工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的影響分析

張若男　謝藝

合理的進(jìn)行工程造價(jià)的控制能夠有效的減少施工成本的投入，能夠使得投資方從中獲取更多的利益。而且現(xiàn)在的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在工程造價(jià)的控制方面起著越來(lái)越大的作用。本文主要針對(duì)工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的影響進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析，希望能夠?qū)ο嚓P(guān)的從業(yè)人員有所幫助。

一、引言

在建筑工程的建設(shè)過(guò)程中，投資方為了減少不必要的資金投入以及資金浪費(fèi)，需要對(duì)工程造價(jià)，進(jìn)行嚴(yán)格的控制，從而使得工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的地位也變得越來(lái)越重要。在確定和控制工程造價(jià)的過(guò)程中，相關(guān)的咨詢單位必須要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行嚴(yán)格的跟蹤控制，不能放過(guò)每一個(gè)微小的環(huán)節(jié)，這樣才能夠真正的將資金節(jié)約和最優(yōu)利用達(dá)到最大化的效果。

二、工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)的作用

工程造價(jià)咨詢對(duì)控制工程造價(jià)起著十分重要的作用。由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的改革，本來(lái)由政府占據(jù)主導(dǎo)管理地位已經(jīng)逐漸的轉(zhuǎn)變?yōu)檎M(jìn)行指導(dǎo)，這就使得造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)掌握著大量的建筑方面的造價(jià)信息，并且能夠熟悉各種建筑模式下的造價(jià)情況，具有十分豐富的造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)。這也是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的背景下，將建筑市場(chǎng)工程造價(jià)進(jìn)行規(guī)范以及科學(xué)管理的產(chǎn)物。

二、工程造價(jià)咨詢?cè)诠こ淘靸r(jià)中的影響

（一）對(duì)設(shè)計(jì)階段的影響

在項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)階段，造價(jià)咨詢公司的主要工作就是編制預(yù)算造價(jià)。同時(shí)，這也是作為項(xiàng)目建議書以及可行性報(bào)告的一個(gè)重要組成部分，造價(jià)咨詢公司需要對(duì)資料的積累進(jìn)行注意，這樣才能夠再進(jìn)行編制預(yù)算造價(jià)候以此為依據(jù)進(jìn)行投資估算，并且不能只根據(jù)積累的資料估算出指標(biāo)以及數(shù)據(jù)，還要及時(shí)的根據(jù)實(shí)際的變化進(jìn)行相關(guān)的修正，這樣能夠有效的保證在邊上預(yù)制造價(jià)過(guò)程中的綜合性以及概括性。而且對(duì)于已經(jīng)經(jīng)過(guò)決策后的一些項(xiàng)目，投資控制以及工程建設(shè)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)，這將直接影響到投資的大小以及工程施工期的長(zhǎng)短。因此，造價(jià)咨詢公司需要十分重視這個(gè)階段，加大投入的力度，將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)緊密的進(jìn)行結(jié)合，并且介入到設(shè)計(jì)過(guò)程中的所有階段，保證編制預(yù)算造價(jià)的精確度。

（二）對(duì)招標(biāo)階段的影響

在建筑工程的招標(biāo)階段，造價(jià)咨詢公司一定要先對(duì)招標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行合理的編制，并且在編制的時(shí)候需要將設(shè)計(jì)圖紙以及施工計(jì)劃進(jìn)行結(jié)合，根據(jù)分項(xiàng)工程的造價(jià)合理的對(duì)每一個(gè)施工標(biāo)段進(jìn)行劃分，然后再去編制相關(guān)的清單以及標(biāo)底。在這個(gè)過(guò)程中需要特別注意的是，相關(guān)清單應(yīng)該嚴(yán)格的根據(jù)清單計(jì)價(jià)的規(guī)范進(jìn)行編制，合理的進(jìn)行專業(yè)劃分以及分布，盡可能詳細(xì)的對(duì)每一個(gè)劃分的標(biāo)段注明是否分項(xiàng)，并且一定不能夠用同樣的工序?qū)Σ煌捻?xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一匯總在分項(xiàng)，這對(duì)施工中的造價(jià)控制以及變更費(fèi)用會(huì)產(chǎn)生許多不利的影響。在對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行編制的時(shí)候，需要根據(jù)規(guī)定在招標(biāo)文件中需要明確的對(duì)施工招標(biāo)的原則、程序以及規(guī)范所的有環(huán)節(jié)進(jìn)行進(jìn)一步的了解，這樣可以保證工程造價(jià)咨詢公司對(duì)工程造價(jià)控制更加準(zhǔn)確。

（三）對(duì)施工階段的影響

在建筑工程的施工階段，對(duì)于建設(shè)資金的使用必須要有非常明確的規(guī)劃。在進(jìn)行工程計(jì)量的時(shí)候就應(yīng)該嚴(yán)格的根據(jù)相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行資金的使用審核，嚴(yán)格的對(duì)資金的付款行為進(jìn)行控制。通過(guò)分析在施工合同上的各種相關(guān)條款以及工程圖紙，明確在工程造價(jià)過(guò)程中的目標(biāo)，并且需要及時(shí)的找出其中可能存在的一些風(fēng)險(xiǎn)因素，并制定相關(guān)的解決方案，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素加以防范。同時(shí)，作為咨詢方還需要主動(dòng)的去協(xié)調(diào)各方之間的關(guān)系，根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)量驗(yàn)收已完成的建筑工程，對(duì)于合格的建筑工程的付款憑證需要快速的簽發(fā)，及時(shí)的進(jìn)行資金支付，以防止發(fā)生工程索賠的事件。此外，還要及時(shí)的對(duì)工程的實(shí)際完成量進(jìn)行準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)，并且及時(shí)的將工程的進(jìn)度向各方的相關(guān)部門進(jìn)行匯報(bào)。

（四）對(duì)施工結(jié)算和后評(píng)價(jià)階段的影響

作為工程造價(jià)的咨詢公司，在施工結(jié)算和后評(píng)價(jià)階段需要特別注意審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容以及審計(jì)中應(yīng)對(duì)三級(jí)復(fù)合予以落實(shí)，在審計(jì)過(guò)程中需要認(rèn)真核實(shí)，不能夠只是存在表面的形式。因?yàn)樵诠こ痰膶徲?jì)工作當(dāng)中，工作面很廣，而且審計(jì)工作具有很大的工作量，對(duì)于審計(jì)人員的技術(shù)要求也非常高，所以在進(jìn)行審核的過(guò)程之中難免會(huì)遇到計(jì)算錯(cuò)誤或者是判斷出現(xiàn)偏差的情況，為了避免這些審核過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)，作為工程造價(jià)的咨詢公司需要對(duì)咨詢單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人以及技術(shù)人員和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的三級(jí)復(fù)核制度需要層層把關(guān)，進(jìn)一步的進(jìn)行核對(duì)，以保證審計(jì)的精準(zhǔn)度。

三、結(jié)語(yǔ)

總而言之，對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制是一個(gè)比較長(zhǎng)期性以及具有技術(shù)性的工作。不僅對(duì)造價(jià)咨詢公司具有很高的專業(yè)性要求，更多的是需要國(guó)家政府進(jìn)行大力的支持以及指導(dǎo)工作。這樣能夠保證工程造價(jià)咨詢公司能夠快速平穩(wěn)的發(fā)展。同時(shí)還能夠給咨詢單位帶來(lái)十分大的經(jīng)濟(jì)效益。（作者單位為南昌理工學(xué)院工程管理學(xué)院）