淺談房建工程施工技術及常見問題處理

孫前真

【摘 要】隨著城市化建設推動的加快，房屋建筑的規模也越來越大，現今我國已經成為世界上房屋建筑規模最大的國家。同時伴隨著我國現代化的不斷推進，對房屋建筑工程質量的各項要求都有所提高，而房建工程施工中常見的問題也引起了人們的廣泛關注。本文，就房建工程施工技術及常見問題的處理，進行簡要概述。

【關鍵詞】房建工程；施工技術；常見問題；對策

1.房建工程施工技術的分析

1.1房屋工程的基礎施工技術

房建工程的基礎施工技術主要有兩大類，分別是樁基技術和深基坑支護技術。近幾年來，我國的房建事業發展迅速，樁基技術也得到了提高。樁基技術在房建工程中應用廣泛，因為它具有許多優點，如可以適用于不同的土層、能承受較大的重力、對外部環境的適應性強。尤其值得一提的是混凝土的灌注樁技術，這是近些年來在樁基技術的基礎上研究出來的新型技術。施工人員利用一定的壓力，將水泥漿壓入樁底和樁的周測，從而對其泥皮、沉渣和樁身進行加固。如若這種技術被投入到實際施工過程中，它將充分發揮自己的優勢，既能縮小樁的體積，還能創造經濟效益，降低投入成本。

1.2房建模板工程施工技術

房建模板工程的基本流程是：軸線投設、柱模板制安、設置標高控制點、二層梁板模板制安、線管預埋驗收以及依次推進。這種流程都是前一項完成后，再繼續下一項。房建模板工程要求所有框架梁、次梁、平板、樓梯，都采用鋼管和扣件搭設。鋼模板具有足夠的剛度、強度好，而且經久耐用。在對房建工程中的模板進行檢查時是非常嚴格的，仔細檢查其平直情況、規格和接頭的狀況，因為這些都會對房建工程中的結構外觀、模板的質量和安裝質量產生重大的影響。安裝柱模板時，要先按照圖紙的標高將水泥砂漿抹好，然后要做好柱子的定位墩臺。這樣做的好處，既可以保證標高和柱子的軸線邊線準確，同時還可以防止在施工時模板的移位。

1.3混凝土工程施工技術

混凝土施工技術是房建工程的關鍵技術之一。混凝土工程施工技術要求混凝土的配合比一定要準確。在混凝土施工時盡量選用較高質量的砂石料、低堿水泥和低堿活性集料等，與此同時，所需要的膨脹劑、減水劑等在質量上也有一定的要求。混凝土的配比是這項技術中最重要的問題，必須嚴格控制砂石料的含泥量及其級配。在試配的時候，使用優選低堿水泥、低堿活性集料、摻加礦粉摻和料以及無堿、低堿外加劑。在現今社會的房屋建筑施工中，高性能混凝土技術的使用率越來越大。高性能混凝土技術可以減少混凝土施工中的問題，提高工程的質量水平。此外，預應力混凝土技術也隨著社會的進步而不斷進步。預應力混凝土技術不僅可以降低建筑的高度，減少樓板的厚度，還能降低建筑物本身的重量。

由于許多房建工程中都需要有大體積的混凝土施工，因此如何保證大體積混凝土施工技術的質量也受到了廣泛地關注。首先，施工之前進行混凝土試配；根據混凝土用量，事前組織好商品混凝土的供應，確保使用過程中的連續性；其次，斜面推進混凝土，分層下料，分層振；最后采用大體積混凝土溫度微機自動測試儀進行現場測溫，監控混凝土的內外溫差。

2.房建工程施工中的常見問題

2.1房屋基礎處理不到位

有相關研究數據表明，施工方在進行房屋建筑施工的過程中，沒有根據所獲取的地質詳勘報告來進行，而是選擇參照一些已有的建筑施工設計資料來進行。如此一來，在施工技術這一個環節就存在很大的紕漏，基礎處理不到位給房建工程帶來了安全隱患。

2.2房屋出現滲漏

房建施工中容易出現滲漏的問題，尤其是屋面、地下室和墻面等部位。出現滲漏的原因不外乎建筑材料的質量、施工的技術、后期的管理和維護等。在房建施工的過程中，一些施工人員的專業素質和技術水平較低，或是為了追求自身的經濟利益會出現偷工減料的情況，或是以次充好，使用不達標的防水材料，使得房建工程的施工質量嚴重下降。在這種情況下竣工的建筑往往極易出現滲漏的問題，降低了房屋安全性和功能性的同時，也縮短了建筑物的使用期限。

2.3混凝土施工房屋出現裂縫

混凝土施工的不合理往往會導致房屋出現裂縫。在對混凝土進行澆筑時受塑性的影響，水分蒸發速度過快，混凝土在緊急收縮時造成了裂縫。裂縫的出現主要是因為混凝土中的骨料在物體沉降中受到了影響，使得混凝土的塑性沉降出現裂縫。引起上述情況的原因有以下兩種，第一種是混凝土塌落的比例較大。第二種是由于模板的綁扎或者是模板出現沉陷和移動的情況。

3.常見的房建施工問題的處理

3.1處理和設計地基及相關問題

為了處理設計地基的問題，就要有針對性的采取措施。首先，對施工的地質和地形進行勘探，再對所測的地理數據進行系統全面的分析處理，結合多種影響因素，最后才著手進行地基的設計，不能隨意搬用別的建筑設計，要做到具體問題具體分析。同時只有適合地形地質的設計，并且運用科學的方法進行處理，才能防止安全隱患的出現。其次，施工人員尤其要注意對地質結構展開全面的探討和分析，如若遇到特殊情況，要學會靈活處理，切忌生搬硬套。比如：如果地基的土壤是淤泥的性質，且底層上部的土層較薄，施工人員應做好對淤泥土層的干擾工作。在房建的過程中會出現或多或少的建材廢料，這些廢料并不是一無是處，如果處理得當，會有意想不到的收獲：如果建筑物的垃圾層比較均勻且密度較好，這種原料就可以作為建筑的持力層。此外，在對地基進行處理的實際操作中，施工設計者和施工人員應該對相關的因素進行綜合性分析，其中包括地質、水文情況、房屋建筑類型以及自然環境等。再通過深入研究和比較分析得出最佳的地基施工的方案，從而避免在房建施工過程中出現房屋基礎處理不好的問題。

3.2解決房建工程出現的滲漏問題

滲漏問題關系到建筑防水工程的質量和水平。從技術上來講，要提高施工人員的施工技術以及安全意識，同時提高施工人員的業務素質水平。從設計上看，要求施工設計者要有豐富的專業知識，運用科學合理的方法，綜合多種考慮因素，完成一張令人滿意的施工設計方案。從選材上講，切忌偷工減料的行為，一定要注意建筑材料的質量，選擇符合標準而且防水效果好的防水建筑材料。除了上述三點之外，還要注意在較為薄弱的位置進行施工的時候，一定要建造好建筑物的增強層，提高建筑的防水性能。在解決滲漏問題的同時，還能夠提高整個房建工程的質量。

3.3處理由于混凝土沉降引起的裂縫問題

房建工程實際施工的過程中，施工者要注意降低混凝土的塌落程度。這就要求混凝土的配合比要準確，且混凝土的均勻性比較高。除了對混凝土有要求之外，施工者也要注意不能對混凝土進行過度的振搗或對混凝土進行任意摻水。過度的振搗會導致混凝土出現離析分層的現象。對于由于塑性收縮的原因導致的裂縫問題，在混凝土澆筑完成后，應該及時對其土層進行覆蓋和保護工作，同時適當增加施工環境的濕度。

結束語

房建施工技術的高低直接關系到房屋建筑的質量和安全性，因此，在施工中技術人員要不斷提高施工技術的水平，對待房建工程認真嚴謹，施工中的每一道程序或環節都要進行仔細檢驗。此外，還要及時發現問題并予以解決，切忌偷工減料。由于施工技術的廣泛應用，更新型、更環保、更安全的施工技術也在不斷地研發中，相信在不久的未來將會為建筑工程行業做出巨大的貢獻。

參考文獻

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