關鍵環節，必須保證其施工的規范性和高質量，加強監督管理的力度，對于發現的問題要及時提出整改意見，并按照目標責任制的劃分要求，追究相關部門和人員的責任，做到房屋建筑工程在施工中，任何一個施工環節都有嚴格的規范和標準做管理依據，并有專人實行管理。

3.2構建完善的施工管理質量保障體系

房屋建筑工程的施工過程，由于需要多個工種之間的協調與配合，并且涉及到多種多樣的建筑材料和施工人員，因此質量與安全控制等方面的管理工作是相對復雜和繁重的，如果控制措施貫徹不力，就很難保證房屋建筑工程的施工質量和水平。對此，建筑施工企業需要構建完善的施工管理保障體系，要通過完善、合理的控制措施為施工水平的提高奠定良好的基礎。例如，對施工相關人員的教育與培訓，相關人員的質量、安全意識和控制控制能力；建立嚴格、完善的施工管理標準，加強對原材料和施工之間檢驗與驗收的力度；加大新技術、新材料和新工藝的應用范圍和力度；加強施工監理的力度、擴大施工監理的范圍等。

3.3深入貫徹綠色施工的理念和要求

實行綠色施工，不能能夠有效減少粉塵、噪聲和固體廢棄物的污染，還能幫助企業樹立良好的社會形象，提高人民的生活質量，進而有效處理了經濟效益與社會效益的關系，實現施工企業綜合競爭力的不斷提升。尤其是隨著國家建筑節能等相關政策的出臺，社會對綠色建筑認識的不斷加強，綠色施工是確保房屋建筑工程施工質量的重要保證。對此，對于噪聲污染，可以通過減少夜間施工、優化機械設備、改進施工工藝等措施進行規避；針對粉塵污染，則必須采用有針對性的除塵措施和遮蔽措施；對固體廢棄物和污水的處理，則要嚴禁亂丟、亂放、亂排，必須按要求進行處理。

4、結語

在進行建設房屋建筑物時，我們要加強對工程的質量管理與控制，達到提高房屋建筑物質量的目的，滿足人們對房屋建筑物的需求，讓人們生活在一個舒適、安逸、安全的建筑物中，只有這樣，才能激發人們購買房屋建筑物的欲望，才能促進房地產企業的發展，最終促進國民經濟的發展。

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