建筑消防控制室存在的問題及改進對策

（寧德市公安消防支隊監督處審核科，福建 寧德 352100）

高層建筑容易發生火災卻不易逃生，因此建筑消防應以預防為主，防效結合。筆者經過走訪調查發現不少建筑消防控制室中的監控設備老化、地理位置不合理及負責監管人員不具備消防防護知識；有的建筑物竟然把消防控制室當作雜貨房或員工休息室。針對這些問題，筆者通過多年經驗提出個人對現存問題進行一些改進的想法。

1 建筑消防控制室建設現狀

根據現批準《高層民用建筑設計防火規范》GB50045—95中條例要求十層及十層以上的居住建筑（包括首層設置商業服務網點的住宅）、建筑高度超過24m的公共建筑都需配置完善的消防控制室進行防護[1]，筆者對周邊十層及十層以上的居住建筑（包括首層設置商業服務網點的住宅）、建筑高度超過24m的公共建筑進行走訪調查發現違規建筑或建設不合理的建筑占有大多數，具體如圖1所示，此次走訪共有100棟建筑物配合調查，其中發現規范合理建設消防控制室的有13棟建筑物，消防控制室設計尺寸欠缺的有27棟建筑物，消防控制室作為擺設的有56棟，其中具體表現為無專人監管、作為雜貨室或休息室，有4棟沒有配置消防控制室。

圖1 消防控制室建設現狀

2 建筑消防控制室建設存在的問題

2.1 不配置消防控制室

通過走訪調查，不配置消防室是因建筑負責人的消防意識差，認為只要做好人員監管與防護就不會發生火災以及承包的土地建設面積不足，沒有預先預留建設消防控制室的空間，若此時建設了消防控制室就會與已交付定金的商戶產生糾紛。

2.2 消防控制室尺寸設計不合理

完善的消防控制室應具備現場檢查、自動報警、滅火系統、防煙排煙系統及室內消火栓系統，由于消防控制室設計不合理導致沒法安裝全套防護系統，易使消防控制室處于“雞肋”的局面。

2.3 消防控制室無專人監管

標準化的建筑消防控制室應安排有6位持證上崗的監管人員，在區域報警裝置的為主應有4人持證上崗，實行輪班制，每班安排2人24h不斷設崗[2]。通過走訪發現，在建筑物的保安人員既要負責建筑物周邊的安全問題還需“監管”消防室里的設備，對于消防儀器并不了解，對于突發狀況的人員疏散及啟動消防設備等并不熟練。

2.4 消防控制室被作為雜貨室或休息室

對于建筑物中各樓層的公共處電燈及水龍頭等物資沒有專門的存放房間，都堆積在消防控制室中，對于門衛工作人員和保潔工作人員沒有專門的休息室，員工感動疲憊時總會到消防控制室小憩。如此以往，消防控制室中就喪失了監管制度，不利于消防監管與維護。

3 建筑消防控制室建設改進對策

3.1 加大施工監管力度，宣傳火災危害及防范知識

十層及十層以上的居住建筑（包括首層設置商業服務網點的住宅）、建筑高度超過24m的公共建筑沒有按規定進行消防控制室的建設，除了是建筑管理負責人消防意識差之外，建筑施工單位也存在弄虛作假的行為。政府應對這些弄虛作假的建筑公司進行處罰，禁止因利益而放棄原則出具假證明糊弄政府檢查人員的行為。同時通過講座及影片對出入建筑物中的人員進行消防教育；定期組織火災逃生演練，在演練中對于各種突發狀況進行言傳身教；加強日常巡邏，對于一些會引發火災的行為加以制止。

3.2 政府部門進行走訪排查，對于不合規的消防控制室下令重置

標準的建筑消防控制室應設置在建筑內的首層或地下一層，且消防控制室具有防水淹、防火及防煙塵的措施，消防控制室宜布置在靠外墻的位置；同時，要避免電磁場的干擾，有必要的需在消防控制室外墻布置絕磁體，避免電磁場對工作中的消防控制設備進行干擾，而且消防控制室的疏散門應直通正對安全出口。

3.3 定期下撥專員培訓工作人員及對工作人員進行消防知識考核

基于消防控制室工作人員的投入成本，很多建筑物負責人并不愿意長期投入，政府可采取兩種方式進行協調。一種是將所有建筑的負責人組織起來，要求各建筑單位的消防控制室中配置遠程學習的視頻等工具，由政府安排定期進行遠程培訓及考核；另一種是政府和建筑單位共同出資，對建筑單位劃分區域，每一區域由專員負責，培訓專員的報酬由區域中的建筑單位及政府共同發放或者是建筑單位自行發放培訓專員的報酬，政府進行財政稅務的補貼。

3.4 重新規劃消防控制室的布局，在合理布局的前提下開辟員工休息室

消防控制室中的主要設備有火災報警控制器、消防聯動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防專用電話總機、消防應急廣播控制裝置、消防應急照明和疏散指示系統控制裝置、消防電源監控器等設備或者是具有相應功能的組合設備。因而，不能堆積雜物或讓員工作為休息室。為了杜絕與消防設施無關的電氣線路及管路穿過消防控制室，應將建筑公共物資分布在各個樓層，對于保潔員工或電工的休息間可充分利用陽臺或屋檐及轉角量身定制簡易休息間。如設計嵌入式的休息塌，需要歇會兒的時候取下，平時可以放起來，既不占地又不影響美觀。

4 結 語

建筑消防控制室可以在火災來臨時對建筑中的人員進行疏導，有效的對起火處進行監控和控制，并能第一時間向相關防護部門報警請求援助。因此，政府應加大對建筑消防控制室的施工檢查，合理安排消防部門的駐點，同時鼓勵建筑公司重點建設消防控制室，對于設計合理，施工規范的建筑公司實行補貼政策。與此同時，人人都應樹立消防意識，對于不合理建設施工的建筑消防控制室應進行檢舉。如此，可構建和諧安全的人居環境。

[1]劉洪義,張奇志.關于加強消防控制室管理的實踐和思考[J].消防技術與產品信息,2017(01):71

[2]王海祥.《建規》修訂后給特殊場所消防監管帶來的問題及解決對策[J].消防技術與產品信息,2017(02):72