招商蛇口（001979）：業(yè)績超預(yù)期 銷售高增長

上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入209.88億元，同比增長6.60%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤71.17億元，同比增長97.54%。公司實(shí)現(xiàn)簽約金額750.96億元，同比增長39.86%，基本每股收益為0.88元，較上年同期增91.30%。公司2018年可售貨值近2700億，全年銷售目標(biāo)1500億，對應(yīng)增速33%。要完成銷售目標(biāo)僅需去化率達(dá)到55.6%，公司上半年已實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額750.96億元，同比增長近40%，已完成全年銷售目標(biāo)的50%。公司儲(chǔ)備貨值充足，拿地?cái)U(kuò)張積極，銷售有望維持高速增長。同時(shí)在粵港澳大灣區(qū)核心片區(qū)擁有大量土地資源，有望受益于粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展規(guī)劃。中信證券