芻議建筑工程監(jiān)理管理的注意事項與策略

劉建群

摘 要： 建筑工程監(jiān)理工作是一個復雜、系統(tǒng)的工程，對建筑工程的實施起著非常重要的作用。在實踐中，一定要抓住建筑工程監(jiān)理的要點，重視建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量控制，進而保證建筑的施工質(zhì)量，為我國監(jiān)理行業(yè)發(fā)展打下良好的基礎。

關鍵詞： 策略；注意事項；施工管理；建筑工程監(jiān)理

工程監(jiān)理是建筑工程在施工中非常重要的一種管理方式，有效的監(jiān)理工作是可以保證工程質(zhì)量。本文主要闡述了建筑工程監(jiān)理工作的重要性，同時分析了建筑工程監(jiān)理要點以及質(zhì)量控制對策。

一、建筑工程監(jiān)理管理的綜述

監(jiān)理工作是建筑工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，是確保建設單位保證建筑工程質(zhì)量的重要措施，是促進施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的有效方法。建筑工程質(zhì)量監(jiān)理有利于減少或防止施工過程中的質(zhì)量事故，提高施工單位的經(jīng)濟效益，有利于提高工程質(zhì)量，保障人們的生命財產(chǎn)安全。因此，做好質(zhì)量監(jiān)理工作，可以保障我國建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。確保建筑工程質(zhì)量，是監(jiān)理工作中最重要的一環(huán)，也是監(jiān)理機構(gòu)的最終目標。搞好監(jiān)理工作，對我國建筑業(yè)的發(fā)展來說意義重大。

二、建筑工程監(jiān)理管理的原則分析

1.保證施工質(zhì)量，加強安全管理的監(jiān)理原則

在工程施工過程中，質(zhì)量控制的監(jiān)理要堅持質(zhì)量第一、預防為主的原則，不僅是要對建設單位負責任，而且也要對國家、社會負責任，質(zhì)量第一的觀念要存在于建設項目的各個環(huán)節(jié)。按照工程合同的等級進行質(zhì)量檢查，遵守國家相關規(guī)定、標準，也必須遵守現(xiàn)有的質(zhì)量標準和施工規(guī)范，采用相關技術(shù)、檢驗方法、檢查手段，進行有效的工程檢查、質(zhì)量等級評定。質(zhì)量控制特點要求在施工中遵循一定的原則，明確施工過程中的問題，提出解決方案、措施，消除各種安全隱患。

2.以人為本的監(jiān)理原則

人是施工的指揮者、操作者、組織者，整個質(zhì)量控制都要以人為核心。監(jiān)理單位要深入考察施工企業(yè)及項目人員的資質(zhì)，而且施工企業(yè)必須完善好質(zhì)量保證體系，制定合理的質(zhì)量管理制度，做好項目管理責任制，確保工程質(zhì)量。

3.權(quán)責一致的監(jiān)理原則

監(jiān)理公司對施工工程進行監(jiān)理是要有業(yè)主的授權(quán)，因此監(jiān)理在監(jiān)理的時候一定要明確監(jiān)理的目標，同時對監(jiān)理的工作內(nèi)容，要同業(yè)主進行協(xié)商，在工作內(nèi)容協(xié)商完，確定業(yè)主的授權(quán)以后，監(jiān)理人員才能進行工程的監(jiān)理，同時要將監(jiān)理的工作內(nèi)容在監(jiān)理合同中進行明示，這樣對于雙方的權(quán)益都是一項重要的保證，監(jiān)理人員在工作中要明確自身的所承擔的責任和義務。只有這樣在工程監(jiān)理的時候才能更好的進行工作，使得工程監(jiān)理人員在權(quán)責上保持一致。

4.綜合效益的監(jiān)理原則

工程監(jiān)理活動不僅僅要考慮業(yè)主的經(jīng)濟效益，同時對建筑工程的社會效益和環(huán)境效益也要進行考慮。建筑工程的施工項目不能僅僅是為了滿足業(yè)主的經(jīng)濟效益，就對社會效益和環(huán)境效益置之不理，這樣的監(jiān)理活動是毫無意義的。進行工程監(jiān)理的時候，要按照國家的相關法律法規(guī)來進行，同時要做到為業(yè)主負責，保證其可以獲得經(jīng)濟效益同時，要保證施工對社會效益和環(huán)境效益不會有破壞。

三、建筑工程監(jiān)理管理的注意事項

1.施工階段的預控監(jiān)理

做好施工準備階段的預控工作，是搞好質(zhì)量監(jiān)理的前提。監(jiān)理人員首先要明確監(jiān)理的義務、監(jiān)理目標和要求，認真學習和掌握相關法律法規(guī)，掌握有關技術(shù)標準和檢測方法，明確本工程監(jiān)理的關鍵部位，全面了解委托監(jiān)理合同及承包合同內(nèi)容，認真審查承包單位的現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量保證體系，審查承包單位的施工資質(zhì)、施工組織設計和施工方案，認真檢查進場工程材料是否合格，機器設備質(zhì)量是否符合工程需要、數(shù)量是否滿足工程使用等，通過準備階段的預控工作，抓住質(zhì)量控制的關鍵點，為保證工程質(zhì)量打下堅實的基礎。

2.竣工階段的質(zhì)量管控監(jiān)理

建筑工程的監(jiān)理工作，還要注意加強竣工階段的監(jiān)理控制。建筑工程竣工以后，加強竣工驗收階段的監(jiān)理控制是保證工程質(zhì)量的最后步驟。在竣工驗收階段的監(jiān)理控制工作中，建立有效的監(jiān)督機制，是保證建筑工程監(jiān)理工作順利進行的重要舉措，按照有關法律法規(guī)的要求進行竣工階段的監(jiān)理控制，派遣不同的小組負責竣工驗收檢查，將責任落實到各組和個人，明確檢查責任和義務。在工程達到竣工條件以后，施工單位應該在自查、自評工作完成以后，認真如實填寫工程竣工報告單，并將全部的竣工資料送到項目監(jiān)理部，申請竣工驗收，監(jiān)理部組織專業(yè)的監(jiān)理工程師，對竣工資料和工程質(zhì)量進行全面嚴格的檢查，對于查處的問題督促承包單位及時修改，保證工程質(zhì)量。

四、建筑工程監(jiān)理管理的策略分析

1.注重施工技術(shù)與質(zhì)量管控

施工過程中的監(jiān)理工作是非常重要的，施工中要檢查施工單位的質(zhì)量管理工作是否完善，體系能否正常運行，工序之間的銜接工作是否妥當，質(zhì)量檢查是否能夠正常進行。采購材料的質(zhì)量是否達到標準要求，所有的材料必須有合格證、生產(chǎn)許可證之后才能夠進入施工場地。進入施工場地的材料也要根據(jù)相關規(guī)定進行抽樣，檢查檢測合格之后的材料才能使用。施工的關鍵環(huán)節(jié)要進行監(jiān)控，人力、物力、設備等都要處于健康狀況。對于關鍵環(huán)節(jié)施工企業(yè)必須先要進行自檢，自檢后再交監(jiān)理人員進行審核，符合要求后，再進入下一個環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員要有處理工程質(zhì)量問題、事故的能力，發(fā)現(xiàn)問題，要通知相關部門進行整改補救。有不合格的環(huán)節(jié)要通知相關的部門進行整改、補救，確保每個工程環(huán)節(jié)的質(zhì)量。

2.實現(xiàn)建筑工程監(jiān)理管理的規(guī)范流程

工程施工時監(jiān)理必須要做到控制程序化，施工中各個環(huán)節(jié)、工序都要處于控制狀態(tài)，要能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，保證工程的施工質(zhì)量。通過旁站能夠及時敦促工程施工，便于及時發(fā)現(xiàn)問題，保證工程的質(zhì)量。旁站監(jiān)理人員要有質(zhì)量控制素質(zhì)，要有合同管理意識，能夠果斷處理工程質(zhì)量。重要部位、重要工序一定要做到旁站監(jiān)理，施工中，監(jiān)理人員還要定期的對施工進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題就直接解決問題，使施工人員養(yǎng)成按規(guī)定要求施工的習慣。進行現(xiàn)場巡視時，掌握影響工程質(zhì)量狀態(tài)的因素。

3.提升從業(yè)人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)

要提高工程監(jiān)理的有效性，就必須加強對建筑工程監(jiān)理人員的職業(yè)道德建設。加強監(jiān)理人員的職業(yè)道德建設，促使他們在工作中，要有高尚的道德情操，要保持自己清正廉潔的作風。在工作中，重視自己的形象，不可濫用職權(quán)，嚴禁出現(xiàn)向承包商索取財物的現(xiàn)象，嚴禁與承包商一同造假，共同欺騙業(yè)主的行為的發(fā)生。另一方面，還要增強監(jiān)理工作人員履行職責的能力。政府部門在監(jiān)理單位成立時要對其進行嚴格的審查，審查內(nèi)容一般包括監(jiān)理人員的素質(zhì)、知識結(jié)構(gòu)和專業(yè)配套的能力，同時還要對監(jiān)理設備、監(jiān)理經(jīng)驗和管理水平等方面進行嚴格的審查，對監(jiān)理單位的管理要實行動態(tài)的管理，通過這些方面來確保監(jiān)理單位有承擔監(jiān)理任務的相關能力。

綜上所述，建筑工程在施工過程中危險系數(shù)較大，發(fā)生質(zhì)量事故的頻率較高，因此，建筑工程監(jiān)理工作就顯得非常重要。在施工過程中一定要發(fā)揮建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制作用，進而使監(jiān)理真正起到督導作用，促使建設單位合法、規(guī)范施工，減少工程質(zhì)量問題的發(fā)生。

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