淺析房屋建筑工程施工質量通病及防治措施

張津寧 楊雙霖

【摘要】房屋建筑工程往往建設周期長，影響因素復雜，因而施工過程及有效控制極為重要。近年來，房屋建筑工程質量有了很大的提高，但是也普遍存在著一些質量通病，不僅降低了房屋建筑的使用壽命，而且影響了房屋建筑結構的質量安全。如何最大限度地消除這些質量隱患，保證工程結構的安全，是工程管理人員必須盡快掌握的。本文主要分析了房屋建筑工程質量問題發生的原因，并提出一些具有針對性的預防措施。

【關鍵詞】房屋建筑；質量通病；原因；防治措施

建筑工程質量通病是指建筑工程中經常發生的、普遍存在的一些工程質量問題。由于面廣量大，因此對工程質量危害較大，由于普遍存在所以不容易引起廣泛重視要治理質量通病，必須分析產生質量通病的原因及防治措施。

一、房屋建筑工程質量通病原因剖析

（一）工程施工方面

工程施工的好壞直接影響到房屋建筑的質量，其涉及面非常廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質量的因素也很多，如設計、材料、機械、地形、地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施等均直接影響著工程項目的施工質量。而且使用材料的微小差異、操作的微小變化、環境的微小波動、機械設備的正常磨損等都可能會產生質量變異，造成質量方面的問題。

（二）工程質量管理方面

由于目前建筑工程施工操作人員以手工作業仍然較多，工程施工過程中同時進行操作的專業工程多樣，使用的建筑材料、建筑構配件規格品種繁雜；這就要求操作人員具有較高的職業素質和責任心；而且工程質量管理制度是否健全、是否認真執行各種技術規范和規程、是否按建筑工程施工質量驗收規范規定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收，以及開發商、建筑商片面追求工期和經濟效益，以低于工程成本的價格承發包工程或肢解發包工程的行為，都是引起工程質量通病的因素。

二、房屋建筑工程質量問題綜合防治措施

（一）制訂治理質量問題方案

從日常的工程質量監督檢查的情況來看，目前建筑工程質量通病治理起來還具有一定難度，不可能在短時期內消除，可有針對性地采取措施進行治理，分期分批，有重點有目的地來控制治理質量通病。當有些質量通病涉及多個方面因素時，還要通過協調或組織力量攻關，抓住重點，以點帶面，制定行之有效的治理方案。

（二）消除設計欠周出現的質量問題

設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究，如果屬于設計欠妥造成的，應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，聽取他們的意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規范及質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以有效地減少質量問題，建成之后減少維修費用。

（三）嚴格把控材料關

影響材料質量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學性能等、材料控制的要點有：（1）優選采購人員，提高他們的政治素質和質量鑒定水平，挑選那些有一定專業知識，忠于事業的人擔任該項工作。（2）掌握材料信息，優選供貨廠家。（3）合理組織材料供應，確保正常施工。（4）加強材料的檢查驗收，嚴把質量關。（5）抓好材料的現場管理，并合理使用。（6）搞好材料的試驗、檢驗工作。據統計資料，建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多，正因為這樣，一些承包商在拿到工程后，為謀取更多利益，不按工程技術規范要求的品種、規格、技術參數等采購相關的成品或半成品，或因采購人員素質低下，對其原材料的質量不進行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費。還有的企業沒有完善的管理機制和約束機制，無法杜絕不合格的假冒、偽劣產品及原材料進入工程施工中，給工程留下質量隱患。科學技術高度發展的今天，為材料的檢驗提供了科學的方法。國家在有關施工技術規范中對其進行了詳細的介紹，實際施工中只要我們嚴格執行，就能確保施工所用材料的質量。

（四）適當提高質量通病易發部分工程的造價

從我國國情和經濟發展的狀況出發，國家的建筑工程質量標準還是比較低的，有的工程造價也比較低，在短期內大幅提高工程造價存在困難，但對一些由于造價較低而易出現工程質量問題的部位，應適當提高工程造價，有關管理部門應重視，杜絕一味地降低工程造價，而忽視工程質量的現象。

（五）加強現場監理

各監理企業加強內部管理，建立健全質量控制體系，加強項目監理機構的質量管理，嚴格按照國家相關規定配備監理人員，督促現場監理人員認真履行各自監理職責。建設行政主管部門加強對監理單位的監督管理，提升施工現場監理質量。

三、結語

以上是根據施工實踐而對房屋質量通病提出的一些見解，對于質量痛病，只要下定決心，從各個不同角度來了解工程質量痛病產生的原因，從每一個環節上作好防控工作，這樣定能保證房屋建筑的質量。

參考文獻

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