工程造價管理中BIM技術的應用探討

陸鵬

摘 要：當前，BIM技術在工程造價管理中的應用十分普遍，其優勢也較為明顯，在實際運用中，相關人員要基于施工企業以及現場實際情況對BIM技術進行合理應用，發揮BIM技術的可視發以及協調性等優執，確保工程整體質量得到保障。以下，本文就從BIM 技術的特點出發，對工程造價管理中BIM技術的應用進行了探討。

關鍵詞：工程造價；管理；BIM技術；應用；

我國目前工程造價管理發展水平與經濟和社會發展水平存在很大的差距，突出問題是信息滯后，標準不高的問題造成了工程造價管理效率不高，造價管理普遍存有的“概算超估算”、“預算超概算”及“結算超預算”三超問題。國家清單計價的推行，為建筑業提供了規范的造價發展環境，也對造價管理提出了更高要求，精細化造價管理勢在必行。BIM 信息技術可大大提升前期估測的精準性，提升信息處理速度，利于參與方在項目各個階段的信息的“傳輸及共享”，可提升精細化管理水平。

一、BIM 技術的特點

1、可視化

利用 BIM 技術構建的各種信息結構是透明的可以有效的規避施工難題。BIM 技術的可視性，可以讓施工者看見工程結構。經由手動作業將造價的種種數據信息和 BIM 模型里對應部分連接起來， 巧妙結合具體的數據信息與具象的形象就是在 BIM 基礎上的造價信息管理，它可以計算出每個工程作業具體的時間點和空間所在點的造價數據，在對所需的數據進行檢索時還可以用條件計算、區域選取以及便利的虛擬漫游技術進行擇取和查閱。

2、協調性

不管是施工單位還是設計單位，都可以利用 BIM 技術實現施工的協調和配合工作，從而解決施工過程中的難點。在實際施工中，如果遇到難以解決的問題，就可以組織技術人員，利用 BIM 技術對遇到的問題進行分析，而且可以利用模擬操作尋找最有效的解決方案。而如果利用傳統的二維圖紙，在與設計時師進行交流時，就需要溝通方法，因為在二維圖紙上進行研究很容易忽視專業之間的碰撞問題。而 BIM 技術由于具有協調性的優點，因此可以有效的幫助施工方、設計者以及業主進行全方位的協調服務，通過 BIM 技術建立的三維立體模型可以將建筑信息直觀的表現出來，施工單位有不理解的地方，可以直接利用 BIM 模型進行指導，而且還可以根據 BIM 技術模擬出在一些空間架構上施工是否合理， 有效的降低了返工率。

3、模擬性

BIM 技術具有很高的模擬性，其不僅可以模擬出建筑的外部形態，還能對內部的結構進行精準的模擬，同時還可以在模型上進行有效的模擬操作。在實際施工前，利用收集到的各項數據，利用 BIM 技術就可以在電腦上構建出一棟建筑物，并且可以在這個框架上進行模擬修改，從而得到最優的設計方案。此外利用 BIM 技術的模擬性，還可以對建筑物的某一項功能進行模擬，例如可以模擬在地震時，消防人員應該以怎樣的路線進行援救，建筑物內的人員應該如何逃生等，這些都可以利用 BIM 技術達到，這是傳統的二維圖紙所不能做到的。

二、BIM 技術對工程造價管理的影響及融合

工程造價是指完成某項工程建設時所需要的全部費用。建 筑工程造價管理是指采用科學技術原理和方法，在統一目標、各 負其責的原則下，為確保工程的經濟效益而通過管理人員對工程 所需要的人力、物力、財力進行合理的分配，管理人員要有效地控 制費用，來提高企業效益。

1.1工程在前期施工準備階段造價管理及 BIM 技術的應用

首先工程中標后為了更好的控制項目施工過程成本，測算項目計劃支出成本，項目對材料量控制審核時有相應的審核依據， 在勞務、專業分包談判時有相應的測算依據，在購買材料時有控制購買價格的依據等等，為了提供這些有效的數據就需要在工程中標后做出一份完整、準確的標后預算。目前標后預算只是根據施工圖及施工組織設計來編制，施工組織設計也是根據施工經驗來編制，許多復雜的工程項目都有自己的特殊性，考慮的方面不是太全面，很難發現施工過程不確定的因素，導致到施工期出現很多 變更，使得標后預算提供的數據存在誤差。而且目前的詳細的造價數據只有造價人員知道，項目其他管理人無法準確的了解，使得數 據積累困難，項目及企業層對項目的精細化管理存在障礙。

BIM技術可以在前期施工準備階段對施工圖、施工組織設計進行反復的預施工演示，發現問題并進行優化。在后期施工過程 中盡量減少變更確保前期標后預算數據的準確性和后期控制各 項數據提供有效的依據。BIM 技術還可以讓以上數據通過相應的軟件能快速、隨時調出、查看、對比，構建起完整準確的建筑模 型數據庫，使過程化管理可以更高效、準確、精細，能有效的提高成本控制和各數據對比分析能力，使企業真正做到對項目的全過 程造價管理。

2、工程在施工階段造價管理及 BIM 技術的應用

施工階段造價控制管理主要是對各項成本的對比分析，另外 施工階段工期持續時間長、市場因素變化頻繁使得過程控制在數 據上存在誤差。施工過程控制中最重要的一項就是材料用量控 制，現在無法做到精確的控制，跟現場實際情況可能存在誤差，使得控制量在準確性上存在差距，目前施工管理中運用的限額零料 制度是較為完善的，可效果并不理想，原因是審核參考數據不方 便，審核人員只能憑借少量數據及施工經驗對所用數量進行大概 估算。BIM 技術可以很好的改善以上情況，BIM 可根據時間、空間、工序、區域對數據進行匯總統計并生成報表，為成本分析提供準確的數據。還可快速的根據施工現場實際進度情況獲得施工產值及相應的資金使用計劃、進度款支付計劃、勞務費支出計劃、材料設備成本計劃等方面。精確的分析出實時的人、材、機消耗量并快速的與預算量進行對比，對任何一個構件或一段單項工程準確的、快速的進行消耗量分析、匯總及輸出，從而做到真正的限額領料，做到精細化控制。BIM 還可在施工過程中及時跟蹤變更、簽證，當發生時只需將相關內容調整到 BIM 模型中，簡單的調整模型，相關數據就會同步到軟件中，可及時的掌握變更工程量和造價，動態進行成本 控制，為管理人員提供精確的數據支持。

3、工程在竣工結算階段造價管理及 BIM 技術的應用

在建設工程竣工結算階段，過去因施工過程中施工圖的變 更、施工工藝及施工技術變化，通常竣工結算時會對所施工的全部工程量根據竣工圖重新計算一遍，耗費大量的時間。且工程量自己無法核實準確性，通過材料采購量來核實，準確度上可能存在誤差。而 BIM 技術可以在施工過程中進行對比分析，發現問題可及時調整，數據可永久保存，在竣工結算時只需匯總即可。可利用BIM 模型的自動檢查，將 BIM 的工程量進行匯總計算，用施工過程中相關數據來檢查與結算造價有出入的地方，將造價人員少算、漏算的內容找出來，避免經驗不足的造價員或因筆誤造成的少算漏算，確保竣工結算工程量和結算內容的精度及準確度。一個工程結算后可對該工程進行全面的數據統計、分析及對比等， 形成一個全面的數據庫，為以后類似的工程提供測算依據。

結語

目前，BIM 技術在造價管理領域的應用越來越普遍，但仍處于初始階段，在全過程工程造價管理中的優勢未得到充分發揮。 住建部副部長易部長在 BIM 技術促進建筑產業現代化高層論壇發表講話時說： “誰掌握 BIM，誰就贏得未來”。可見 BIM 技術是建筑行業未來發展的重要技術，隨著 BIM 環境應用環境的成熟，

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