BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究

摘 要：隨著信息技術的發展，BIM技術也逐漸被運用到建筑工程造價管理中。采用BIM技術可以有效地解決許多傳統工程造價管理中的問題，促進建筑工程更加穩固地開展。本文從我國工程造價管理中還存在的弊端入手，分析了BIM技術在工程造價管理中的應用。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；工程造價管理；應用研究

傳統的工程造價管理主要是依靠設計院的施工藍圖對工程量進行計算，再確定價格，這一過程中需要十分復雜的運算和分類，十分影響工作效率。同時，計算結果也受到諸多因素的影響，其準確性很容易出現問題。運用BIM技術，建筑設計院可以直接準確地計算出工程量，很大程度上提高了工程造價的準確性和工作效率。

1BIM的定義及原理

BIM全稱建筑信息模型，官方給予BIM的定義是：建筑信息模型是在開放的工業標準下，對設施的物理和功能特性及相關的項目生命周期信息的可運算的形式表現，從而為決策提供支持、以更好地實現項目的價值。BIM技術的原理是將建筑產品和生產過程信息化，是建筑工程項目對其工程特性的數字化表達，從一個虛擬的角度利用數據展現真實的建筑項目，把建筑相關的所有工程信息存入三維模型中，以實現多方位的協同工作。BIM技術可以利用三維模型展示二維平面圖紙無法展示的設計方案，更加清晰地展現出了各專業之間的關系。

2我國工程造價管理中存在的問題

2.1建筑工程造價缺乏多方協同平臺

工程造價管理涉及到建設單位、施工單位、設計單位和監管單位等多方的利益，如果缺乏統一的、獲得普遍認同的平臺，則建筑工程的多個方面就會缺少溝通和交流的機會，在工程造價方面也很難達成共識。這樣一來，工程造價的精確性就大大降低了。

2.2工程造價數據分析力度不足

由于建筑工程具有階段性的特點，在進行數據的分析時，往往得出的數據是相互孤立的，不同階段的數據信息也缺乏關聯，對后期工程建設的實施造成嚴重的影響。建筑工程造價受到多方面因素的影響，例如材料的型號、價格、品種等，都會對工程造價造成影響。市場變化日新月異，材料的價格也是不斷波動，管理工程造價時要學會與市場實際相結合，不能直接采用政府頒布的定額數據。長時間不對數據進行修改，企業便會與市場脫節，在競爭中被淘汰。

2.3模型數據難以共享

建筑行業本身不需要很高的技術水平，故其模型信息就難以共享，建筑工程行業結構也十分不合理。行業內數據信息在不斷流失，內部的交流和傳播很大程度上被限制，不僅影響工程報價的準確性，還加大了建筑施工的風險性。

2.4區域性問題嚴重

我國的經濟發展水平一直處于不平衡的狀態，從東南到西北，經濟發展水平不斷降低。因此，利用定額標準計算工程量時，工作人員一般只了解自己所在地區的造價體系，換了工作環境之后，所有的信息都要從頭積累，給工程造價管理工作帶來了很大的麻煩。

3BIM技術在建筑工程造價管理中的應用優勢

3.1提高工程量計算精確度

在建筑工程中利用BIM技術可以加快工程量的計算速度，并且提高計算的準確度，對后續工程招標和造價測算活動等有決定性的作用。通過運用BIM技術的軟件，按照國家標準，運用3D布爾運算方法，可以實現電子文檔的交流與共享，減少數據的重復，提高工程量計算的效率和正確性，合理配置工程造價資源，保證建筑工程順利進行。

3.2提高資源計劃管理水平

在應用BIM技術時，可以將資源例如三維模型中，幫助建筑企業合理配置人員、資金和建筑材料，提高工程造價管理效率。除此之外，3D建筑模型還能夠及時統計不同間階段工程信息，幫助企業進行更加合理地設計工程環節。

3.3轉變傳統工程造價管理觀念

通過BIM技術可以實現同模型相關聯，將模型與工程實際狀況進行對比，靈活地調整工程量數據，并進行匯總處理。BIM技術改變了傳統過于重視合同價格的管理觀念，以更為重要的結算觀念代替，給工程項目的實施提供堅實的后盾。

4BIM技術在建筑工程造價管理各階段的應用

4.1決策階段

在決策階段，利用BIM技術可以幫助積累歷史數據，并從這些數據中抽取造價指標，并快速算出工程造價。還能根據數據中類似工程的造價估算出項目大概費用。同時，利用BIM技術還可以對歷史工程的模型進行調整，從而估算新項目的造價，具有很強的準確性。

4.2設計階段

設計階段氛圍設計概算和施工圖預算。利用BIM技術，通過3D模型對工程造價數據進行測算，可以大大提高工程造價測算的精確度和效率。此外，通過企業BIM數據庫，設計人員可以通過其中積累的歷史指標，如鋼筋含量指標、混凝土含量指標、不同區域造價指標等，實現限額設計，以規避后期成本的濫用。

4.3招投標階段

在招投標階段中，工程造價人員往往需要利用大量的人力財力計算工程造價，并且還要對工程量有一個詳細的清單。相關建設單位可以利用BIM技術根據已知的數據信息和BIM模型迅速算出工程量清單，避免因人工失誤而產生的清單遺漏或者重復的現象，減少施工階段糾紛的發生。

4.4施工階段

在施工階段進行工程造價控制主要是以計劃投資額為目標控制造價。審查圖紙時，利用BIM 模型可以開展數據整合和多維的碰撞測試，更加直觀地展現工程中的問題，減少設計變更造成的損失。在3D模型的基礎上加上成本和時間的維度就可以產生5D模型，幫助建設單位合理安排資金和時間，及時地對進度款支付情況做出反應。施工單位可以利用BIM數據庫中的信息，嚴格地控制材料的用量，科學地規定材料價格，實行“限額領料”，真正做到把控成本，實現計劃投資額的目標值。

4.5竣工結算階段

傳統工程模式中的竣工結算階段十分復雜，需要對施工圖紙中的工程量進行計算，并且要考慮到設計變更單等工程量計算。當數據有很大的差異時，工作人員還要按照各個軸線各個公式去核查工程量計算過程，十分繁瑣。通過BIM技術，建設單位可以實現三維可視化的審核對量，節省了傳統的審查步驟，還提高了結算資料的完備性和規范性。

5總結

在建筑工程造價管理中運用BIM技術可以有效地提高資源計劃管理水平，提高工程量計算效率和準確性，有利于建筑行業的創新和發展。盡管我國BIM技術發展還在初期階段，但未來我們一定可以充分發揮BIM技術的優勢，給工程造價管理帶來更多突破，更多改變。

參考文獻

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作者簡介

廖昊瀾，男，出生年月：1997年6月7日，出生地址：四川省廣安市岳池縣九龍鎮花園路192號，在職級別：學生，工作單位：四川城市職業學院。

（作者單位：四川城市職業學院）