建筑工程施工監理管理要點討論

丁勇

摘要：在建筑業中，工程監理是一個非常重要的環節，它能有效地保證工程的質量、進度和安全。因此必須找到正確的解決方法，采取更加科學有效的措施，更好的推進施工質量監理工作的開展。本文對建筑工程施工監理過程中控制要點進行論述。

關鍵詞：建筑工程;施工質量;監理

前言：

施工監理已經成為現代建筑工程質量管理體系的重要組成部分。加強施工監理管理，充分發揮出施工監理在建筑工程質量保證中的重要作用。監理人員需要對施工現場進行檢查，嚴格控制施工技術和施工過程，發現施工中存在的問題，并結合實際情況采取有效的解決辦法，確保工程建設的規范化和合理性。

1、建筑工程施工監理概述及工作內容

建筑工程施工中，往往涉及到復雜、嚴格的施工工程，需要許多的人力物力資源的投入，且在施工過程中工程質量要求也比較高，加強質量監理具有重要的現實意義。施工過程中加強質量監理有利于充分滿足當前人們對于房屋建設的現代化需求，更好的推動房屋建設的規?；a，對于提高施工質量和施工進度都有重要影響。所謂建設工程監理，是指按照有關行政法規、行業標準、工程設計方案和工程建設合同，建立接受建設單位委托的具有一定資質的企業，在綜合運用法律、技術、經濟等適當手段的基礎上。對承包單位的施工時間、施工質量和資金使用情況實行監督管理。

工程監理合同和工程監理合同是工程監理的主要依據。通過工程監理，保證工程質量，提高工程經濟效益。在監理人員充分發揮監管功能的前提下，切實提高監理人員的專業能力水平，積極發揮協調、管理、控制的作用，避免安全隱患的產生。監理的主要工作內容具體包括：根據房屋建筑工程的施工質量要求，制定監理規劃、監理計劃和實施細則，協助委托人開展施工質量控制、監督和檢查工作;分派監理人員參加圖紙會審、設計交底等環節，針對問題提出建議;深入施工單位對其制定的組織設計方案、施工技術方案是否可行，質量保證體系是否完善以及對各管理制度是否落實到位進行嚴格檢查;監督檢查施工單位執行工程規范、工程技術標準和設計要求的情況，對項目質量標準體系予以完善，對施工質量監督情況進行總結，編制質量評估報告，并積極開展業務學習，提高質量監管責任意識。監理公司要著手于工程監理的工作，加大工作力度，運用合理有效的舉措展開協調、管理和控制功能，從根本上保證建筑工程質量，使施工單位嚴格執行相關法律法規及合同文件來展開施工環節，降低了突發狀況的發生頻率，有利于建設工程合理有序的展開施工過程，有利于促進監理行業的發展。

2、建筑工程施工監理管理的原則

隨著人們生活水平的提高，人們對于房屋建設工程的施工質量要求也進一步的提高，對于施工監理工作的重視程度也逐漸提高。監理的職權是對工程各方面進行調控，并針對工程中存在的問題進行管理、解決和指導，以便于能夠保證工程進度和工程質量。在工程質量方面，其往往會受到其他因素的影響，如人員因素、施工工藝以及成本和設備等，質量監理可以對各個方面進行調控，進而起到保證工程質量的作用。建筑工程施工過程中實現質量控制的監理的基本原則是：質量第一，預防為主;著重于質量標準;以人為本。依據建筑工程施工過程中實現質量控制的監理的基本原則，完善和改進質量管理制度，實行責任制，進而保證建筑工程的施工質量。工程單位要堅持質量優先原則，安排專業人員從事質量監理工作，及時發現房屋建筑存在的質量問題，提出切實可行的管理改革對策。為了實現施工作業質量改革，必須全面落實房屋建筑工程施工作業方案，結合具體工程情況，重視制度建立和檔案管理，并借助法律手段，對建筑工程施工質量管理過程中的不法現象進行約束，從根本上對建筑工程施工管理過程進行規范，從而營造一個良好的建筑工程管理環境。

3、建筑工程施工監理控制要點

3.1事前質量的監理要點

在房建工程當中為了能夠在根本上提升整體工程施工質量和效率，就必須要預先對整個工程的施工情況進行分析，并對所需材料、機械等設備進行相應的質量檢測，并通過抽樣檢查的形式對相應的設備進行檢測。加強對整個工程的施工設計圖紙進行有效的檢查管理，確保整體施工圖紙能夠保證與實際工程保持一致，在這一工作當中必須要對重點環節進行監察，對重要環節和關鍵位置進行全面有效的堅持與管理。對于已獲批的施工組織設計，應當要承包單位按照審批意見進行優化調整和補充，并且由承包單位報送工程重點部位、關鍵工序的施工工藝及質量控制措施，接受監理工程師審核。同時，專業監理工程師應當對工程施工中的重點部位及關鍵工序，編制科學合理、切實可行的監理實施細則，借此來對質量監控的重點和要求加以明確，做法主動控制、預防為主。

3.2事中質量的監理要點

建筑工程施工過程中，監理單位要嚴格監測施工單位的施工流程，看其是否能正常運作，監理人員需要親自進入到施工現場進行視察，準確掌握目前的施工進度，以及材料、設備的使用情況和儲備情況，以免為后續施工造成不必要的麻煩。監管單位要對施工單位所采購的施工材料進行檢測，看其質量是否達標，只有質量達標后才能運用。質量監管要按照事先規劃好的計劃和方案執行，滿足施工質量的基本原則，以預防質量問題為工作的重點內容，結合施工規劃和流程、規范、工藝條件，做好技術交底的監管以及不同工序的協調與監督，對于質量不滿足驗收要求的工程以及違反工作原則的事情要堅決杜絕。在建筑工程的施工過程中，針對一些突發性狀況，監理人員要運用合理有效的舉措來應對，若是重大難題可定期舉行監理會議，組員之間相互討論、交流，共同探討相關舉措。

在實際工程運用相應的質量監理體系時，應該要明確每位監理人員的職責以及工作內容，并且要嚴格要求監理人員在工作時按照相應的規定和標準，來保障工程資料的收集以及有效整理等，在對整體內容進行合理的管理，確保整體監理工程的順利開展。旁站是很多監理人員均會選擇的一種方式，其需要監理人員全程跟隨作業，且其對監理人員的能力有著較高要求，如其需要具有豐富的實踐經驗，也有著較強的理論基礎，對特殊工藝十分明確等，在工程建設中可以通過觀察來發現其中的問題，并進行適時指導。監理人員要與施工人員進行及時的交流與溝通，準確了解和掌握自身職責，嚴格落實責任制度，通過追究責任進一步提升監理企業方面的信譽度，更好的提升房建工程的施工質量。

3.事后質量的監理要點

監理人員應做好工程驗收工作，嚴格遵守驗收標準，對工程建設單位的竣工文件進行審查并提出相應的監管意見，做好工程實際建設情況的審查以及工程文件的審查，做好檔案的監管，檢測報告應保證完整性、真實性，及時上交至相關部門。若在驗收中發現質量問題，需要與相關單位進行交接和溝通，并對整修工作進行全程跟蹤。按照有關法律、法規、標準以及設計文件、施工合同，嚴格審查承包單位報送的竣工資料，若發現工程質量問題，則要求承包單位及時整改。在竣工階段，監理方要結合監理過程中收集整理的資料，組織參建各方進行工程質量驗收，待驗收合格后，簽署驗收單。

4、結語

建筑工程施工管理是整個工程的重要部分，建筑監理單位要承擔起建筑工程質量管控的重要職責，加強管理力度，確保工作實效，為保證工程施工質量夯實基礎。監理單位必須要在施工全過程發揮好監理機構的作用，逐步提高在崗人員的技術能力、素質水平等，對施工質量進行事前、事中、事后的全過程管控，有效杜絕質量隱患，從而確保房屋建筑工程的高質量。

參考文獻

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[2]宣德東.建筑工程中土建施工的監理質量控制要點探析[J]. 科技創新與應用，2015

（作者單位：鎮江建科工程管理有限公司）