新型綠色建筑工程造價預算與成本控制分析

戴步仁

摘要：隨著科技發展和社會進步，工程建設已經占據非常重要地位，在工程建設中造價管理具有非常突出性作用，需要合理使用造價預算方式進行管理工作，在我國經濟體制改革過程中，要不斷引進工程量清單，采取合理手段控制好工程造價。隨著市場發展完善，定額計價出現了很多弊端性問題，隨著我國不斷引進工程量清單模式，需要根據新型綠色建筑工程理念管理好基本造價控制工作，很好將造價預算和成本控制在一定范圍之內。

關鍵詞：綠色建筑；工程；造價；預算；成本控制；

當前建筑行業發展中，新型綠色建筑發展理念已經逐漸被應用于實際工作中，同時這種建筑非常符合我國建筑行業發展要求，特別是能夠滿足市場需求量和居民基本生活需要，隨著人們生活水平提高，對于建筑要求需要不斷提高，同時可以使用更新舒適感方式，提高綠色建筑關注度，確保經濟建設合理化，同時需要注重工程造價問題，在預算成本問題上要不斷控制好建筑管理水平。

一、造價預算的定額計價模式

1、定額主要指的就是完成某一個單位合格產品需要消耗的人工、材料、設備和資金問題，需要根據機械設備、勞動量和定額要素進行合理劃分，可以直接反應社會生產力水平。在計劃經濟時期需要采取定額計價方式，根據相關部門制定好定額標準，同時需要按照工程要求進行合理計算費用，對于定額配套進行收費管理，其中主要包括稅費、間接費用、技術費用和組織措施費用等。

2、在工程建設過程中需要保證定額的穩定性，對于定額標準權威性和有效性進行維護管理，定額計價具有一定劣勢，需要不斷促進靜態的計價方式管理，定額的標準時間比較長，需要提高定價方式的抽樣調查工作。根據相關的造價管理部門提出的要求保障造價計算過程中 能夠采用合理計算方式，減少資源浪費問題。同時需要在新型綠色建筑中采用合理成本控制和造價工程預算，保障環境可持續發展，減少新型工程造價預算方式提高，保障環境工作和資金投入綠色建筑中，在整個工程施工過程中要注意各種問題，特別是綠色建筑和傳統建筑之間關系，減少工程之間差距，針對新興的技術和新型環境材料，要提高成本管理模式，合理使用環保資金，節約資金同時不能呢個忽視環境保護問題。

二、新型綠色建筑工程造價和成本控制特點分析

管理和控制工作中，最大難度就是現階段綠色建筑工程造價預算成本控制比較顯著，同時會受到很多因素影響，需要合理控制好目標管理模式，如果出現控制不當問題，要切實保證新型綠色建筑施工高效性。同時需要在材料施工和技術管理方面優化實現對于綠色建筑合理管理水平，促進整個工程項目成本預算管理，提高材料質量和生態環境保護經濟支持，減少工程中壓力問題，針對工程中成本控制要保障在一定范圍之內，在新型綠色建筑中要保障工程造價和成本控制合理化，不能比傳統建筑造價高。

三、新型綠色建筑工程造價預算和成本控制方式

1、新型綠色建筑工程造價預算中要切實考慮生命周期問題，在所有綠色建筑中，要不斷調整好綠色建筑工程建設工作，及時考慮施工中建設成本管理，合理規劃好施工中工程成本，在施工后期要及時做好基本維護工作，提高施工建筑整體成本管理，不能單獨只是施工成本管理，要及時考慮到工程生命周期成本。要在新型綠色建筑和傳統建筑之間合理選擇生態環境保護理念，促進節約能源資源，控制好成本管理，同時還要根據一個具體綠色施工技術，及時了解施工過程中生產建筑成本問題，根據建筑施工標準，最終做到節約能源和保護環境目的，保護好環境和滿足綠色工程基本理念。在綠色建筑整個生命期間要控制成本管理模式，要根據建筑施工標準，做到合理節約資源和保護環境目的，在整個生命周期內控制好建筑整體建筑資料，不能為了經濟效益影響到綠色建筑發展，促進綠色建筑成本控制。

2、研究利用好新型技術手段，在新型綠色建筑工程建筑中，要保障一定建筑技術應用，提高太陽能和風能使用效率，促進雨水收集、技術凈化和資源管理效果，運用新型技術管理模式，控制互聯網信息技術軟件和數據處理，在整個建筑中要提高對于先進技術水平應用，做好建筑中先進技術高額成本管理，根據整個工程用途和需要合理控制，對于環保技術和資金消耗要技術處理，不能浪費資源，要保證技術手段合理使用。

3、在綠色建筑建設觀念上及時轉變，新型綠色建筑的本身設計和工程造價預算過程中，要根據建筑從業人員思想觀念轉變，提高傳統綠色建筑建設管理模式，實現新型綠色建筑的建設方式合理提高，促進綠色建筑建造成本管理要低于傳統建筑，不能為了施工要求，耽誤綠色建筑造價成本控制，從而消耗巨大資金。要不斷準變思想觀念，在新型綠色建筑中保障資金合理投入，確保綠色建筑環保同時，還要做好一定節能，從業人員要充分認識到新型綠色建筑各種好處，不能在工程造價預算和成本控制中隨意太高價格，一定要注意節約成本控制，選擇合理建筑方式，優化綠色建筑建造方式，在整個工程項目成本控制和管理中要實現綠色建筑合理運行模式。

4、在綠色建筑設計上做到一體化設計工作，在一體化設計理念上不斷整合建筑工程中各種因素，優化設計方面各種問題，其中包括施工人員和消費者之間銜接工作，要提高工程總體設計和控制，在整個工程造價預算和成本控制上，要保障設計建筑和科學合理管理，將整個環境保護理念深入人心，不斷打造良好綠色建筑科學建造。在整個綠色建筑建造過程中，要充分做好人類居住和新型綠色建筑工作，促進整個工程項目設計合理運行，及時控制工程預算和成本工作，滿足整體工程設計基本要求，做好施工方案基本規劃，提高施工單位參與單位合理施工控制。

結論：

綜上所述，在整個新型綠色建筑工程進程中，要合理把握好各種不確定因素，在施工之前要及時處理好各種規劃和設計工作，保障環保建筑和施工過程中各種節約資源，減少浪費問題。根據不同設計理念和風格，控制綠色建筑整體新型環保材料，同時施工單位要負責處理好綠色建筑施工管理措施，優化處理好成本控制，滿足市場要求。

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