互聯網新民宿模式的發展與機遇

摘要：隨著互聯網與經濟社會各個領域的融合發展進一步深化，以及互聯網與城市化的快速發展，農村出現空心化，閑置農村住宅和農業用地為互聯網新型民宿的投資、建設和運營提供了機會和空間，在互聯網背景下的新型民宿模式便為衰落的城郊地區帶來了新的發展生機與商業價值。

關鍵詞：互聯網；鄉土文化情結；新型民宿模式

一.獨特品牌：

互聯網新民宿平臺所打造的民宿網站提供的是一種在新型OTA模式，即文化體驗型OTA（Online Travel Agent）模式下的SaaS也就是Software-as-a-Service（軟件即服務）的云服務，并在響應國家“一帶一路”戰略規劃的同時貫徹落實“互聯網+”中華文明行動計劃的同時，致力于打造一個兼線上民宿數據運營商和線下文化體驗型民宿服務品牌。

二.獨特體驗：

在尊重保護原有鄉土文化和古建特色的前提下，將當地文化融入民宿的室內建筑風格設計、室內裝飾設計和結構改進設計并使其成為更加融合周邊環境以延展民宿文化體驗項目，在此基礎上采用O2O（online to offline）+垂直型B2B（business to business）的互聯網企業結合傳統企業的商業模式，通過與當地人民合作等方式，開發更加深度、更加融入當地人生活的文化體驗項目，致力于打造新型文化體驗型OTA（Online Travel Agent）模式下的“互聯網+”文化體驗型民宿，并在響應國家“一帶一路”戰略規劃的同時貫徹落實“互聯網+”中華文明行動計劃的同時，致力于打造一個兼線上民宿數據運營商和線下文化體驗型民宿服務品牌。

三.可行性分析：

1）市場分析：

從現狀來看，“互聯網+”處于初級階段，整體處于都在熱談但是沒有落實的理論階段。各個領域針對“互聯網+”都會做一定的論證與探索，但大部分商家仍舊會處于觀望的階段。這就為互聯網企業創業成功提供空前的市場稀缺性基礎。尤其是在探索與實踐層面上，90后作為互聯網原住民就相較70、80后具有著對互聯網更加熟悉、了解的先天優勢。同時，在“大眾創業、萬眾創新”的常態下，“互聯網+”行動計劃是全國性的，在今后長期的“互聯網+”行動計劃實施過程中，政府將扮演的是一個引領者與推動者的角色。而這就正是政府為新一代互聯網企業提供了良好的市場環境與氛圍。基于農村服務經濟產業具有較大發展空間的現狀，該項目的成功實施可助推統籌發展第一、三產業經濟，完善“一帶一路”沿線城市的基礎設施建設，提高一帶一路沿線城市服務水平，利用互聯網效應帶動當地經濟發展。同時結合當地旅游產業鏈上的個體商戶，以有客同享、互利共贏的普惠合作原以形成區域性服務經濟產業鏈，隨后通過互聯網進行眾籌融資（產品眾籌、投資眾籌、公益眾籌等）以獲得更多資本去深挖民宿的潛在市場價值。

2）政策分析：

國家十三五計劃中的推進“互聯網+”行動計劃（為促進“互聯網+”新業態創新。鼓勵運用信息網絡技術推動生產、管理和營銷模式變革，重塑產業鏈、供應鏈、價值鏈，加快形成新的生產和流通交換模式。以體制機制創新推動分享經濟發 展，建立適應分享經濟發展的監管方式，促進交通、旅游、養老、人力資源、日用品消費等領域共享平臺企業規范發展，營造分享經濟文化氛圍。）

3）社會效益分析：

通過對民宿的改造再設計，以及利用新型線上民宿平臺服務端，宣傳民宿文化，讓更多民宿使用者對各民族文化了解和體驗中潛移默化地助推全社會尊重少數民族文化和保護少數民族傳統建筑的意識形態，營造更濃郁的民俗、民宿文化氛圍。以甘南藏區為例，若在甘南地區試點成功，則可把新型民宿文化體驗模式從一帶一路沿線地區推向全國，讓更多民宿使用者了解并體驗文化體驗型民宿，在響應國家“一帶一路”戰略規劃的同時貫徹落實“互聯網+”中華文明行動計劃的同時，起到對各民族團結和國家的長治久安起到一定的助推作用。同時可以加快農村閑置房源轉化成實際經濟效益的速度，一定程度上解決了房屋空置率高的社會問題。

4）經濟效益分析：

作為線上平臺型民宿服務商，互聯網新民宿平臺提供的在新型OTA模式，即文化體驗型OTA（Online Travel Agent）模式下的SaaS也就是Software-as-a-Service（軟件即服務）的云服務大幅縮短了用戶的支付時間，在節約用戶時間的同時，平臺將賺取用戶的支付費用。這種線上文化體驗型OTA（Online Travel Agent）模式，提供SaaS也就是Software-as-a-Service（軟件即服務）的云服務致力于打造一個兼線上民宿數據運營商和線下文化體驗型民宿服務品牌。因考慮到一個地區的地域文化存在一定的一致性的特征，所以文化體驗型新民宿設計風格也理應根據不同地區的文化特色進行相應調整。此外，在線下的文化體驗項目過程中，互聯網新民宿平臺會通過第三方服務或商品提供商賺取部分差價，其目的是使用戶（包括第三方服務或商品提供商）對互聯網新民宿平臺產生品牌依賴和建立品牌信任度。作為房東，所提供的房源經平臺對其進行線上線下品質優化后，將會以增高單價和知名度，這也就讓房東的利益與互聯網新民宿平臺經營者一致，同時也使得房東只需一次投入即可坐享收益成為可能。對社會就業而言，互聯網新民宿平臺以線上平臺型民宿服務商的互聯網宣傳等優勢結合線下文化體驗型民宿項目，以甘南地區為例，有助于帶動一帶一路沿線地區區域性旅游經濟發展，提高當地鄉村生活水平；創造更多就業崗位，完善一帶一路沿線城市的基礎設施建設，提高一帶一路沿線城市服務水平，帶動當地經濟發展。利用互聯網宣傳效應，輻射全國，帶動更多地區旅游業發展，以提供更多的工作崗位從而降低全社會的總體失業率，推動GDP增長。

結 語

結合以上分析，借助互聯網平臺，在尊重保護原有鄉土特色和古建風格的前提下，將當地文化融入民宿室內裝修設計民宿的室內裝飾設計、建筑風格及結構改進設計以及使其成為更加融合周邊景觀和環境設計并延展民宿文化體驗項目，在傳承保護一帶一路沿線城市文化的基礎上，打造文化體驗型民宿品牌并進行潛在互聯網文化、商業價值開發。互聯網新民宿模式的發展基于國內民宿市場現狀和國家政策的支持，會產生較為理想的社會意義和較大市場價值，同時該模式開發過程的研究結果去向和應用范圍以及對學術屆后期研究奠定理論基礎和數據支持。